• 【發(fā)布單位】作者：王舒 陳中 小路
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2005-05-13 17:03:08
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• 【所屬類別】立法追蹤

-規(guī)范房產(chǎn)上海將出臺新地方細則-

而據(jù)房地局官員透露，根據(jù)中央最新出臺的房地產(chǎn)調(diào)控新政策，上海的地方細則預(yù)計將在月底前出臺。



 “我們早上剛剛接到《意見》，目前也在等待中央文件，然后再作討論，并最終出臺征收辦法?！鄙虾Ｊ胸敹惥至鬓D(zhuǎn)稅處工作人員告訴記者，對于營業(yè)稅的具體征收辦法，上海方面尚無明確說法。



 對于“轉(zhuǎn)手交易的2年期限”如何計算的問題，一位上海業(yè)界資深專家認為，可以借鑒上海3月7日政策中對“購買后居住滿一年”的解釋。在3月7日的規(guī)定中，購房者轉(zhuǎn)手交易前的居住時限，是按照房產(chǎn)所有人購房時房地產(chǎn)權(quán)證上記載的時間或房屋交接書上記載的時間，至售房時向稅務(wù)機關(guān)申請開具售房發(fā)票的當(dāng)天，按孰先原則計算。



 這位專家說：“年初的時候，市有關(guān)部門在向?qū)＜艺髟円庖姇r，我們曾建議可以從單價上劃定普通與非普通的標(biāo)準(zhǔn)?！痹搶＜冶硎荆珖鞒鞘蟹康禺a(chǎn)市場價格水平懸殊，上海的“普通住房”標(biāo)準(zhǔn)肯定需要符合當(dāng)前市場實際情況。



 （文章原載每日經(jīng)濟新聞）