• 【發(fā)布單位】武漢市
• 【發(fā)布文號】武規(guī)拆字[2003]6號
• 【發(fā)布日期】2003-04-14
• 【生效日期】2003-04-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā) 《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)
《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

(武規(guī)拆字[2003]6號)





各規(guī)劃國土分局，各有關(guān)建設單位：



 《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補償專項資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止。



二○○三年四月十四日





武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定




第一條 為加強城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補償安置，根據(jù)國務院《
城市房屋拆遷管理條例》、《
武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。




第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。




第三條 房屋拆遷安置補償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應對被拆遷人給予安置、補償所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設所需費用以及拆遷涉及的其他費用。




第四條 拆遷安置補償資金的數(shù)額由拆遷管理部門根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素確定。



 拆遷人應按照拆遷管理部門確定的資金數(shù)額，將拆遷安置補償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社，下同），并確保該項資金用于房屋拆遷安置補償。




第五條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門應就拆遷補償安置資金的使用訂立協(xié)議。



 商業(yè)銀行應當按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金，保證?？顚Ｓ谩Ｉ虡I(yè)銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導致對被拆遷人補償安置不能落實的，應當承擔擅自劃撥資金的責任。




第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應當包括以下內(nèi)容：



 （一）資金監(jiān)控的數(shù)額；



 （二）資金使用計劃；



 （三）資金使用的具體程序；



 （四）追加資金程序；



 （五）解除資金監(jiān)控程序；



 （六）違約責任；



 （七）認為需要訂立的其他事項。




第七條 拆遷安置補償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：



 實行貨幣安置或建房安置的項目，按應安置補償資金量的100％進行監(jiān)控。



 實行現(xiàn)房安置的項目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當計減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的 60％。




第八條 拆遷人對被拆遷人實行現(xiàn)房安置的，應提供房屋的購房合同、房屋建設審批手續(xù)以及房屋戶型、面積、地點、樓層等相關(guān)資料。




第九條 非經(jīng)營性建設項目確有特殊情況的，拆遷管理部門可酌情降低監(jiān)控資金幅度。




第十條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后，拆遷人按確定的資金數(shù)額專戶儲存，辦理存款的商業(yè)銀行應向拆遷管理部門出具相應數(shù)額的書面資金認定證明。




第十一條 拆遷人應按計劃使用監(jiān)控的資金，經(jīng)拆遷管理部門同意后，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應的資金。




第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，拆遷管理部門應將追加監(jiān)控的數(shù)額書面通知拆遷人，并與拆遷人、商業(yè)銀行簽定補充協(xié)議。




第十三條 房屋拆遷安置補償完畢后，拆遷管理部門應及時向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。




第十四條 司法部門依法執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的，商業(yè)銀行應及時通知拆遷管理部門。




第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內(nèi)有集體所有土地的，房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行。




第十六條 本規(guī)定由武漢市規(guī)劃管理部門負責解釋。




第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行。