• 【發(fā)布單位】重慶市
• 【發(fā)布文號】渝府發(fā)〔2002〕76號
• 【發(fā)布日期】2002-09-25
• 【生效日期】2002-09-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

重慶市人民政府關于印發(fā)《重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法》的通知

重慶市人民政府關于印發(fā)《重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法》的通知

(渝府發(fā)〔2002〕76號)



各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：



 市政府同意市地稅局擬定的《重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法》和《重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。市政府辦公廳《關于轉發(fā)〈重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》（渝辦發(fā)〔2001〕73號）同時廢止。



 二○○二年九月二十五日






重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法




第一條 為加強我市個人房屋裝修行為稅收征管工作，根據(jù)《
中華人民共和國稅收征收管理法》及相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。




第二條 本辦法所稱個人房屋，是指個人居住或使用的房屋。




第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事個人房屋裝修業(yè)務的單位、工程承包人和其他個人，均為本辦法的納稅人。




第四條 納稅人應按照本辦法規(guī)定在裝修工程所在地稅務機關繳納營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅和教育費附加等稅費。




第五條 本辦法第四條所列各項稅費，按綜合征收率5%或每平方米核定稅額征收。




第六條 每平方米核定稅額按以下規(guī)定執(zhí)行：



 （一）渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)及北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)普通住房每平方米按 4元―8元標準征收，復式房（含躍層式、



 錯層式和別墅）每平方米按6元―12元標準征收；



 （二）其他區(qū)縣（自治縣、市）個人普通住房每平方米按2元―5元標準征收，復式房（含躍層式、錯層式和別墅）每平方米按3元―7元標準征收。



 （三）每平方米核定稅額由各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局按上述稅額標準自行確定，并報市地方稅務局備案。




第七條 個人房屋裝修工程按以下計征方式確定應納稅額：



 （一）對有裝修工程合同且合同所定價款真實的，以裝修雙方結算的價款（包括裝修工程中的原材料及其他物資和動力的價款）作為計稅營業(yè)額，按本辦法規(guī)定的綜合征收率計算征收。應納稅額計算公式為：應納稅額＝計稅營業(yè)額×綜合征收率



 （二）凡未提供裝修工程合同或按合同所定價款計算的稅額低于同類地區(qū)每平方米最低核定稅額的，按該地區(qū)規(guī)定的每平方米核定稅額計算征收。應納稅額計算公式為：應納稅額＝裝修房屋的建筑面積×每平方米核定稅額




第八條 個人房屋裝修工程的稅款由各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局征收，也可由各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局委托的街道辦事處（居委會）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（村民委員會）、物業(yè)管理單



 位、建設管理部門等（以下簡稱代征單位）代征。




第九條 各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局應與本轄區(qū)內(nèi)的個人房屋裝修工程所在地的代征單位簽訂代征稅款協(xié)議書，代征單位負責人須在代征稅款協(xié)議書上簽名。




第十條 納稅人與住戶訂立裝修合同或口頭協(xié)議后，在進場開工之前，應到工程所在地稅務機關或代征單位領取并據(jù)實填寫《重慶市承建個人房屋裝修工程納稅登記審核表》（以下簡稱《登記審核表》），并帶下列資料到工程所在地稅務機關或代征單位進行工程申報：



 （一）稅務登記證或注冊稅務登記證副本原件及復印件（未進行稅務登記的臨時施工隊憑負責人身份證原件及復印件）；



 （二）外出經(jīng)營活動稅收管理證明原件及復印件；



 （三）工程合同原件及復印件；



 （四）填寫完整的《登記審核表》。



 稅務機關或代征單位對納稅人的資料進行核對，并在上述復印件上加蓋“經(jīng)審核與原件無誤”字樣印章，將相關原件退還納稅人。




第十一條 未進行稅務登記的納稅人在辦理開工手續(xù)時，應向稅務機關繳納一定的稅收保證金。




第十二條 納稅人需開具發(fā)票的，一般應憑《登記審核表》及稅收完稅證到主管稅務機關辦理填開建安發(fā)票手續(xù)，由主管稅務機關審核后予以開具。對代征業(yè)務量大、票證管理制度健全的代征單位，經(jīng)各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局審核批準，也可由代征單位填開建安發(fā)票。




第十三條 代征單位應指定專人具體負責各項稅款的代征工作。代征稅款使用《中華人民共和國稅收完稅證》，嚴禁以其他憑證代替“稅收完稅證”。代征單位應到各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局領取稅收完稅證（加蓋征稅專用章）和建安發(fā)票（加蓋發(fā)票查驗章）。代征單位要按規(guī)定填開和保管稅收票證和收據(jù)。不得收稅不開稅收完稅證；不得涂改、分聯(lián)填寫稅收完稅證；填寫錯誤的票證要全套保存，不得撕毀；丟失稅票的，代征單位應及時書面報告主管稅務機關。




第十四條 代征單位應指定專人結報和管理稅款及稅收票證。



 代征單位按實際工程結清稅款并開具稅收完稅證。納稅人可用已繳納的納稅保證金抵扣應繳稅款，多退少補。代征單位應及時按稅務機關的規(guī)定解繳結算稅款，并在次月10日內(nèi)向各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局填報上月《委托代征個人房屋裝修工程報表》，同時將納稅人填寫的《登記審核表》和相關登記資料復印件報送各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局備案。




第十五條 代征單位發(fā)現(xiàn)有下列情況，應及時報告主管稅務機關，由主管稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關法律法規(guī)處理。



 （一）納稅人未辦理申報登記、填寫《登記審核表》的；



 （二）納稅人在申報登記時提供虛假材料的；



 （三）納稅人在裝修工程完工后拒絕繳納稅款的；



 （四）納稅人在裝修工程完工后未完清稅款并逃逸的。




第十六條 各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局應加強對代征單位和代征人員的業(yè)務培訓和政策輔導，負責提供發(fā)票、收據(jù)及稅收完稅證，指導其正確執(zhí)行稅收政策，正確使用并妥善保管稅收票據(jù)，及時結報稅款。



 各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局應加強對代征單位和代征工作的監(jiān)督、管理和檢查。對稅收票據(jù)的領發(fā)結報，稅款清繳，稅款和報表的匯總統(tǒng)計，代征資料的存檔等工作，各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局都要建立制度，落實責任，定期考核，確保代征工作的正常運轉和稅款、票據(jù)的安全。




第十七條 各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局根據(jù)有關規(guī)定，向代征單位支付代征手續(xù)費。




第十八條 施行中的具體問題由重慶市地方稅務局負責解釋。




第十九條 本辦法自印發(fā)之日起施行。