• 【發(fā)布單位】81903
• 【發(fā)布文號(hào)】粵價(jià)[2002]36號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-01-30
• 【生效日期】2002-01-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省物價(jià)局關(guān)于土地交易機(jī)構(gòu)收取土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的通知

廣東省物價(jià)局關(guān)于土地交易機(jī)構(gòu)收取土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的通知
 
（二00二年一月三十日粵價(jià)［2002］36號(hào)）
省國土資源廳，各市、縣物價(jià)局：

 你廳報(bào)來《關(guān)于上報(bào)廣東省土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方案的請示》［粵國土（利用）函［2001］426號(hào)］悉。經(jīng)審核，并報(bào)經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)就土地交易機(jī)構(gòu)收取土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)問題函復(fù)如下：



 一、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容、計(jì)算辦法見附表。附表中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各市（地級(jí)）價(jià)格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。



 二、只有依法設(shè)立的土地交易機(jī)構(gòu)，在向委托人或申請人提供土地使用權(quán)交易服務(wù)時(shí)，才可收取土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。



 三、土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理規(guī)定》管理，請通知各級(jí)土地交易機(jī)構(gòu)到同級(jí)物價(jià)部門申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)許可證》，按規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并接受物價(jià)部門的監(jiān)督檢查。



 四、各市（地級(jí)）土地交易機(jī)構(gòu)應(yīng)于每年3月底前書面向省物價(jià)局匯報(bào)上年有關(guān)收費(fèi)執(zhí)行情況和收支情況。



 五、本收費(fèi)方案為試行方案，試行一年。各地執(zhí)行中如有問題和建議，請及時(shí)向省物價(jià)局報(bào)告。




 附表： 土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（執(zhí)行）表



┌────┬──────────────┬───┬─────────┬────┬───┐
│收費(fèi)項(xiàng)目│ 計(jì)算單位 │ 收費(fèi) │ 服務(wù)內(nèi)容 │計(jì)算方法│ 說明 │
│ │ │ 標(biāo)準(zhǔn) │ │ │ │
├─┬──┼──────────────┼───┼─────────┼────┼───┤
│ │ │中標(biāo)價(jià)100萬元以下部分 │1% │實(shí)地勘查、刊登招標(biāo)│收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)│1、土 │
│ │ ├──────────────┼───┤拍賣公告、制作招標(biāo)│分段累加│地使用│
│ │ 招 │中標(biāo)價(jià)100萬元-500萬元部分 │0.8% │拍賣文件、提供招標(biāo)│計(jì)算，由│權(quán)招標(biāo)│
│ │ ├──────────────┼───┤拍賣指導(dǎo)、提供地塊│委托方和│拍賣要│
│ │ 投 │中標(biāo)價(jià)500萬元-1000萬元部分 │0.6% │背景資料、評(píng)估地價(jià)│受讓方各│求現(xiàn)場│
│ │ ├──────────────┼───┤、擬訂招標(biāo)拍賣底價(jià)│自負(fù)擔(dān)一│公證的│
│ │ 標(biāo) │中標(biāo)價(jià)1000萬元-3000萬元部分 │0.3% │方案、組織評(píng)標(biāo)或召│半。 │，公證│
│ │ ├──────────────┼───┤開拍賣會(huì)等。 │ │費(fèi)按規(guī)│
│ │ 服 │中標(biāo)價(jià)3000萬元-5000萬元部分 │0.2% │ │ │定另收│
│ │ ├──────────────┼───┤ │ │，由委│
│ │ 務(wù) │中標(biāo)價(jià)5000萬元-1億元部分 │0.05% │ │ │托方和│
│土│ ├──────────────┼───┤ │ │受讓方│
│地│ │中標(biāo)價(jià)1億元以上部分 │不收費(fèi)│ │ │各負(fù)擔(dān)│
│使├──┼──────────────┼───┼─────────┼────┤一半。│
│用│ 掛 │ │ │實(shí)地勘查測量，提供│由交易雙│2、已 │
│權(quán)│ 牌 │ │ │地塊背景資料，擬定│方各自負(fù)│收取土│
│交│ 交 │ 宗 │1000元│交易底價(jià)方案，提供│擔(dān)一半。│地使用│
│易│ 易 │ │ │交易信息、咨詢、合│ │權(quán)招投│
│服│ 服 │ │ │同文本，代辦有關(guān)土│ │標(biāo)服務(wù)│
│務(wù)│ 務(wù) │ │ │地登記手續(xù)等。 │ │費(fèi)或掛│
│費(fèi)├──┼──────────────┼───┼─────────┼────┤牌服務(wù)│
│ │ 轉(zhuǎn) │ │ │提供轉(zhuǎn)讓（租賃）信│由交易雙│費(fèi)的，│
│ │ 讓 │ │ │息及咨詢、審核轉(zhuǎn)讓│方各自負(fù)│不再收│
│ │ 或 │ │ │（租賃）條件、提供│擔(dān)一半。│取轉(zhuǎn)讓│
│ │ 租 │ 宗 │600元 │轉(zhuǎn)讓（租賃）合同文│ │服務(wù)手│
│ │ 賃 │ │ │本及表格、審核轉(zhuǎn)讓│ │續(xù)費(fèi)。│
│ │ 服 │ │ │價(jià)格、辦理交易鑒證│ │3、以 │
│ │ 務(wù) │ │ │、代辦有關(guān)土地登記│ │上收費(fèi)│
│ │ │ │ │手續(xù)等。 │ │標(biāo)準(zhǔn)為│
│ ├──┼──────────────┼───┼─────────┼────┤最高收│
│ │ │ │ │提供抵押指導(dǎo)、審核│由抵押人│費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)│
│ │ │ │ │抵押條件、提供抵押│一人一方│，具體│
│ │ 抵 │ │ │合同文本及表格、辦│負(fù)責(zé)交納│收費(fèi)標(biāo)│
│ │ 押 │ 宗 │500元 │理抵押鑒證、代辦有│。 │準(zhǔn)由各│
│ │ 服 │ │ │關(guān)土地登記手續(xù)費(fèi)。│ │市價(jià)格│
│ │ 務(wù) │ │ │ │ │主管部│
│ │ │ │ │ │ │門確定│
│ │ │ │ │ │ │。 │
└─┴──┴──────────────┴───┴─────────┴────┴───┘