• 【發(fā)布單位】82202
• 【發(fā)布文號】黔府辦發(fā)[2001]105號
• 【發(fā)布日期】2001-10-29
• 【生效日期】2001-10-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴州省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、 省財政廳關(guān)于取消和降低部分住房建設(shè)收費項目 及標(biāo)準(zhǔn)的意見的通知

 貴州省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、
 省財政廳關(guān)于取消和降低部分住房建設(shè)收費項目
 及標(biāo)準(zhǔn)的意見的通知
 
（黔府辦發(fā)〔2001〕105號）
各自治州、市人民政府，各地區(qū)行署，各縣（自治縣、市、市轄區(qū)、特區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

 省物價局、省財政廳《關(guān)于取消和降低部分住房建設(shè)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的意見》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。



 貴州省人民政府辦公廳

 二00一年十月二十九日

 關(guān)于取消和降低部分住房建設(shè)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的意見

 （省物價局、省財政廳 2001年9月24日）



 近年來，我省各級政府和有關(guān)部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于加快住房建設(shè)，整頓住房建設(shè)收費問題的有關(guān)文件精神，采取有力措施，認(rèn)真開展整頓工作，取得了一定成效。但住房建設(shè)收費過多，仍是當(dāng)前影響住房建設(shè)和消費的一個突出問題，企業(yè)和群眾意見較大。為認(rèn)真貫徹落實《國家計委、財政部
關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》（計價格〔2001〕585號）精神，切實減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者負(fù)擔(dān)，加快住房建設(shè)和銷售步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步開展整頓住房建設(shè)收費工作，提出如下具體意見：



 一、取消不合法、不合理的收費項目

 根據(jù)國家計委、財政部要求，省物價局、省財政廳牽頭，對全省住房建設(shè)收費項目進(jìn)行了清理，共清理出涉及住房建設(shè)的不合法、不合理收費項目58項（詳見附件）。這些收費項目自本文下發(fā)之日起全部予以取消，由省物價局、省財政廳向社會公布，并按程序報財政部、國家計委備案。同時，凡與已公布取消的收費項目性質(zhì)、內(nèi)容相似的收費項目，不論冠以何種名稱，一律取消，不得再收取。



 二、合并部分收費項目，適當(dāng)降低收費標(biāo)準(zhǔn)

 將現(xiàn)行“工程定額編制管理費”和“工程勞動定額測定費”合并為“工程定額測定費”，收費標(biāo)準(zhǔn)為貴陽市按建筑安裝工作量的1‰收取，省內(nèi)其它地區(qū)按建筑安裝工作量的1．4‰收取。

 房屋拆遷管理費收費標(biāo)準(zhǔn)，由原來不超過房屋拆遷補償安置費用的0．6％降低為0．4％。

 工程質(zhì)量監(jiān)督費收費標(biāo)準(zhǔn)，小城市由原不超過建筑安裝工作量的2．5‰降低為不超過2‰，中等城市由原不超過建筑安裝工作量的2‰降低為不超過1．5‰，大城市由原不超過建筑安裝工作量的1．5‰降低為不超過1．2‰。

 勞動合同鑒證費、建筑合同鑒證費收費標(biāo)準(zhǔn)，由原按價款的1‰降低為按價款的0．7‰計收（由當(dāng)事人雙方各負(fù)擔(dān)50％）。

 工程承包合同鑒證費收費標(biāo)準(zhǔn)，由原按工程造價的萬分之二降低為按工程造價的萬分之一收?。ㄓ僧?dāng)事人雙方各負(fù)擔(dān)50％）。

 我省征地管理費降低后的收費標(biāo)準(zhǔn)為：（一）實行全包征地方式的：（1）一次性征用耕地66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃），或其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），按不超過征地費總額的2％收取。（2）征用耕地66．67公頃以下，或其它土地133．34公頃以下的，按不超過征地費總額的2．8％收取。（二）實行半包征地方式的：（1）一次性征用耕地66．67公頃以上（含66．67公頃），或其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），按不超過征地費總額的1．4％收取。（2）征用耕地66．67公頃以下，或其它土地133．34公頃以下的，按不超過征地費總額的1．8％收取。（三）實行單包征地方式的：（1）一次性征用耕地66．67公頃以上（含66．67公頃），或其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），按不超過征地費總額的1％收取。（2）征用耕地66．67公頃以下，或其它土地133．34公頃以下的，按不超過征地費總額的1．4％收取。



 三、經(jīng)國家、省人民政府批準(zhǔn)取消的收費項目，各有關(guān)部門和單位要立即停止收費，不得擅自恢復(fù)或變相收取，更不能變換名目越權(quán)設(shè)置新的收費項目。



 四、為鞏固清理整頓成果，防止亂收費行為反彈，各級物價部門要會同有關(guān)單位搞好住房建設(shè)收費監(jiān)督檢查，加大執(zhí)法力度。對不按規(guī)定取消收費、降低收費標(biāo)準(zhǔn)，或變相繼續(xù)按原標(biāo)準(zhǔn)、原范圍收費的，要嚴(yán)格按照《
中華人民共和國價格法》等法律法規(guī)從嚴(yán)查處。凡國家和省人民政府已明令取消的收費項目，各級物價部門要及時辦理《收費許可證》注銷手續(xù)，財政部門要及時收回已發(fā)放的行政事業(yè)性收費票據(jù)。有關(guān)收費項目取消后，有關(guān)部門履行政府規(guī)定的行政管理職能所必需的經(jīng)費開支，由同級財政部門通過預(yù)算酌情安排。

 我省城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費將按照從嚴(yán)控制、逐步核減的原則，由省物價局、省財政廳、省建設(shè)廳重新核定收費標(biāo)準(zhǔn)，近期向社會公布：“兩管三線”（燃?xì)夤?、自來水管、電力線、電話線、有線或光纜電視傳輸線）安裝工程的材料費等相關(guān)價格，由省物價局從嚴(yán)另行核定。

 附件：我省取消的涉及住房建設(shè)收費項目




 附件： 我省取消的涉及住房建設(shè)收費項目



 一、房產(chǎn)部門

 1．安居工程管理費；2．房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易管理費；3．房產(chǎn)交易手續(xù)費；4．房地產(chǎn)交易費；5．房地產(chǎn)糾紛仲裁費；6．房地產(chǎn)糾紛仲裁立案費；7．房地產(chǎn)抵押管理費；8．房產(chǎn)抵押貸款登記費；9．房地產(chǎn)交易服務(wù)費；10．房產(chǎn)建檔費；11．產(chǎn)籍資料查閱費；12．房屋租賃管理費；13．鑒證費；14．監(jiān)證管理費；15．管理費（向經(jīng)濟(jì)適用房施工方收?。?6．登報公告費；17．商品房預(yù)售許可證綜合費；18．質(zhì)量保證書工本費；19．住宅使用說明書工本費；20．信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費。



 二、建設(shè)部門

 1．建設(shè)檔案管理費；2．城市規(guī)劃管理業(yè)務(wù)費；3．建設(shè)用地規(guī)劃許可證費；4．建設(shè)項目選址意見書費；5．建設(shè)工程規(guī)劃許可證費；6．試壓費；7．縣城規(guī)劃費；8．建制鎮(zhèn)規(guī)劃費；9．鑒證費；10．建筑施工服務(wù)費；11．規(guī)劃服務(wù)費；12．基建衛(wèi)生費；13．建筑物驗線費；14．占用公共設(shè)施費；15．用水增容費；16．建筑構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督費；17．城市綠化保證金；18．集體建筑企業(yè)管理費。



 三、自來水公司、節(jié)水辦

 1．供水工程建設(shè)費；2．供水破管費；3．城網(wǎng)改造費；4．更表基金；5．城市供水工程建設(shè)投資費；6．水表立戶表入戶費；7．接水費；8．水損費；9．驗收費。



 四、環(huán)衛(wèi)部門

 1．垃圾傾倒管理費；2．建筑工程渣土管理費。



 五、散裝水泥辦公室

 1．保證金；2．發(fā)展基金。



 六、市政、城管部門

 1．廣告發(fā)布費；2．招牌費。



 七、愛衛(wèi)會

 1．臨時墻體貼寫費。



 八、公用局

 1．園林費。



 九、街道辦事處

 1．計劃生育押金。



 十、國土部門

 1．土地出讓手續(xù)費。



 十一、勞動部門

 1．使用外地勞動力調(diào)節(jié)費。