• 【發(fā)布單位】81302
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政[2001]33號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-10-15
• 【生效日期】2001-10-15
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知

 福建省人民政府關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理工作的通知
 
（閩政〔2001〕33號(hào)）
各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)、各高等院校，中央駐閩機(jī)構(gòu)：

 為加強(qiáng)住房公積金的管理，健全、完善住房公積金制度，根據(jù)國(guó)務(wù)院第262號(hào)令《
住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)住房公積金管理工作的有關(guān)問(wèn)題通知如下：



 一、各地要按照《條例》規(guī)定，健全住房公積金管理的機(jī)構(gòu)，全面推行住房公積金制度。省住房制度改革委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱省房委會(huì)）負(fù)責(zé)制定我省住房公積金歸集、管理與使用的有關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)、檢查各地住房公積金管理工作，協(xié)調(diào)全省住房公積金制度實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，并提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。各地住房委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱房委會(huì)）應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)住房公積金管理，并自覺(jué)接受省房委會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與工作檢查。



 二、各設(shè)區(qū)市的住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理所屬區(qū)、縣（市）的住房公積金的管理工作。區(qū)不設(shè)立住房公積金管理中心?？h（市）原則上不設(shè)立住房公積金管理中心，確需設(shè)立的縣（市），應(yīng)按規(guī)定于2001年底前經(jīng)所屬設(shè)區(qū)市人民政府同意后，報(bào)省房委會(huì)批準(zhǔn)。縣（市）設(shè)立住房公積金管理中心，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

 （一）住房公積金累計(jì)歸集總額達(dá)5000萬(wàn)元以上，累計(jì)歸集余額達(dá)4500萬(wàn)元以上（截止到2000年12月31日）；

 （二）住房公積金的平均歸集率和使用率在全省平均水平以上；

 （三）住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)健全，運(yùn)作規(guī)范，沒(méi)有發(fā)生挪用住房公積金行為。

 經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立住房公積金管理中心的縣（市），其房委會(huì)應(yīng)在住房公積金管理方面履行《條例》規(guī)定的職責(zé)。其住房公積金管理中心，在業(yè)務(wù)方面接受所屬設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心的指導(dǎo)。



 三、設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心應(yīng)在不設(shè)立住房公積金管理中心的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)上實(shí)行條條管理，人事、經(jīng)費(fèi)實(shí)行條塊結(jié)合管理，以條條管理為主，具體管理辦法由設(shè)區(qū)市房委會(huì)制定并由設(shè)區(qū)市住房公積金管理中心組織實(shí)施。



 四、各設(shè)區(qū)市房委會(huì)要按照上述規(guī)定，切實(shí)做好轄區(qū)內(nèi)不設(shè)住房公積金管理中心的縣（市、區(qū)）住房公積金的業(yè)務(wù)、資金、債權(quán)、債務(wù)的清理交接以及人員分流安置工作。嚴(yán)禁借工作交接之際，違規(guī)挪用住房資金。在交接時(shí)，設(shè)區(qū)市房委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織審計(jì)部門(mén)對(duì)不設(shè)立公積金管理中心的縣（市、區(qū)）住房公積金進(jìn)行審計(jì)?？h（市、區(qū)）原設(shè)的住房公積金管理機(jī)構(gòu)工作人員一律以2000年12月31日在編人員為準(zhǔn)。



 五、在全省各地全面推行同城特約委托收款方式匯繳住房公積金。住房公積金管理中心應(yīng)與繳存住房公積金的單位簽訂同城特約委托收款協(xié)議書(shū)（合同），并會(huì)同受托銀行向當(dāng)?shù)厝嗣胥y行申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。



 六、繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)自住住房（含公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品住房及二手房）、參加集資建房以及職工個(gè)人建造、翻建、大修自住住房時(shí)，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，對(duì)于準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)將貸款額度和貸款期限等通知申請(qǐng)人，并與申請(qǐng)人簽訂借款合同，然后由受托銀行辦理貸款手續(xù)；對(duì)于不準(zhǔn)貸款的，應(yīng)當(dāng)將不準(zhǔn)貸款的理由書(shū)面通知申請(qǐng)人。



 七、已申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，在未還清住房公積金貸款時(shí)，不能再申請(qǐng)新的住房公積金貸款。已還清住房公積金貸款的，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。



 八、職工申請(qǐng)住房公積金貸款，在交付30％的購(gòu)房首付款后余下的部分，若不超過(guò)當(dāng)?shù)胤课瘯?huì)規(guī)定的最高貸款額度和職工家庭可貸額度，可全額申請(qǐng)貸款。若超過(guò)的，可申請(qǐng)職工個(gè)人住房組合貸款。

 住房公積金貸款期限和具體金額由借款人提出申請(qǐng)，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人住房公積金繳存情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入及償還能力等因素確定。



 九、職工繳存的住房公積金存滿一年后，可以用于償還職工（包括配偶及住房產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建及大修自住住房的貸款。



 十、各地房委會(huì)應(yīng)加大住房公積金貸款工作力度，簡(jiǎn)化公積金貸款審核、審批程序，鼓勵(lì)使用住房公積金。各地住房公積金管理中心、房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、各受托銀行及相關(guān)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)管理，在辦理住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)承諾辦理時(shí)限，制訂便民措施，切實(shí)提高服務(wù)質(zhì)量，方便貸款申請(qǐng)人。



 十一、住房公積金管理中心應(yīng)執(zhí)行財(cái)政部頒發(fā)的《
住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定、《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定，以及中國(guó)人民銀行、建設(shè)部關(guān)于住房公積金存貸款利率的有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，不得將住房公積金存入中國(guó)人民銀行規(guī)定以外的金融機(jī)構(gòu)。



 十二、住房公積金管理中心不得興辦各類(lèi)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不得對(duì)外投資，不得為任何單位和個(gè)人提供擔(dān)保。



 十三、實(shí)行住房公積金逾期貸款備案制度。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)將住房公積金逾期貸款情況按季報(bào)省房委會(huì)辦公室和省財(cái)政廳備案。

 住房公積金呆賬貸款，由住房公積金管理中心提供詳實(shí)資料，經(jīng)本級(jí)財(cái)政部門(mén)審核后報(bào)省財(cái)政廳批準(zhǔn)核銷(xiāo)。



 十四、各地住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向省房委會(huì)辦公室、同級(jí)房委會(huì)和財(cái)政部門(mén)報(bào)送每月發(fā)生的住房公積金歸集使用情況統(tǒng)計(jì)表。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的縣（市）住房公積金管理中心還應(yīng)同時(shí)抄送所屬設(shè)區(qū)的市住房公積金管理中心。



 十五、各地住房公積金管理中心應(yīng)使用省房委會(huì)辦公室組織開(kāi)發(fā)或認(rèn)可的住房公積金管理軟件，并按規(guī)定要求做好住房公積金管理信息數(shù)據(jù)的報(bào)送工作。

 各地要進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，切實(shí)維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，加快住房建設(shè)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。



 福建省人民政府

 二00一年十月十五日