• 【發(fā)布單位】81002
• 【發(fā)布文號(hào)】蘇政辦發(fā)[1998]137號(hào)
• 【發(fā)布日期】1998-12-21
• 【生效日期】1998-12-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局財(cái)政廳關(guān)于清理規(guī)范我省 商品房建設(shè)和交易中行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的意見的通知

江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局財(cái)政廳關(guān)于清理規(guī)范我省
 商品房建設(shè)和交易中行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的意見的通知
 
（蘇政辦發(fā)〔1998〕137號(hào)1998年12月21日）
各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

 經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將省物價(jià)局、財(cái)政廳《關(guān)于清理規(guī)范我省商品房建設(shè)和交易中行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。



 關(guān)于清理規(guī)范我省商品房建設(shè)和

 交易中行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的意見

 （省物價(jià)局 省財(cái)政廳 一九九八年十二月十七日）



省人民政府：

 根據(jù)《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計(jì)委〈關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控加快住房建設(shè)意見〉的通知》（國發(fā)〔1998〕34號(hào)）和《中共江蘇省委、省人民政府關(guān)于貫徹中共中央、國務(wù)院中發(fā)〔1998〕3號(hào)文件的意見》（蘇發(fā)〔1998〕6號(hào)）精神，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，規(guī)范商品房價(jià)格行為，我們對(duì)我省57項(xiàng)涉及商品房價(jià)格的行政事業(yè)性和服務(wù)性收費(fèi)進(jìn)行了清理，提出如下意見：



 一、合并五項(xiàng)收費(fèi)。原土地登記及證書費(fèi)、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、地籍測繪費(fèi)3個(gè)項(xiàng)目合并為“土地登記費(fèi)”；原工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測定費(fèi)2個(gè)項(xiàng)目合并為“工程（勞動(dòng)）定額編制費(fèi)”。



 二、降低6個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。即，建設(shè)工程交易市場（中心）綜合服務(wù)費(fèi)、建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)、工程（勞動(dòng)）定額編制費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)資金、房地產(chǎn)抵押管理費(fèi)、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。



 三、取消8個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目。即，建設(shè)工程檔案保證金、特種培訓(xùn)管理費(fèi)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)費(fèi)、住宅建設(shè)配套費(fèi)、通訊建設(shè)配套費(fèi)、糧油購銷差價(jià)、房地產(chǎn)交易管理費(fèi)、城市規(guī)劃管理費(fèi)。



 四、對(duì)經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目和水、電、氣等配套設(shè)施收費(fèi)項(xiàng)目，將另行進(jìn)行清理和規(guī)范。



 五、經(jīng)清理規(guī)范，我省允許收費(fèi)的商品房建設(shè)和交易中行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目共36個(gè)，建議正式向社會(huì)公布，從1999年1月1日起執(zhí)行。

 以上意見如無不妥，請(qǐng)批轉(zhuǎn)各地、各部門認(rèn)真貫徹。

 附件：我省商品房建設(shè)和交易中允許收費(fèi)的36個(gè)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目



附件： 我省商品房建設(shè)和交易中允許收費(fèi)的36個(gè)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目



 一、征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

 二、征（撥、使）用土地管理費(fèi)

 三、臨時(shí)用地管理費(fèi)

 四、土地登記費(fèi)

 五、建設(shè)用地批準(zhǔn)書工本費(fèi)

 六、土地用途變更費(fèi)

 七、國有土地有償使用費(fèi)

 八、城市房屋拆遷管理費(fèi)

 九、新建房屋白蟻防治費(fèi)

 十、利用城建檔案資料服務(wù)費(fèi)

 十一、城市道路占用費(fèi)

 十二、城市道路挖掘補(bǔ)償費(fèi)

 十三、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)

 十四、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)

 十五、房屋開發(fā)管理費(fèi)

 十六、建筑工程標(biāo)底編制費(fèi)

 十七、建筑工程標(biāo)底審核費(fèi)

 十八、工程（勞動(dòng)）定額編制費(fèi)

 十九、建筑安裝施工企業(yè)行業(yè)管理費(fèi)

 二十、建筑市場管理費(fèi)

 二十一、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

 二十二、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程免收）

 二十三、建制鎮(zhèn)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)

 二十四、發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)用費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程免收）

 二十五、結(jié)建人防經(jīng)費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程免收）

 二十六、供電工程貼費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程免收或減收）

 二十七、消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)

 二十八、煤氣增容費(fèi)

 二十九、土地復(fù)墾保證金

 三十、散裝水泥專項(xiàng)資金

 三十一、農(nóng)業(yè)重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)資金

 三十二、教育地方附加費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程和已配套教育設(shè)施的項(xiàng)目免收）

 三十三、水增容費(fèi)（經(jīng)濟(jì)適用房含安居工程免收或減收）

 三十四、造地補(bǔ)償費(fèi)

 三十五、新菜地開發(fā)建設(shè)資金

 三十六、房地產(chǎn)抵押管理費(fèi)