• 【發(fā)布單位】81702
• 【發(fā)布文號(hào)】湖南省人民政府令第56號(hào)
• 【發(fā)布日期】1995-12-21
• 【生效日期】1995-12-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

湖南省人民政府令

湖南省人民政府令
 
（第56號(hào)）
 《湖南省
經(jīng)紀(jì)人管理辦法》已經(jīng)1995年11月23日省人民政府第98次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。



 省長(zhǎng) 楊正午

 一九九五年十二月二十一日

 湖南省
經(jīng)紀(jì)人管理辦法





 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)經(jīng)紀(jì)人的管理，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。



 第二條 本辦法所稱經(jīng)紀(jì)人，是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中為交易雙方提供中介服務(wù)，促進(jìn)交易，收取傭金的公民、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。

 本辦法所稱中介服務(wù)，是指為交易雙方提供信息或者受交易一方的委托與他方達(dá)成協(xié)議的行為。



 第三條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)人，均須遵守本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。



 第四條 縣級(jí)以上工商行政管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)紀(jì)人的登記注冊(cè)，并對(duì)其經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)督管理。



 第五條 經(jīng)紀(jì)人從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，遵循自愿、公平、平等互利、誠實(shí)信用的原則。



 第六條 經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的合法權(quán)益受法律保護(hù)。



 第七條 具備下列條件的人員，經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)考核批準(zhǔn)，取得經(jīng)紀(jì)資格證書后，方可申請(qǐng)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：

 （一）具有完全民事行為能力；

 （二）具有從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所需要的知識(shí)和技能；

 （三）有固定的住所；

 （四）掌握國家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；

 （五）申請(qǐng)經(jīng)紀(jì)資格之前連續(xù)3年以上沒有犯罪和經(jīng)濟(jì)違法行為。

 經(jīng)紀(jì)資格證書，由省工商行政管理局統(tǒng)一印制。



 第八條 從事金融、保險(xiǎn)、證券、期貨和國家有專項(xiàng)規(guī)定的其他特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書。

 符合本辦法第七條規(guī)定條件，已取得經(jīng)紀(jì)資格證書的人員，經(jīng)專門考核合格，取得專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格，由工商行政管理機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門發(fā)給專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書。



 第九條 設(shè)立經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所、必須具備下列條件：

 （一）有固定的業(yè)務(wù)場(chǎng)所；

 （二）有5萬元以上資金；

 （三）有2萬元以上具有經(jīng)紀(jì)資格證書的專職人員；

 （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 兼營特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)具有2名以上取得相應(yīng)專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書的專職人員。

 專門從事某種特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)具有4名以上取得相應(yīng)專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書的專職人員。

 經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所也可以由2名以上具有經(jīng)紀(jì)資格證書的人員合伙設(shè)立。由合伙人按照出資比例或者協(xié)議約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。合伙人對(duì)經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。



 第十條 設(shè)立經(jīng)紀(jì)公司，必須具備下列條件：

 （一）有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和固定的業(yè)務(wù)場(chǎng)所；

 （二）有10萬元以上的注冊(cè)資金；

 （三）有與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的專職人員，其中取得經(jīng)紀(jì)資格證書的不得少于5人；

 （四）《
中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 兼營特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)具有2名以上取得相應(yīng)專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書的專職人員；專門從事某種特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)具有4名以上取得相應(yīng)專業(yè)經(jīng)紀(jì)資格證書的專職人員。

 經(jīng)紀(jì)公司是負(fù)有限責(zé)任的企業(yè)法人。



 第十一條 符合本辦法第九條、第十條規(guī)定條件的經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)公司，必須向所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》或者《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，辦理稅務(wù)登記后，方可從事相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。



 第十二條 符合下列條件的人員，可以申請(qǐng)領(lǐng)取個(gè)體工商戶《營業(yè)執(zhí)照》，成為個(gè)體經(jīng)紀(jì)人：

 （一）有固定的業(yè)務(wù)場(chǎng)所；

 （二）有一定的資金；

 （三）取得經(jīng)紀(jì)資格證書；

 （四）有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

 （五）符合《中華人民共和國
城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》的其他規(guī)定。



 第十三條 具有經(jīng)紀(jì)資格證書的非經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)職人員，經(jīng)所在單位同意，可以在經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所或者經(jīng)紀(jì)公司兼職從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。



 第十四條 凡國家允許進(jìn)入市場(chǎng)流通的商品和服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)紀(jì)人均可進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；凡國家限制自由買賣的商品，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)遵循國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；凡國家禁止流通的商品，經(jīng)紀(jì)人不得進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。



 第十五條 經(jīng)紀(jì)人開展中介業(yè)務(wù)，除即時(shí)清結(jié)的外，應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂書面經(jīng)紀(jì)合同。

 經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)、期限、要求、樣品、傭金數(shù)額、支付方式和時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為需要載明的其他事項(xiàng)。



 第十六條 經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)公司及其他從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本組織經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)人員的管理，宣傳國家的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)。



 第十七條 經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中享有下列權(quán)利：

 （一）接受交易一方的委托；

 （二）要求委托人提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料；

 （三）經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成后，按照本辦法規(guī)定獲取傭金；

 （四）合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者起訴。



 第十八條 經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)提供客觀、公正、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；將定約機(jī)會(huì)和交易情況如實(shí)、及時(shí)告知當(dāng)事人各方；妥善保管當(dāng)事人交付的樣品等財(cái)物；記錄經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成交情況，并保存3年以上；為當(dāng)事人保守商業(yè)秘密；服從國家行政執(zhí)法機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理，依法繳納稅費(fèi)。



 第十九條 經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，不得有下列行為：

 （一）超越其核準(zhǔn)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍；

 （二）隱瞞與經(jīng)紀(jì)活動(dòng)有關(guān)的重要事項(xiàng)；

 （三）采取脅迫、欺詐、賄賂等手段中介；

 （四）與交易一方串通，損害另一方的利益；

 （五）欺騙誘導(dǎo)簽訂虛假合同；

 （六）騙取、占用委托方款物；

 （七）偽造、涂改、買賣各種商業(yè)交易文件和憑證；

 （八）兼職經(jīng)紀(jì)人接受與所在單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的當(dāng)事人委托，進(jìn)行有損所有單位利益的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

 （九）在本辦法規(guī)定獲取的傭金外，索取其他報(bào)酬；

 （十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。



 第二十條 經(jīng)紀(jì)人完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，可以根據(jù)交易成交額（人民幣）按照下列比例收取傭金。國家另有規(guī)定或者雙方另有合同約定的除外。

 （一）1萬元以下（含1萬元）的，為6％；

 （二）超過1萬元至10萬元的部分，為3％；

 （三）超過10萬元至100萬元的部分，為2％；

 （四）超過100萬元至1000萬元的部分，為0．5％；

 （五）超過1000萬元的部分，為0．3％。

 經(jīng)紀(jì)人的傭金，由委托方負(fù)擔(dān)，但有合同特別約定的除外。



 第二十一條 按照本辦法獲取傭金的，必須使用省稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。



 第二十二條 經(jīng)紀(jì)資格證書由工商行政管理機(jī)關(guān)每3年審驗(yàn)一次。



 第二十三條 違反本辦法規(guī)定，未領(lǐng)取《湖南省經(jīng)紀(jì)資格證書》從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，由工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令其停止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，沒收非法所得，可以并處3000元以下的罰款。



 第二十四條 違反本辦法第十八條規(guī)定的，按有關(guān)法律、法規(guī)處理；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)予以警告，沒收違法取得，可以并處2萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其經(jīng)紀(jì)資格證書。



 第二十五條 違反本辦法第二十二條規(guī)定，不按期辦理經(jīng)紀(jì)資格證書審驗(yàn)手續(xù)的，由工商行政管理機(jī)關(guān)責(zé)令其限期補(bǔ)辦，逾期不補(bǔ)辦的，處以500元以下的罰款。



 第二十六條 違反本辦法第十四條、第十九條規(guī)定從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，法律、法規(guī)已有規(guī)定的，按法律、法規(guī)規(guī)定處理；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，由工商行政管理機(jī)關(guān)予以警告，沒收違法所得，可以并處5萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，吊銷營業(yè)執(zhí)照，并可吊銷其經(jīng)紀(jì)資格證書。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 第二十七條 違反本辦法第二十一條規(guī)定的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法處理。



 第二十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依照《
行政復(fù)議條例》和《
中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。



 第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。