• 【發(fā)布單位】安徽省淮南市
• 【發(fā)布文號(hào)】淮南市人民政府令第114號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-10-22
• 【生效日期】2008-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

淮南市城市房屋白蟻防治管理辦法

淮南市城市房屋白蟻防治管理辦法
 
（2007年10月17日淮南市人民政府第33次常務(wù)會(huì)議審議通過 2007年10月22日淮南市人民政府令第114號(hào)公布 自2008年1月1日起施行）






第一條 為加強(qiáng)城市房屋白蟻防治管理，控制白蟻危害的發(fā)生和蔓延，消除蟻害隱患，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。




第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治及其監(jiān)督管理適用本辦法。




第三條 本辦法所稱白蟻防治，是指新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防處理和已建房屋建筑的白蟻滅治。




第四條 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作，可以委托其所屬的白蟻防治機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常工作。其他有關(guān)行政部門按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)白蟻防治監(jiān)督管理的相關(guān)工作。




第五條 白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的原則。



 白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法開展白蟻預(yù)防、滅治工作。




第六條 新建、改建、擴(kuò)建房屋和裝飾裝修非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前與白蟻防治機(jī)構(gòu)簽訂白蟻預(yù)防合同。




第七條 白蟻預(yù)防合同應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、定期回訪，雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。白蟻預(yù)防合同包治期限不低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。



 在白蟻預(yù)防合同包治期限內(nèi)發(fā)生白蟻危害的，白蟻防治機(jī)構(gòu)接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行滅治，不得再收取任何費(fèi)用；無故拖延或拒不進(jìn)行滅治的，依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。




第八條 白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防施工，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)予以配合。預(yù)防施工完畢后，白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具實(shí)施白蟻預(yù)防處理的證明文件。




第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售或銷售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具白蟻預(yù)防合同或?qū)嵤┌紫侇A(yù)防的證明材料，提供的住宅質(zhì)量保證書中應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。



 建設(shè)單位在辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)出具白蟻預(yù)防合同和實(shí)施白蟻預(yù)防的證明材料。




第十條 原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生白蟻危害的，房屋所有人、使用人或管理人應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行滅治。



 白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行白蟻危害現(xiàn)場(chǎng)查看和滅治工作時(shí)，房屋所有人、使用人或管理人應(yīng)當(dāng)配合。




第十一條 白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，建立健全施工管理檔案、竣工驗(yàn)收、藥劑進(jìn)料、領(lǐng)料登記等制度，應(yīng)當(dāng)使用合法藥劑，嚴(yán)格按照國家和省有關(guān)白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治，確保防治工程質(zhì)量。




第十二條 白蟻防治機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定收取和使用白蟻防治費(fèi)用。




第十三條 建設(shè)項(xiàng)目沒有實(shí)施白蟻預(yù)防處理的，能進(jìn)行補(bǔ)防的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)防；不能補(bǔ)防的，在工程交付使用的第3年至第15年，應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次白蟻危害檢查。




第十四條 違反本辦法有關(guān)規(guī)定的，由房地產(chǎn)行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。




第十五條 房地產(chǎn)行政主管部門及其工作人員在白蟻防治監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




第十六條 園林樹木、通信設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施、堤壩等建筑設(shè)施，其所有人、使用人或管理人發(fā)現(xiàn)白蟻危害的，可以委托白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行滅治。




第十七條 本辦法自2008年1月1日起施行。