• 【發(fā)布單位】82502
• 【發(fā)布文號】陜政發(fā)[1994]59號
• 【發(fā)布日期】1994-10-29
• 【生效日期】1994-10-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

陜西省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行國務(wù)院 關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定的通知

陜西省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行國務(wù)院
 關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定的通知
 
（陜政發(fā)［1994］59號一九九四年十月二十九日）
 為貫徹落實《
國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)［1994］43號），建立城鎮(zhèn)住房新制度，促進(jìn)住房商品化，加快住房建設(shè)，現(xiàn)結(jié)合我省實際，就深化城鎮(zhèn)住房制度改革問題通知如下：



 一、各級人民政府、各有關(guān)部門，必須認(rèn)真遵循國發(fā)［1994］43號文件指明的城鎮(zhèn)住房制度改革的根本目的和基本內(nèi)容，切實部署和周密安排城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

 我省深化城鎮(zhèn)住房制度改革，要堅持綜合配套、分階段推進(jìn)。近期的主要任務(wù)是：鞏固發(fā)展已有改革成果，全面推行住房公積金制度，積極推進(jìn)租金改革，穩(wěn)步出售公有住房，大力發(fā)展房地產(chǎn)交易市場和社會化的房屋維護(hù)、管理市場，鼓勵集資、合作建設(shè)住房，加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。“八五”期末到2000年，在重點解決危房戶和人均居住面積在4平方米以下的困難戶住房問題的同時，努力加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民的住房條件，力爭人均居住面積達(dá)到8平方米（使用面積為11．4平方米）以下，住房成套率達(dá)到60－70％，使我省城鎮(zhèn)居民住房基本達(dá)到小康水平，并建立起新的城鎮(zhèn)住房制度。



 二、全面推行住房公積金制度。

 所有行政和企、事業(yè)單位及其職工，均應(yīng)按照“個人存儲、單位資助、統(tǒng)一管理、專項使用”的原則繳存住房公積金，建立和完善住房公積金制度。

 （一）住房公積金由在職職工個人及其所在單位，分別按職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳存，1994年全省單位和個人住房公積金的繳交率均按5％掌握，已超過這個比例的可以不變。住房公積金存入個人公積金帳戶，歸職工個人所有，用于購、建、大修住房；職工離退休時，公積金的本息余額一次退還職工個人。集體所有制單位、私營企業(yè)及其從業(yè)人員的住房公積金，可比照上述比例建立。外商投資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率應(yīng)高于上述比例。

 （二）企業(yè)為職工繳存的住房公積金，從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)同級財政部門核定，在成本中列支。行政事業(yè)單位為職工繳存的住房公積金，首先立足于原有住房獎金的劃轉(zhuǎn)，不足部分，行政單位和全額預(yù)算的事業(yè)單位由財政核撥；自收自支的事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道列支，差額預(yù)算的事業(yè)單位按照差額比例分別比照行政單位和企業(yè)的開支渠道列支。職工的住房公積金本息免征個人所得稅。

 （三）確有困難的企業(yè)和單位，可以提出書面申請，經(jīng)同級財政部門審核，房改部門批準(zhǔn)，在一定時期內(nèi)暫緩建立住房公積金。每次緩建的期限不能超過一年。

 （四）各地區(qū)行政公署和市、縣人民政府，要根據(jù)責(zé)權(quán)利一致的原則，建立和完善住房公積金管理制度，加強住房公積金的管理，審批住房公積金的使用計劃和財務(wù)收支預(yù)決算。各級住房資金管理中心負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。住房公積金要?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪作它用或變相挪用。財政、監(jiān)察、審計部門要加強對公積金管理的監(jiān)督和審計核算工作。



 三、積極推進(jìn)租金改革。

 （一）公有住房的租金改革，要在職工家庭合理住房支出范圍內(nèi)逐步加大租金改革力度。根據(jù)國務(wù)院［1994］43號文件規(guī)定，到本世紀(jì)末，住房租金原則上應(yīng)達(dá)到占雙職工家庭平均工資的15％。鑒于我省1994年公房租金已經(jīng)到位，故從1995年起，全省公房租金統(tǒng)一調(diào)整到占雙職工家庭月平均工資的5％，以后原則上每年上調(diào)2％。按上述辦法測定的租金水平已達(dá)到或超過成本租金水平的市、縣，按成本租金或商品租金計租。實際租金水平已高于上述辦法測定的租金水平的市、縣，產(chǎn)權(quán)單位不應(yīng)再降低租金標(biāo)準(zhǔn)。

 （二）各市、縣都要按照本通知規(guī)定，結(jié)合自己的實際情況，制定2000年以前公有住房租金改革規(guī)劃，確定每年的調(diào)租標(biāo)準(zhǔn)。省轄市和地區(qū)行署駐地市的租金改革規(guī)劃和每年的調(diào)租標(biāo)準(zhǔn)，報省房改委批準(zhǔn)后實施，其它市、縣報上一級住房制度改革主管部門批準(zhǔn)實施。租金提高的幅度和次數(shù)，要與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨较噙m應(yīng)，要根據(jù)本地區(qū)物價指數(shù)控制目標(biāo)統(tǒng)籌安排，有步驟地實現(xiàn)向成本租金和商品租金的過渡。在租金水平達(dá)到成本租金以前，新分配的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)要高于同期現(xiàn)住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。

 （三）在公房租金未達(dá)到商品租金水平之前，實行對超標(biāo)準(zhǔn)部分的住房面積加收租金的辦法。凡住房面積超過陜辦發(fā)［1990］6號文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，除因結(jié)構(gòu)原因不可分割、且超標(biāo)準(zhǔn)部分使用面積在8平方米以內(nèi)者外，其余均須以商品租金計租。

 （四）公房租金調(diào)整后，對下列人員在本戶規(guī)定住房面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)部分的新增租金區(qū)別情況給予減免：1937年7月6日前參加革命工作的老紅軍，新增的租金全免；1937年7月7日至1945年9月2日期間參加革命工作的老干部，免繳新增租金額的60％；1945年9月3日至1949年9月30日期間參加革命工作的老干部，免繳新增租金額的40％；建國前參加革命工作的退休職工，按本人參加革命工作的時間，參照上述規(guī)定實行減免。

 已故離休干部配偶（非供養(yǎng)）的住房面積在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的部分可按已故離休干部本人參加革命工作的時間確定減免比例；由國家供養(yǎng)的老干部遺孀、社會救濟(jì)戶、優(yōu)撫戶在本戶住房面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)新增的租金全部免繳。

 （五）住房在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的職工家庭，用規(guī)定的個人合理負(fù)擔(dān)部分仍不足支付房租的，可由職工所在單位適當(dāng)給予補助。

 （六）公房租金收入歸產(chǎn)權(quán)單位所有，納入單位住房基金，專項用于住房建設(shè)、維修、管理和房租補助。各單位要加強對租金收入的管理，不得挪作它用。

 （七）為保證房改政策的連續(xù)性，我省各市、縣繼續(xù)按《陜西省城鎮(zhèn)住房制度改革總體方案》的有關(guān)規(guī)定，實行承租公有住房交納租賃保證金的辦法。



 四、穩(wěn)步出售公有住房。

 （一）向職工出售公有住房要堅持自愿原則，新分配的公有住房實行先售后租，并優(yōu)先出售給住房困難戶。城鎮(zhèn)公有住房，除各級政府認(rèn)為不宜出售的以外，均可向城鎮(zhèn)職工出售。

 （二）根據(jù)職工家庭年工資收入的不同，售房價格要有所區(qū)別。

 1、向高收入職工家庭出售公有住房實行市場價。

 2、向中低收入職工家庭出售公有住房實行成本價，成本價應(yīng)包括住房的征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（給排水、道路、供電、暖氣、煤氣、通訊）、管理費、貸款利息和稅金等7項因素。舊房的成本價按賣房當(dāng)年新房的成本價成新折扣（折舊年限一般為50年）計算，使用年限超過30年的，以30年計算；經(jīng)過大修或設(shè)備更新的舊房，按《國有資產(chǎn)評估條例》的有關(guān)規(guī)定評估確定。

 3、目前以成本價出售公有住房確有困難的市、縣，可以實行標(biāo)準(zhǔn)價作為過渡。公有住房的成本價和標(biāo)準(zhǔn)價由各市、縣人民政府逐年測定。各城市的成本價和標(biāo)準(zhǔn)價要報經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行；各縣鎮(zhèn)的成本價和標(biāo)準(zhǔn)價報地區(qū)行政公署或省轄市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，同時向省政府備案。

 現(xiàn)公有住房出售價格已高于本《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)價水平的，不應(yīng)再降低價格。

 出售公有住房，要堅持先評估后出售的原則。公有住房的實際售價應(yīng)根據(jù)所處地段、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。

 （三）標(biāo)準(zhǔn)價按負(fù)擔(dān)價和抵交價之和測定。一套56平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)新房的負(fù)擔(dān)價，1994年應(yīng)為所在市、縣雙職工年平均工資的3倍。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高和房改步子較大的市、縣可高于3倍。各市、縣人民政府要根據(jù)所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房改步驟確定具體倍數(shù)，并按規(guī)定程序報批。抵交價按雙職工65年（男職工35年，女職工30年）內(nèi)積累的由單位資助的住房公積金貼現(xiàn)值的80％計算。職工年平均工資一律以各市、縣統(tǒng)計部門公布的上年職工平均工資為準(zhǔn)。

 舊房的負(fù)擔(dān)價按出售當(dāng)年新房的負(fù)擔(dān)價成新折扣（折舊年限一般為50年）計算，使用年限超過30年的，以30年計算；經(jīng)過大修或設(shè)備更新的舊住房的負(fù)擔(dān)價，按有關(guān)規(guī)定評估確定。舊房的抵交價，可根據(jù)使用年限適當(dāng)降低，但最多不能低于新房抵交價的80％。

 （四）職工購買現(xiàn)已住用的公有住房，可適當(dāng)給予折扣，1994年折扣率為負(fù)擔(dān)價的5％，以后逐年減少，至2000年前全部取消。

 售房單位應(yīng)根據(jù)購房職工1993年（含1993年）前的工齡給予工齡折扣，每工齡年折扣抵交價的1／65。

 （五）要加快標(biāo)準(zhǔn)價向成本價的過渡步伐。各市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)芈毠ど夏昶骄べY增長的水平、單位資助職工建立住房公積金年增長水平確定當(dāng)年的售房標(biāo)準(zhǔn)價，一年一定；我省從1996年起，要逐步提高新房負(fù)擔(dān)價與雙職工家庭平均工資的倍數(shù)，到2000年原則上要達(dá)到3．5倍。

 （六）每個職工家庭按成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房，只能享受一次，各級各類人員住房面積標(biāo)準(zhǔn)最高不能超過陜辦發(fā)［1990］6號文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。確因結(jié)構(gòu)原因不可分割、且使用面積在8平方米以內(nèi)的超過標(biāo)準(zhǔn)部分，可不按超標(biāo)準(zhǔn)處理。

 （七）職工購房可以一次付款，也可以分期付款。售房單位可對一次付清款的購房職工給予一次付款折扣，折扣率參與當(dāng)?shù)刭彿空咝再J款利率與銀行儲蓄存款利率的差額，以及分期付款的控制年限確定。實行分期付款的，首期付款不得低于實際售價的30％。分期付款的期限一般不超過10年，分期交付的部分要計收利息，單位不得貼息，利率按政策性抵押貸款利率確定。經(jīng)辦政策性住房金融業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)充分利用政策性住房資金，向購房職工提供政策性抵押貸款。沒有開展政策性購房貸款業(yè)務(wù)的市、縣，不允許實行一次付款折扣政策。

 （八）公有住房出售后要明確產(chǎn)權(quán)。職工以市場價、成本價、標(biāo)準(zhǔn)價等三種價格購買的住房，房改主管部門和國有資產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)國家和我省有關(guān)規(guī)定，界定產(chǎn)權(quán)單位和購房人的產(chǎn)權(quán)比例，明確產(chǎn)權(quán)屬性。

 1、職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。住滿5年后可依法進(jìn)入市場。在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)；原售房單位已撤銷的，所在地區(qū)行政公署或市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。售、租房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益并按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

 2、職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，住滿5年后，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定補交土地使用權(quán)出讓金并交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。

 3、職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。

 （九）加強公有住房出售后的維修、管理服務(wù)，培育和完善社會化的房屋維修、管理市場。職工購買的住房，戶門以內(nèi)的各項維修開支由購房人負(fù)擔(dān)。共用部位、公共設(shè)施的維修要建立維修基金。維修基金從公有住房出售收入中提留10％的資金形成，也可由住戶按住房建筑面積分?jǐn)傄徊糠?、單位適當(dāng)給予補助一部分，專項儲存。要改革現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房管理體制，發(fā)展多種所有制形式的物業(yè)管理企業(yè)和社會化的房屋維修、管理服務(wù)。

 （十）加強公有住房出售收入資金的管理。國家機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位（包括全額預(yù)算撥款、差額預(yù)算補貼和自收自支單位）出售公有住房的全部收入和國有企業(yè)出售公有住房收入的10％上繳財政，納入城市住房基金；國有企業(yè)售房收入的90％和其他企業(yè)的售房收入，納入本單位住房基金，專戶儲存，用于住房建設(shè)。

 （十一）積極培育和發(fā)展房地產(chǎn)交易市場，規(guī)范住房交易行為。職工購買住房，都要由房產(chǎn)管理部門辦理住房過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時要辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并領(lǐng)取統(tǒng)一制定的產(chǎn)權(quán)證書，發(fā)證部門要依據(jù)房改部門和國有資產(chǎn)管理部門簽發(fā)的產(chǎn)權(quán)界定證明注明產(chǎn)權(quán)比例和產(chǎn)權(quán)屬性。以出租、出售、贈與、繼承及以其他形式轉(zhuǎn)讓所購住房，應(yīng)按國家規(guī)定交納有關(guān)稅費。各地、市、縣要加強市場管理，規(guī)范交易程序，完善稅收制度，堅決查處倒賣房產(chǎn)牟取暴利等違法行為。



 五、要積極扶持，加快經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)。

 （一）為加快解決中低收入職工家庭的住房困難，各級人民政府要十分重視經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)。其建設(shè)用地，要采取行政劃撥方式供應(yīng)。對經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)項目，要在計劃、規(guī)劃、拆遷、稅費等方面予以政策扶持。金融單位在信貸等方面應(yīng)予以積極支持。房地產(chǎn)開發(fā)公司每年的建房總量中，經(jīng)濟(jì)適用住房要占20％以上，或者按開發(fā)總量中市場價與微利價差額的20％資金交納給當(dāng)?shù)卣瑢ｍ椨糜诮?jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。在建房、售房等方面，要優(yōu)先安排離退休職工、中小學(xué)教師和住房困難戶。各級建設(shè)行政主管部門和房改主管部門要切實組織好經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)工作。

 （二）充分發(fā)揮社會各界的積極性，鼓勵職工、居民集資、合作建設(shè)住房。集資、合作建房是轉(zhuǎn)變住房建設(shè)由國家、單位統(tǒng)包為國家、集體、個人三結(jié)合建設(shè)住房的有效途徑。各級政府要在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，繼續(xù)發(fā)展住房合作社，鼓勵集資合作建房，加快城鎮(zhèn)危舊房改造。職工參加集資建房，集資額在“八五”期間不能低于房屋建安工程造價的1／3；在“九五”期間不能低于1／2。職工、居民合作建房按省房改委、建設(shè)廳、稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)的《國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、建設(shè)部、國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)＜
城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法＞的通知》（陜建房發(fā)［1992］221號）和省房改辦《關(guān)于職工集資合作建設(shè)住房有關(guān)問題的通知》（陜房改辦發(fā)［1994］009號）的有關(guān)規(guī)定和程序辦理。集資、合作建房要逐步納入綜合開發(fā)建設(shè)軌道，實行“統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)，科學(xué)管理?！苯鉀Q縣鎮(zhèn)職工的住房問題，要走政府提供土地、職工出資、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、節(jié)約用地、向高層發(fā)展的路子。

 集資建設(shè)住房項目計劃經(jīng)各級房改主管部門批準(zhǔn)后實施，不受固定資產(chǎn)投資規(guī)模限制。在規(guī)定的工期內(nèi)建成后，職工可享受集資款到位當(dāng)年的售房政策規(guī)定待遇。計劃、規(guī)劃、土地、城建等有關(guān)部門應(yīng)優(yōu)先辦理各種審批手續(xù)；職工集資部分按國家規(guī)定減免有關(guān)稅費，市、縣政府應(yīng)予減免市政建設(shè)配套設(shè)施等有關(guān)收費、盡量減輕集資建房職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。



 六、做好本通知規(guī)定與原有政策的銜接工作。

 （一）自住房制度改革以來，經(jīng)正式批準(zhǔn)已出售的公有住房，各級房改主管部門均須統(tǒng)一按照售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重重新界定個人擁有的產(chǎn)權(quán)比例，明晰產(chǎn)權(quán)屬性；經(jīng)購房人同意，也可按成本價補足房價及利息后，原購住房產(chǎn)權(quán)歸個人所有。1994年1月1日至本《通知》下發(fā)之前出售的公有住房，一律按國發(fā)［1994］43號文件和本《通知》規(guī)定進(jìn)行規(guī)范。

 （二）原《陜西省城鎮(zhèn)住房制度改革總體方案》和各市、縣房改實施方案規(guī)定出售公有住房的最低限價以及與本《通知》不一致的其它有關(guān)規(guī)定停止執(zhí)行，一律以本《通知》為準(zhǔn)。

 （三）要繼續(xù)做好原住房資金轉(zhuǎn)入各級住房基金的核定、劃轉(zhuǎn)工作，并將劃轉(zhuǎn)的資金和原有的住房補貼，逐步理入職工工資或列支建立公積金。



 七、加強領(lǐng)導(dǎo)，健全機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌安排，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革。

 （一）加強推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革是各級人民政府的重要職責(zé)。各地區(qū)行政公署和市、縣人民政府要加強領(lǐng)導(dǎo)，建立健全工作機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌安排，全面規(guī)劃，把長遠(yuǎn)目標(biāo)和近期改革任務(wù)結(jié)合起來，加快城鎮(zhèn)住房新制度的建立。

 （二）各級人民政府要加強對基層單位房改工作的督促檢查，保證國發(fā)［1994］43號文件和本《通知》的貫徹落實。所有單位，不論隸屬關(guān)系，都應(yīng)執(zhí)行所在市、縣人民政府對房改工作的統(tǒng)一部署和政策規(guī)定。

 （三）各級人民政府要為企業(yè)房改創(chuàng)造條件。有條件的國有大中型企業(yè)，應(yīng)結(jié)合企業(yè)經(jīng)營機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)換和勞動工資制度改革，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，把住房開發(fā)建設(shè)、分配、管理和維修服務(wù)等社會職能逐步從企業(yè)中分離出去，加快實現(xiàn)住房的商品化、社會化。

 （四）各地、市、縣房改主管部門，要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗，會同體改、建設(shè)、土地、計劃、經(jīng)貿(mào)、財政、稅務(wù)、金融、國有資產(chǎn)管理、工商行政管理、統(tǒng)計、勞動、人事、物價等部門，不斷完善政策規(guī)定和配套措施，協(xié)調(diào)解決深化改革中的矛盾和問題。各部門要各司其職，各盡其責(zé)，相互配合，保證全省城鎮(zhèn)住房制度改革的順利進(jìn)行。

 （五）省房改委要對城市和縣鎮(zhèn)的房改工作實行分類指導(dǎo)，在全面推進(jìn)的基礎(chǔ)上，著重抓好城市住房制度改革，同時指導(dǎo)好縣鎮(zhèn)住房制度改革。

 （六）新聞單位要加強輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目的、意義、政策和實施步驟，引導(dǎo)廣大干部、群眾轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識，正確理解和積極參與住房制度改革。

 （七）各級監(jiān)察部門要加強紀(jì)律監(jiān)督、檢查，對違反房改政策、低價售房、變相增加優(yōu)惠和以權(quán)謀私等違法、違紀(jì)行為要嚴(yán)肅查處。

 （八）省軍區(qū)和駐陜部隊住房制度改革方案，按軍隊系統(tǒng)自行報請上級批準(zhǔn)。

 （九）省房改工作機(jī)構(gòu)要根據(jù)本通知規(guī)定盡快制定各項配套辦法，經(jīng)省房改委批準(zhǔn)后頒布執(zhí)行。