• 【發(fā)布單位】83002
• 【發(fā)布文號】瓊府辦[1994]133號
• 【發(fā)布日期】1994-10-06
• 【生效日期】1994-10-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

海南省人民政府辦公廳關(guān)于收取國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值費問題的通知

 海南省人民政府辦公廳關(guān)于收取國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值費問題的通知
 
（瓊府辦［1994］133號）
各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬各單位：

 為適應(yīng)海南經(jīng)濟特區(qū)改革開放和建設(shè)的需要，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營和保護土地，防止土地資產(chǎn)的流失，根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》第六十八條的有關(guān)規(guī)定，在《
中華人民共和國土地增值稅暫行條例》未正式執(zhí)行之前，仍按原《海南經(jīng)濟特區(qū)土地使用權(quán)有償出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)定》收取國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓增值費。

 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)增值的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后10天內(nèi)，按以下標準向市、縣、自治縣土地管理局繳納增值費：增值1部以下的（不含本數(shù)，以下同），繳納增值額的10％；增值1倍以上1倍半以下的，繳納增值額的15％；增值1倍以上2倍以下的，繳納增值額的20％；增值2倍以上2倍半以下的，繳納增值額的25％；增值2倍半以上3倍以下的，繳納增值額的30％；增值3倍以上的，繳納增值額的35％。

 土地增值額按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時的價值減去轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回的成本后的余額計算。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回成本包括：其受讓時核定的土地使用權(quán)價款，基礎(chǔ)設(shè)施，建筑物、附著物未折舊完的殘值以及土地投資貸款利息等。

 不按期繳納增值費的，除追繳外，從滯納之日起每日按應(yīng)繳納的費額收取1‰的滯納金。



 海南省人民政府辦公廳

 一九九四年十月六日