• 【發(fā)布單位】81508
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1993-11-17
• 【生效日期】1993-11-17
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

青島市利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的規(guī)定

青島市利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的規(guī)定
 
（1993年11月17日青島市人民政府）

 第一條 為繁榮經(jīng)濟(jì)、活躍市場，方便市民生活，保護(hù)市民的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域。



 第三條 房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的房產(chǎn)行政管理工作。

 工商行政管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的營業(yè)登記及經(jīng)營服務(wù)的監(jiān)督管理工作。

 規(guī)劃、公安、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市政、公用事業(yè)、電業(yè)、衛(wèi)生、稅務(wù)、物價(jià)等部門應(yīng)按各自的職責(zé)，做好對利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的有關(guān)管理和服務(wù)工作。

 城市管理部門負(fù)責(zé)利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的組織協(xié)調(diào)和有關(guān)監(jiān)督管理工作。



 第四條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)，必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，必須符合城市規(guī)劃的要求，不得侵害國家、集體和他人的合法權(quán)益。



 第五條 從事經(jīng)營服務(wù)改變房屋主要用途、房屋面積的，須到規(guī)劃、土地管理部門辦理審批手續(xù)，并到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。

 裝飾裝修房屋、變更房屋承租人以及轉(zhuǎn)讓房屋，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意。



 第六條 以承租的房屋從事經(jīng)營服務(wù)，必須征得房屋所有權(quán)人同意。承租人須與房屋所有權(quán)人協(xié)商確定房屋租金標(biāo)準(zhǔn)。



 第七條 從事餐飲、娛樂、旅館及其他客流量較大的經(jīng)營服務(wù)活動，一般應(yīng)當(dāng)利用臨街底層房屋，應(yīng)有獨(dú)立的門戶或通道及衛(wèi)生間，必須確保不影響相鄰居民的正常生活；其中，經(jīng)營旅館業(yè)的，須經(jīng)公安部門審查批準(zhǔn)。

 對不符合前款規(guī)定的，房屋所有權(quán)人不得同意，工商等有關(guān)部門不予辦理開業(yè)的有關(guān)手續(xù)。



 第八條 從事能產(chǎn)生噪聲、廢水、煙塵、廢渣的經(jīng)營服務(wù)活動的，必須按規(guī)定采取相應(yīng)的消除或控制污染的措施，并經(jīng)環(huán)境保護(hù)部門審查批準(zhǔn)。

 從事餐飲或其他能產(chǎn)生較大油煙氣、異味的經(jīng)營服務(wù)活動，應(yīng)安裝排油煙機(jī)并分別單獨(dú)設(shè)置排氣筒、排煙筒，排氣筒、排煙筒的出口高度應(yīng)超過影響的居民房屋。禁止采用開窗、開門等散溢方式排放油煙、廢氣。使用風(fēng)機(jī)的，應(yīng)有防噪聲措施。

 從事娛樂項(xiàng)目（含歌舞、卡拉ＯＫ）的，營業(yè)時(shí)間應(yīng)限制在6時(shí)至22時(shí)內(nèi)。



 第九條 從事經(jīng)營服務(wù)需增加用電負(fù)荷、用水量、排放污水量的，應(yīng)按供電、供水、排水管理的有關(guān)規(guī)定，到電業(yè)、自來水、市政工程等部門辦理手續(xù)，設(shè)置獨(dú)立管線、單獨(dú)裝表計(jì)量。



 第十條 從事經(jīng)營服務(wù)活動的，應(yīng)在辦妥有關(guān)手續(xù)后，到工商行政管理部門申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。工商行政管理部門應(yīng)在核發(fā)執(zhí)照前，審查其有關(guān)手續(xù)是否完備。

 工商行政管理部門應(yīng)將核發(fā)營業(yè)執(zhí)照的情況，通知城市管理部門及其他有關(guān)部門。



 第十一條 對利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的申請，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，有關(guān)部門和單位必須在七日內(nèi)提出審查意見，不得無故拖延。



 第十二條 已列入城市房屋拆遷改造范圍且已抄錄核實(shí)戶口的房屋，因從事經(jīng)營服務(wù)而改變房屋用途、面積及居住人口的，在實(shí)施拆遷時(shí)，仍以已抄錄核實(shí)的居住人數(shù)、房屋用途、面積及居住人口的，在實(shí)施拆遷時(shí)，仍以已抄錄核實(shí)的居住人數(shù)、房屋用途、面積安置被拆遷人。



 第十三條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)過程中產(chǎn)生的房屋相鄰權(quán)、環(huán)境污染、排放污水、用水、用電等糾紛，當(dāng)事人可分別申請房產(chǎn)、環(huán)境、市政公用事業(yè)、電業(yè)等部門仲裁或裁決。



 第十四條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的，必須遵紀(jì)守法，處理好與周圍居民的關(guān)系。對未按有關(guān)部門的要求設(shè)置防止擾民設(shè)施的或不正常使用設(shè)施的，工商行政管理部門及有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)后，可責(zé)令其限期改正、停業(yè)整頓，直至依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。



 第十五條 有關(guān)部門和單位及其工作人員必須依法做好對利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的管理和服務(wù)工作。對濫用職權(quán)、無故拖延審批、循私舞弊、索賄受賄的，由有關(guān)部門視情節(jié)輕重給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 第十六條 利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的其他有關(guān)事宜，本規(guī)定未規(guī)范的，仍按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。



 第十七條 對在本市規(guī)定發(fā)布前，已利用市民家庭住所開辦的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，由城市管理部門組織有關(guān)部門按本規(guī)定和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行審查、整頓；對不符合要求的，按有關(guān)規(guī)定處理。



 第十八條 城市管理部門、工商行政管理部門應(yīng)會同有關(guān)部門公布具體申辦利用市民家庭住所從事經(jīng)營服務(wù)的程序。



 第十九條 本規(guī)定具體執(zhí)行中的問題，由市城市管理部門、市房產(chǎn)管理局、市工商行政管理局會同有關(guān)部門解釋。



 第二十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。