• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1991-10-21
• 【生效日期】1991-10-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局、物價(jià)局、財(cái)政局?jǐn)M訂的 《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局、物價(jià)局、財(cái)政局?jǐn)M訂的
 《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知
 
（1991年10月21日津政發(fā)〔1991〕53號(hào)）
各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市土地局、物價(jià)局、財(cái)政局?jǐn)M定的《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。



 天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則



 為加強(qiáng)土地管理，保證土地登記收費(fèi)等項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部《
關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》（〔1990〕國(guó)土（籍）字第93號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際情況，特制訂實(shí)施細(xì)則如下：



 一、收費(fèi)原則

 土地登記費(fèi)的收取應(yīng)本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。



 二、收費(fèi)范圍

 本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者進(jìn)行初始土地登記和變更土地登記，均按本細(xì)則的規(guī)定繳納土地登記費(fèi)。



 三、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

 （一）土地權(quán)屬調(diào)查，地籍勘丈。

 1．黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在二千平方米以下的，（含二千平方米），每宗地收二百元。每超過五百平方米加收二十五元，（不足五百平方米的按五百平方米計(jì)算，下同）但累計(jì)相加最高不超過七百元。

 2．企業(yè)土地使用面積在一千平方米以下的（含一千平方米），每宗地收一百元。每超過五百平方米加收四十元，但累計(jì)相加最高不超過四萬元。

 3．全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位的土地使用面積在五千平方米以下的（含五千平方米），每宗地收三百元，每超過五百平方米加收二十五元，但累計(jì)相加最高不超過一萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

 4．凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地、國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地），水利工程、礦山、鐵路線路、國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、國(guó)家電臺(tái)、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建設(shè)用地），必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證，每宗地以圖幅為單位，每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費(fèi)。

 以上用地單位內(nèi)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，內(nèi)部管理、生活等建設(shè)用地分別按實(shí)際占地面積及本條1―4項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費(fèi)。

 5．學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，以及無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查，地籍勘丈費(fèi)。

 6．土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費(fèi)原則上按宗地收取。對(duì)一宗地內(nèi)有兩個(gè)以上使用單位共同使用難以劃清各自權(quán)屬界線的，按每個(gè)使用單位獨(dú)自使用和分?jǐn)偯娣e收?。蛔猿上到y(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每宗地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

 7．城鎮(zhèn)居民住房用地面積在一百平方米以下的（含一百平方米），每宗地收十三元。每超過五十平方米加收五元（不足五十平方米的按五十平方米計(jì)算），但累計(jì)相加最高不超過三十元。兩戶以上共同使用一宗地的，按每戶獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e在一百平方米以下的（含一百平方米）每戶收七元，每超過五十平方米加收三元，但累計(jì)相加最高不超過二十元。

 8．農(nóng)村居民生活用地面積在二百平方米以下的（含二百平方米），每宗地收五元。二百平方米以上的每宗地收十元。兩戶以上共同使用一宗地的，按每戶獨(dú)自使用和分?jǐn)偯娣e收取。

 （二）土地注冊(cè)登記、發(fā)證。

 個(gè)人每證五元；單位每證十元；領(lǐng)用國(guó)家特制證書的每證二十元。

 （三）軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按國(guó)家土地管理局、財(cái)政部、中國(guó)人民解放軍總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問題的通知》（〔1988〕后營(yíng)字第766號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 （四）因土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行變更土地登記的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

 （五）變更土地登記時(shí)，土地權(quán)屬全部轉(zhuǎn)移的，由轉(zhuǎn)移后新的土地使用者繳納土地登記費(fèi)；土地權(quán)屬部分轉(zhuǎn)移的，由進(jìn)行變更登記的各方分別繳納土地登記費(fèi)。

 （六）農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請(qǐng)減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費(fèi)的，經(jīng)區(qū)、縣土地管理部門簽署意見，報(bào)市土地管理局、物價(jià)局、財(cái)政局批準(zhǔn)。

 其他用地單位繳納土地權(quán)屬調(diào)查和地籍勘丈費(fèi)有暫時(shí)困難的，可酌情緩繳或分期繳納土地登記費(fèi)，緩繳或分期繳費(fèi)期間暫不發(fā)給土地證。



 四、土地登記費(fèi)的收取、使用和管理

 （一）土地登記費(fèi)由區(qū)、縣土地管理部門收取。其中三資企業(yè)用地的土地登記費(fèi)由市土地管理局收取。各級(jí)收費(fèi)部門須憑物價(jià)部門核發(fā)的收費(fèi)許可證收費(fèi)并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。

 用地單位繳納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。

 （二）土地管理部門收取的土地登記費(fèi)主要用于以下幾個(gè)方面：

 1．人員培訓(xùn)；

 2．作業(yè)人員從事內(nèi)、外作業(yè)的補(bǔ)貼，支付交通、住宿費(fèi)、雇用臨時(shí)工作人員工資；

 3．技術(shù)指導(dǎo)、檢查驗(yàn)收費(fèi)用；

 4．購(gòu)置圖件、資料、材料、專用儀器、設(shè)備及勞保用品；

 5．印制表、冊(cè)、土地證書及支付獎(jiǎng)勵(lì)、建立檔案信息等費(fèi)用。

 （三）使用比例與管理。

 1．按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1、2、3、7項(xiàng)收取的經(jīng)費(fèi)，50％用于地籍勘丈；50％用于土地權(quán)屬調(diào)查。

 2．用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94％留區(qū)縣土地管理部門使用；3％上交市土地管理局；3％上交國(guó)家土地管理局（由市土地局代收代交）。上交部分主要用于全市和全國(guó)性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、新技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為區(qū)、縣服務(wù)的費(fèi)用。

 3．收取的土地登記費(fèi)按預(yù)算外資金管理，實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。每年的一月份由各區(qū)縣土地管理部門編制上年度的財(cái)務(wù)收支決算表，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門和物價(jià)部門審核，同時(shí)抄報(bào)市土地管理局。市土地管理局匯編全市土地登記費(fèi)決算，于二月底前報(bào)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部各一式二份。

 本細(xì)則自市政府批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。市土地局制定的《關(guān)于收取土地登記勘丈復(fù)文費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》（津地籍字〔88〕2號(hào)）同時(shí)廢止。