• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號】昆政復[1988]83號
• 【發(fā)布日期】1988-10-14
• 【生效日期】1988-10-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

昆明市貫徹執(zhí)行《云南省征用

 昆明市貫徹執(zhí)行《云南省征用
 土地費包干使用暫行規(guī)定》的補充規(guī)定

 （1988年10月14日 昆政復〔1988〕83號）



 為保證國家建設征用土地工作的順利進行，妥善安置征地后剩余農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，根據(jù)省政府云政發(fā)〔1988〕46號文件的規(guī)定，結合我市實際，特作如下補充規(guī)定：



 一、凡需在我市轄區(qū)范圍內(nèi)征用土地進行建設的全民、城鎮(zhèn)集體單位，持有建設計劃項目批準文件、土地管理部門批準的用地計劃指標及市規(guī)劃管理部門批準的建設定點通知等文件，即可向市土地管理局申請辦理征地費用包干手續(xù)。



 二、征地費用包干手續(xù)，由市、縣區(qū)兩級土地管理局聯(lián)合負責辦理，并與建設單位簽訂《征用土地費包干協(xié)議》，征用土地費應按國家和省市有關土地管理規(guī)定進行測算，在測算基數(shù)上實行包干，共同承擔有關的經(jīng)濟及法律責任。



 三、《征用土地費包干協(xié)議》簽訂后，市、縣區(qū)土地管理局及建設單位分別承擔以下義務：

 （一）市、縣區(qū)土地管理部門：

 1、負責與被征地生產(chǎn)社簽訂《征地補償安置協(xié)議》及辦理有關報批事宜；

 2、按批準的用地面積，支付土地補償費、安置補助費、地上地下附屬物賠償費及其他賠償費；

 3、辦理征地后剩余人員戶口的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)；

 4、按時（一般不得超過六個月）將所征土地交付給建設單位使用；

 5、向建設單位移交征用土地批準文件及土地使用權屬證明文件；

 6、按照征地包干協(xié)議規(guī)定的范圍，調(diào)處建設單位使用被征土地后所產(chǎn)生的土地糾紛。

 （二）建設單位：

 1、向市、縣區(qū)土地管理局提供有關征地文件、圖紙等資料；

 2、按時向土地管理部門劃撥征地費及有關費用；

 3、負責被征地生產(chǎn)社剩余勞動力的招工安置工作；

 4、辦理被征耕地的糧食定購數(shù)減免手續(xù)。



 四、《征用土地費包干協(xié)議》簽訂后，市、縣區(qū)土地管理部門及建設單位均應嚴格履行“協(xié)議”條款。如果土地管理部門提前將土地交付給建設單位，由建設單位從征地包干費中提取2‰－5‰的獎金獎勵土地部門。任何一方不履行或違反協(xié)議，應按上述獎金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約給對方造成重大經(jīng)濟損失時，按《
經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定處理。



 五、征地費包干以后，實行超支不補、結余留用的原則。征地費結余部分，按四六開的比例分別留市、縣區(qū)土地局；征地費的超支部分，亦按上述比例由市、縣區(qū)土地局分別承擔。征地費的結余部分，必須嚴格按照規(guī)定管理，?？钣糜谕恋氐拈_發(fā)、利用和管理。



 六、不可預見費的收費標準，一般為征地包干費總額的2％，最高不超過征地包干費總額的4％。



 七、征地管理費的收費標準及市、縣區(qū)兩級土地管理部門的分配比例，仍按市政府昆政發(fā)〔1985〕185號文件的規(guī)定執(zhí)行。



 八、本補充規(guī)定自市政府批準之日起施行。由昆明市土地管理局負責解釋并組織實施。



 昆明市土地管理局

 一九八八年七月