• 【發(fā)布單位】81903
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1988-04-07
• 【生效日期】1988-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省對(duì)外商投資企業(yè)征免房產(chǎn)稅若干規(guī)定

廣東省對(duì)外商投資企業(yè)征免房產(chǎn)稅若干規(guī)定
 
（一九八八年三月三十日廣東省人民政府批準(zhǔn)，
 一九八八年四月七日廣東省稅務(wù)局頒布）

第一條 根據(jù)國(guó)家《
城市房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。



第二條 凡座落在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)和經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)的外商投資企業(yè)，其自有房產(chǎn)，應(yīng)依照《
城市房地產(chǎn)稅暫行條例》和本規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

 外商投資企業(yè)是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)。



第三條 外商投資企業(yè)的自有房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值，依1．2％的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

 房產(chǎn)原值是指按照稅法規(guī)定，在企業(yè)帳冊(cè)的“固定資產(chǎn)”科目記載的房產(chǎn)原值；沒(méi)有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。



第四條 經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審批，下列房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅：

 （一）從事農(nóng)、林、牧業(yè)等利潤(rùn)較低的外商投資企業(yè)的房產(chǎn)；

 （二）投資于能源、港口碼頭、機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)的房產(chǎn)；

 （三）經(jīng)財(cái)政部和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他外商投資企業(yè)的房產(chǎn)。



第五條 對(duì)少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)新建立的建制鎮(zhèn)，凡經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)暫緩征收房產(chǎn)稅的，其所在地外商投資企業(yè)的自有房產(chǎn)，同樣暫緩征收房產(chǎn)稅。



第六條 對(duì)外商投資企業(yè)新建或新購(gòu)置的房產(chǎn)給予定期免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠辦法，仍按省稅務(wù)局（84）粵稅外字第023號(hào)文的規(guī)定辦理。

 對(duì)按規(guī)定免稅期滿但納稅仍有困難的外商投資企業(yè)，經(jīng)市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，可繼續(xù)定期給予減免房產(chǎn)稅。



第七條 對(duì)新開征房產(chǎn)稅地區(qū)的外商投資企業(yè)，在本規(guī)定實(shí)施前已建成或購(gòu)置的房產(chǎn)，免稅期可從房產(chǎn)落成或購(gòu)置之月份起計(jì)算。



第八條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，具體繳納期限由市、縣稅務(wù)局確定。



第九條 港澳同胞、臺(tái)灣同胞在我省境內(nèi)投資舉辦的企業(yè)和設(shè)立的機(jī)構(gòu)，其房產(chǎn)稅的征免比照本規(guī)定辦理。



第十條 本規(guī)定實(shí)施前頒布的有關(guān)對(duì)外商投資企業(yè)征收房產(chǎn)稅的規(guī)定，凡與本規(guī)定相抵觸的，按本規(guī)定執(zhí)行。



第十一條 本規(guī)定自一九八八年一月一日起施行。