• 【發(fā)布單位】福州市
• 【發(fā)布文號(hào)】榕政綜〔2008〕205號(hào)
• 【發(fā)布日期】2008-10-31
• 【生效日期】2008-10-31
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福州市
• 【所屬類(lèi)別】政策參考

福州市人民政府關(guān)于清理部分房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)范性文件的通知

福州市人民政府關(guān)于清理部分房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)范性文件的通知 

(榕政綜〔2008〕205號(hào))





 市直各委、辦、局（公司）：



 為了貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的文件精神，鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民住房消費(fèi)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)市政府研究，決定對(duì)我市涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的規(guī)范性文件進(jìn)行清理?，F(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一、下列規(guī)范性文件自本通知頒布之日起廢止：



 （一）《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售監(jiān)管工作的通知》（榕政綜[2007]244號(hào)）；



 （二）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房住宅預(yù)售合同注銷(xiāo)登記管理的通知》（榕房權(quán)[2006]210號(hào)）。



 二、《關(guān)于住宅建筑架空層使用及住宅高度限制的暫行規(guī)定》（榕政綜[2004]121號(hào)）第二、三項(xiàng)內(nèi)容自本通知頒布之日起停止執(zhí)行，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市房地產(chǎn)交易登記中心按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)住宅小區(qū)架空層停車(chē)位權(quán)屬登記的相關(guān)事項(xiàng)重新提出意見(jiàn)報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。



 三、市規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土、房管、房地產(chǎn)交易登記、物價(jià)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家、省、市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的政策意見(jiàn)，對(duì)本部門(mén)實(shí)施的涉及房地產(chǎn)交易、稅費(fèi)、價(jià)格管理等內(nèi)容的規(guī)范性文件按照“誰(shuí)制定、誰(shuí)清理”的原則進(jìn)行全面清理，凡不符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的，一律自行廢止。



 四、市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)在辦理房屋預(yù)售許可、抵押登記、權(quán)屬登記等房屋交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，凡沒(méi)有法律法規(guī)明文規(guī)定的，不得作為依據(jù)或者前置條件。凡擅自增設(shè)前置條件、增加辦理環(huán)節(jié)的，追究部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。