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寫字樓產(chǎn)權(quán)

寫字樓產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)的，產(chǎn)權(quán)年限一般為40年；也有是綜合用地性質(zhì)的，產(chǎn)權(quán)年限為50年，具體要依據(jù)土地使用性質(zhì)確定的。正常情況下，如果土地使用年限到期后，具體的做法有以下：1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金。2、若是規(guī)劃需要，國家要收回土地和地上建筑物的，政府對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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