現(xiàn)在大部分住宅小區(qū)和寫字樓都會(huì)配備有專門的物業(yè)公司，一來可以保證大樓或小區(qū)的安全，二來可以保證住戶不會(huì)因?yàn)樗娕托l(wèi)生問題影響正常的生活，小區(qū)的停車位綠化帶電梯等公共區(qū)域也歸物業(yè)管理。那么，作為一家正規(guī)的物業(yè)公司，它的經(jīng)營范圍應(yīng)該包括哪些呢?它的注冊條件又有哪些呢?

一、物業(yè)公司的經(jīng)營范圍是什么？

一、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設(shè)備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過規(guī)范科學(xué)的使用，充分發(fā)揮房屋及其設(shè)備的最大功效。

二、提供綠化管理。制定和實(shí)施管轄區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)綠化、幽雅的生活環(huán)境。

三、衛(wèi)生管理。定期及時(shí)清掃所管轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，為住戶提供舒適、干凈的生活環(huán)境。

四、治安管理。對房屋建筑及其設(shè)備進(jìn)行安全有效管理，保障產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全，制定并完善相關(guān)的防盜措施。

五、車輛疏導(dǎo)管理。對小區(qū)內(nèi)的主干道及消防通道停放車輛實(shí)行嚴(yán)格的控制管理。

六、公用市政設(shè)施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設(shè)施等市政設(shè)施的委托管理。

七、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

八、提供多種生活服務(wù)。

二、物業(yè)公司的注冊條件

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書;

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

三、申辦物業(yè)公司需要滿足哪些條件？

1、組建物業(yè)公司需要滿足相應(yīng)的注冊資本要求，如果是組建一級資質(zhì)的物業(yè)公司，注冊資本不得低于五百萬元，如果是組建二級資質(zhì)的物業(yè)公司，注冊之恩不得低于三百萬元，如果是注冊三級資質(zhì)的物業(yè)公司，注冊資本不得低于五十萬元。

2、物業(yè)公司的注冊資質(zhì)等級大概是從三級開始，注冊三級資質(zhì)的物業(yè)公司不僅要具備必須的資本，而且公司內(nèi)部物業(yè)管理專業(yè)人士、經(jīng)濟(jì)專職管理人士等技術(shù)員工需要超過十人，其中具備中級以上資質(zhì)的員工需要在五人以上。

3、若組建的是一級資質(zhì)的物業(yè)公司，物業(yè)管理專業(yè)員工、經(jīng)濟(jì)專職管理員工等技術(shù)人員需要在三十人以上，且中級以上資質(zhì)的員工不得少于二十人，二級資質(zhì)物業(yè)公司的物業(yè)管理專業(yè)員工及經(jīng)濟(jì)專職管理人員等技術(shù)人員需要在二十人以上，且中級以上資質(zhì)的員工不得少于十人。

以上就是關(guān)于物業(yè)公司的經(jīng)營范圍和注冊條件了，如果還想了解關(guān)于其他經(jīng)營范圍的信息，可以查看：2020年企業(yè)經(jīng)營范圍申報(bào)中常見的問題有哪些?希望可以幫助您快速辦理物業(yè)公司的注冊。