由于疫情的影響，很多地方的企業(yè)公司都是一再延遲復(fù)工，直到進(jìn)入3月份才有企業(yè)開始陸陸續(xù)續(xù)復(fù)工，很多企業(yè)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的問題面臨倒閉的境況，為了幫助一些中小企業(yè)擺脫這種困境，國家建議中小公司的房東，能夠在房租上進(jìn)行協(xié)商減免，并且出臺了一系列的相關(guān)政策。那么，疫情期間關(guān)于房租減免的政策有哪些? 北京地區(qū)的房租政策是什么?

國家關(guān)于疫情期間減免房租的政策

1.對國有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：

(1)多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè);部分地區(qū)對企業(yè)所在行業(yè)有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè)，廣西省面向商貿(mào)服務(wù)企業(yè);

(2)租賃房產(chǎn)為國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房(北京市表述為國有企業(yè)房產(chǎn)，上海市表述為國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn));

(3)個別地區(qū)還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企業(yè)按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員，才可以減免房租;廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的企業(yè)。

各省市對滿足條件的企業(yè)給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是湖北省，3個月房租免收、6個月房租減半。

2.鼓勵國有企業(yè)以外的業(yè)主減免房租，并給予稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼或其他政策支持。

北京市疫情防控期間的房租政策

中小微企業(yè)承租京內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租;承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。

對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。

對在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼。

對在疫情期間為承租房屋的中小微企業(yè)減免租金的特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業(yè)參照執(zhí)行。

對符合條件的小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)房租，通過“房租通”政策給予房租補(bǔ)貼。

對受疫情影響嚴(yán)重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點(diǎn)連鎖餐飲(早餐)、菜店(生鮮超市)、便利店等網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立項(xiàng)目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70。

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