《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條規(guī)定，“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。”
但是《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：“登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱(chēng)為條件進(jìn)行查詢(xún)。”
因而，在通常情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般不會(huì)提供以姓名或者企業(yè)名稱(chēng)為條件的查詢(xún)，而夫妻之間是否例外呢？
首先，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特別約定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方基于財(cái)產(chǎn)共同共有人（權(quán)利人）當(dāng)然可以查詢(xún)；加之夫妻關(guān)系是一種特殊的身份關(guān)系（利害關(guān)系人），也應(yīng)當(dāng)享有查詢(xún)的權(quán)利。
其次，雖然技術(shù)規(guī)程對(duì)查詢(xún)條件有限制，但是相關(guān)法律法規(guī)并沒(méi)有對(duì)查詢(xún)方式作出限制，配偶作為不動(dòng)產(chǎn)的厲害關(guān)系人，只要證明了其符合查詢(xún)的主體資格，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)允許相對(duì)人對(duì)依法查詢(xún)相關(guān)信息。
最后，相關(guān)規(guī)定對(duì)查詢(xún)條件所作出的限制，目的是為了保護(hù)公民個(gè)人信息安全，但是當(dāng)個(gè)人隱私保護(hù)和利害關(guān)系人權(quán)利保護(hù)之間發(fā)生矛盾時(shí)，就需要對(duì)二者之間作出適當(dāng)?shù)钠胶狻?br>基于以上理由，夫妻一方可以以配偶姓名為條件查詢(xún)配偶不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息。