很多夫妻在結婚前都會簽訂婚前財產協(xié)議，然而真正到兩人要結束婚姻關系時，又會因為這個婚前協(xié)議而產生各種各樣的糾紛。比如，唐某與趙某登記結婚。由于雙方婚史不同，結婚登記前，雙方簽署一份婚前財產協(xié)議。主要條款為：唐某自愿將婚前個人財產——位于某市某小區(qū)某樓某號房產的50%所有權贈與趙某以表誠意，即該房產成為雙方婚后的共同財產；日后趙某如果無原則過錯，而唐某執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂，唐某彌補趙某的損失，即將唐某享有住房的50%賠付給趙某，即該房所有權歸女方所有。一起生活兩年后，唐某提起離婚訴訟，請求法院準予原、被告離婚并依法分割夫妻共同財產。

雙方關于婚前財產及婚后共同財產的分割有異議，經調解未成。某區(qū)法院一審認定并判決：一、準予原、被告離婚：二、婚前協(xié)議系雙方親筆簽名，原告沒有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù)。但是，雙方結婚登記后，未辦理房屋的權屬變更登記，因此該房屋的50%所有權并未發(fā)生變更，仍為原告所有。關于該房產另一半的約定，系對原告離婚自由的限制，且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯，該約定無效。該房產仍歸原告?zhèn)€人所有。法院對認定的其他婚后共同財產依法予以分割。

我國《婚姻法》規(guī)定了夫妻財產的制度，規(guī)定夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

本案中所涉及的房產轉讓的財產約定。其法律性質應為贈與協(xié)議。我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與?！钡p方結婚登記后，未辦理房屋的權屬變更登記，因此該房屋的50%所有權并未發(fā)生變更，仍為原告所有。關于該房產另一半的約定，系對原告離婚自由的限制，且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯，該約定無效。據(jù)此，該房產仍歸唐某個人所有。