律師：可向城管部門投訴
家住柳州市溫馨花園的黃女士向記者反映說，她家新房的陽臺開始漏水，而且她發(fā)現，她家樓上的那套房子竟然被改造成了群租房，就是因為這個改造，讓樓下的黃女士家的陽臺變成了水簾洞。
黃女士家住五樓，屋內擺著各式建材和工具，不過裝修已經停工。黃女士把記者帶到了陽臺，只見陽臺的一根下水管道正在向外漏水。黃女士說，今年7月，她就發(fā)現自家廚房和入戶花園漏水，當時水滴已經凝成了像鐘乳石一樣的柱子。后來六樓住戶在廚房和入戶花園做了防水，漏水現象有所緩解。可是現在陽臺又漏水了。
五樓業(yè)主 黃女士：因為我要做仿古吊頂，那我封起來了以后，如果它再漏水，可能要很長時間我才發(fā)現。它可能會從墻體浸下來， 雖然它的流水量不大，但我的吊頂肯定會被浸蝕的。
黃女士還告訴記者，房子之所以會各處漏水，主要是因為六樓住戶將房屋改建成了群租房。她向記者提供了一段六樓屋內的視頻，從視頻中可以看到，屋內用防盜門隔出了多個套間，套間內有床鋪等生活用品，看得出有人正在居住。在陽臺還設置了下水道和便盆。黃女士認為，六樓的業(yè)主將房屋改為群租房時，應該妥善做好防水措施。
五樓業(yè)主 黃女士：我要求他做整體的整改，就是他的房屋里只要接有管道，有用水需求的房間必須做整體防水，這是最基本的道德。
六樓業(yè)主：房屋已出租 出問題應該找承租人
隨后，記者和黃女士一起來到六樓，可是進不了門，黃女士又電話聯系六樓業(yè)主，對方說，他已經將房屋租了出去，黃女士應該找承租人解決。
六樓業(yè)主：我跟承租人簽了合同，有問題是由他負責，你直接找他吧。
為此，記者又找到物業(yè)公司，工作人員說，目前小區(qū)里有四十多處群租房，他們也無力解決。
物業(yè)工作人員：我們物業(yè)也很頭疼啊，城管還有好多部門也來調查過了。你也知道我們物業(yè)是沒有執(zhí)法權的，我們也希望有關部門能幫我們制止一下。
律師：私自改建群租房涉嫌違法
執(zhí)法部門可以處罰
遇到這樣的情況，黃女士應該怎樣維權呢？律師認為，六樓業(yè)主的行為，已經涉嫌違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。
廣西國觀律師事務所律師 王一辰：其中第二條，室內沒有防水層的地方，是不能改建為廁所或者廚房的，這一條是嚴禁的禁止行為。該辦法目前還是生效和實行著。
律師建議黃女士直接向城管部門投訴，要求六樓業(yè)主將房屋恢復原狀。
律師還表示，六樓的改造導致黃女士家漏水，黃女士不需要找承租人，可直接向六樓業(yè)主索賠。