好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 離 婚 > 假離婚買房,你怎么看?
首先,法律上是沒有“假離婚”這個概念的,一旦去民政局辦理了離婚手續(xù)就是真正的離婚了,任何一方隨時都可以再婚。
其次,假離婚的道德風險是很高的,如果夫妻一方以買房避稅或者躲避債務(wù)等原因欺騙另外一方辦理了離婚手續(xù),轉(zhuǎn)移了財產(chǎn),被欺騙的一方可能人財兩空。等到發(fā)現(xiàn)被騙再去主張假離婚,實踐中很難認定。
再次,假離婚的法律風險也是很高的,相當一部分人假離婚是為了逃避債務(wù),離婚的時候約定財產(chǎn)全部歸一方所有,債務(wù)歸另一方所有。但是,這種約定只在夫妻內(nèi)部之間發(fā)生效力,對外是不發(fā)生效力的,即只要屬于夫妻共同債務(wù)的,債權(quán)人依然可以同時起訴夫妻兩人。
最后,假離婚的道德和法律風險都很高,建議大家理性對待,不要盲目跟風,以防聰明反被聰明誤。
為了買房指標辦理假離婚,在法律意義上,并沒有“真離婚”或是“假離婚”的說法。在現(xiàn)行有效的法律體制下,婚姻登記機關(guān)一旦發(fā)放離婚證,雙方就自然合法的解除了婚姻關(guān)系,不存在“假離婚”的說法。現(xiàn)實中夫妻為了獲得二三套房或者降低首付而離婚,通常會約定房產(chǎn)在一人名下,對未來或埋下隱患。離婚或復(fù)婚對財產(chǎn)約定就顯得非常重要。
進行離婚登記即為真離婚,如以假離婚時未公平分割財產(chǎn)為由起訴,很難得到法院支持。最常見的就是,為了買房夫妻雙方進行所謂假離婚,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移至一人名下,后來這方假戲真做拋棄另一方。
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作者簡介:賈江紅律師,南京知名離婚律師,執(zhí)業(yè)于全國十大律師事務(wù)所北京市中銀(南京)律師事務(wù)所,專注婚姻法
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