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男方家買(mǎi)的房子歸誰(shuí)？
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前取得的財(cái)產(chǎn)為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后取得的各項(xiàng)收入、財(cái)產(chǎn)通常為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但具體到房屋所有權(quán)而言，則需視出資情況具體確定。
一、男方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資
如果該房屋是在雙方結(jié)婚前，由男方支付全部購(gòu)房款且房屋登記在男方名下，則該房屋則應(yīng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果房屋雖購(gòu)買(mǎi)于結(jié)婚后，但房款全部來(lái)源于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，該房屋同樣屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、男方父母出資
在結(jié)婚前，父母為購(gòu)房出資的，一般視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，因此也將房屋視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非男方父母出資時(shí)明確表示贈(zèng)與夫妻雙方。若在結(jié)婚后男方父母為子女出資購(gòu)房，且登記在男方名下，視為只對(duì)其子女的贈(zèng)與，該房屋將被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
以上是對(duì)于男方家庭全款購(gòu)買(mǎi)房屋的分析，如果男方采用貸款購(gòu)房的方式，則會(huì)有部分份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


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成都離婚律師超話(huà) 婚前婚后，以辦理結(jié)婚登記手續(xù)為時(shí)間界點(diǎn)。

　　一、婚前買(mǎi)房
　　1.一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
　　2.一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付買(mǎi)房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分雙方平均分割，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；
　　3.一方婚前買(mǎi)房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后來(lái)加了對(duì)方名字，贈(zèng)與性質(zhì)，為共同所有。
　　4.雙方共同出資購(gòu)房，付清全部房款，房屋登記在一方名下，如能證明出資情況，則雙方對(duì)房屋按份共有。（保留自己的出資證明很關(guān)鍵，應(yīng)當(dāng)有證據(jù)意識(shí)）


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對(duì)于離婚時(shí)房子怎么分，這可是跟婚前買(mǎi)的還是婚后買(mǎi)的有很大關(guān)系。
婚前買(mǎi)房
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第22條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

在實(shí)際情況中，婚前買(mǎi)房也有多種類(lèi)型：
1、婚前一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下
婚前父母為自己的子女購(gòu)置房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)又登記在了自己的子女名下，這種情況，根據(jù)司法解釋?zhuān)ǘ┲械?2條的規(guī)定，屬于父母對(duì)其子女的個(gè)人贈(zèng)予。由于房子是由一方父母出全額，又登記在自己子女名下的，房子也就屬于子女的婚前財(cái)產(chǎn)。


點(diǎn)評(píng)：
根據(jù)婚姻法司法解釋規(guī)定，(一)婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書(shū)后離婚的。
以上就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分割。