違章建筑新政策是什么？2020年拆違章建筑的最新規(guī)定是什么？違章建筑是可以強拆的。拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。接下來小編帶大家違章建筑新政策的相關(guān)知識。

　　違章建筑新政策是什么？

　　一、屬于違建但不會被拆除的有哪些?

　　1、強行拆除會影響重要建筑物主體安全

　　有部分屬于違建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且強制拆除的話，會導(dǎo)致重要建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全受到威脅。這種違章建筑可以不用強拆。

　　2、根據(jù)現(xiàn)性的技術(shù)條件無法拆除

　　因為部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件無法將其拆除。這種違章建筑也不用被強拆。

　　現(xiàn)有技術(shù)條件無法實施拆除的

　　3、該違建被強拆后損害了公共利益

　　有一些違章建筑和公共的設(shè)施或者有關(guān)公共利益，若是強行拆除回導(dǎo)致公共利益受到侵害。這種違章建筑也不會被強拆。

　　4、補辦手續(xù)或者已經(jīng)改正違章建筑的情況

　　有些違章建筑是因為前期沒有審批而擅自建房，但后期通過補辦手續(xù)，通過了審批，使違章建筑變成合法的建筑?；蛘咧暗慕ㄖ驗椴糠置娣e超標(biāo)等原因，而進行了改正的違章建筑，這種情況也不需要被強拆。

　　二、無證但不屬于違建的房屋?

　　以下情況雖然是無證的房子，但是不屬于違建，在拆遷時還能獲得補償金：

　　1、《土地管理法》施行之前蓋的房子

　　眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準(zhǔn)則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產(chǎn)證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補償，絕對是在忽悠你。

　　2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行之前的房子

　　在農(nóng)村建造房子都要先申請宅基地，只要在2008年之前建造的無證自建房，就算現(xiàn)在看來違規(guī)，但也是歸于合法修建。

　　3、審批手續(xù)不完整的房子

　　一般而言房子除了宅基地使用權(quán)之外，建房許可證也是必不可少的，但在鄉(xiāng)村很多人的房子手續(xù)都不完好，但是依據(jù)相關(guān)規(guī)定就算農(nóng)民沒有得到全部的批閱手續(xù)，也不能作為違建房子進行撤除，而且還有機會補辦批閱手續(xù)。

　　4、因政府招商引資導(dǎo)致建房手續(xù)不全的

　　政府為了促進經(jīng)濟發(fā)展，對于企業(yè)入駐一般都有優(yōu)待政策，這也是導(dǎo)致有些企業(yè)建房手續(xù)不全的原因，但這一種就算拆遷，也不會隨便被認(rèn)為是違章修建。

　　三、違建拆除程序有哪些?

　　1、確立案件

　　一般違建的確立是有主管部門的，城市管理違建的是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會;農(nóng)村主管違建的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府。

　　2、調(diào)查程序

　　進行調(diào)查的工作人員至少應(yīng)該是兩名，而且要攜帶出示相關(guān)執(zhí)法證件。在進行調(diào)查詢問時，還要進行筆錄，并仔細(xì)檢查筆錄的內(nèi)容，保證內(nèi)容與涉事人員的陳述相符。

　　3、最終決定

　　聽取被處罰人的最終陳述和申辯，并在作出決定之前舉行聽證會，聽取被處罰人違法的證據(jù)事實，并作出處罰建議。

　　4、執(zhí)行處罰

　　最終結(jié)果確定后，執(zhí)法機關(guān)要向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》，并在規(guī)定期限內(nèi)實行處罰。

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