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夫妻離婚后,一方婚前貸款購買的住房該歸誰?轉(zhuǎn)每日商報

時間:2020-07-15 來源:法律投稿
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第一部分
引言

離婚雖說是兩個人感情走到終點的結(jié)果,但是離婚后的新生活,對兩個人來說未嘗不是新生,可是離婚涉及到財產(chǎn)的分割,尤其是不動產(chǎn)的分割,這給多少本已走到感情邊緣的夫妻又狠狠地刺了一刀。

案例

小王(男)和小錢(女)是大學同學,同時也是男女朋友,畢業(yè)后,兩人感情穩(wěn)定,且都定居在同一個城市,于是便有了結(jié)婚的念頭。小王一合計,結(jié)婚得有套房子,奈何房價居高不下,于是一咬牙,通過銀行按揭的方式,向銀行貸款簽訂了購房合同,并用自己工作后的所有積蓄,支付了首付款。之后,小王便與小錢登記結(jié)婚,婚后取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,房屋登記在小王名下,兩人一起工作還貸。

結(jié)婚兩年后,小王染上了賭博的惡習,不僅辭掉了工作,還輸光了家里所有的積蓄,小錢忍無可忍,決定和小王離婚。由于小王嗜賭成性,家中已無任何財產(chǎn),同時兩人并無孩子,因此,房子的歸屬問題便成為了兩人的爭議點。由于雙方都想要這套房子,因此無法達成協(xié)議,小錢便一紙訴狀將小王告至法院,起訴離婚并要求分割財產(chǎn)。

小錢認為,第一,其本人參與還款,法律依據(jù)《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除法律規(guī)定、雙方約定外,屬于夫妻共同財產(chǎn);第二,房屋產(chǎn)權(quán)證是在婚后取得的,雖然登記在小王名下,但小錢仍舊是共有人之一,根據(jù)物權(quán)法法律規(guī)定,不動產(chǎn)登記采取登記生效原則,也就是說,只有登記才能過戶,而該套房屋登記的時間在結(jié)婚后,因此,該套房產(chǎn)應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。

而小王認為,房子是其在婚前就向銀行貸款購買的,首付款也是其本人用個人財產(chǎn)支付的,雖然房屋產(chǎn)權(quán)證是在婚后取得的,但是該套房產(chǎn)是登記在小王名下的,因此,該房屋應當歸其個人所有。

那么,法院會支持小錢的訴請嗎?

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