合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛3：對(duì)于利息的起算時(shí)間問題

時(shí)間：2020-07-22 來源：法律投稿

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本案實(shí)質(zhì)為合作合同解除后的利益清算糾紛，故支付相應(yīng)款項(xiàng)及利息的時(shí)間應(yīng)為合同解除之日。在雙方未能協(xié)商一致的情況下，可以視為《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（一）項(xiàng)“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的情形，雙方均有權(quán)解除合同。
宏發(fā)公司于2010年8月20日發(fā)出了解除合同的《律師通知函》。對(duì)于該函何時(shí)到達(dá)方明通，各方均未提供證據(jù)。但方明通主張其于2010年9月2日就該律師函進(jìn)行了回函，故至遲于2010年9月2日，該解除合同的《律師通知函》已到達(dá)方明通。由上，以2010年9月2日作為合同解除時(shí)間，并以此起算宏發(fā)公司應(yīng)支付方明通投資增值收益的利息為宜。

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