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婚前男方貸款買房,女生怎么維護(hù)自己的權(quán)益?

時(shí)間:2020-07-23 來(lái)源:法律投稿
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當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)越來(lái)越高,對(duì)于大多普通家庭買房是一件大事,因?yàn)榉孔佣l(fā)的糾紛比比皆是。而現(xiàn)在的離婚率也是愈來(lái)愈高,所以有方面的考慮也是人之常情。
婚前男方貸款買的房子名字不是你老公的
月供不需要你們還:該房屋登記在男方父母名下,屬于男方父母的共同財(cái)產(chǎn),和你們沒(méi)有關(guān)系。
月供需要你們還:這種情況很難處理,房子是他父母的,和你并沒(méi)有關(guān)系,在婚后你們還貸的部分視為對(duì)父母的出借,離婚時(shí)作為夫妻的共同債權(quán),平均分割。
最好的解決辦法就是再買一套。

婚前買的房子名字是你老公的
房貸不需要你們還:房貸由男方父母每月還款,這種情況因?yàn)榉孔邮腔榍坝赡蟹絺€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,婚后又是男方父母還貸,并未使用夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以這個(gè)房子是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
房貸需要你們還:婚前首付部分是男方的,婚后共同還款部分屬于夫妻雙方所有。這種情況要求在房產(chǎn)證上加上你的名字無(wú)可厚非。雖然加不加名字并不影響房產(chǎn)的分割,但是安全感還是很重要的。
對(duì)于婚前首付部分,可以女方出一半的首付款,這套房子整體就屬于夫妻雙方的了。

對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō),更重要的是夫妻同心,共同維護(hù)和經(jīng)營(yíng)好婚姻,共同努力打拼,以后可以買第二、第三或者更多的房子!

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