空調(diào)外機(jī)安裝不應(yīng)侵犯他人空間利益

問：我家有一套毛胚房，尚未裝修入住。某天，我去查看房屋時，發(fā)現(xiàn)隔壁鄰居將他家的空調(diào)外機(jī)安放在我家窗戶下預(yù)留放置空調(diào)的空位上。我認(rèn)為這個位置是屬于我家安放空調(diào)的位置，就算我尚未裝修居住，他人也不可以使用。我找來物業(yè)公司，物業(yè)公司也出面找了該鄰居，但是該鄰居不予理睬，依然我行我素。我也查找了一下相關(guān)法律，不知道這個要適用法律的哪一條來阻止鄰居的行為。

答：我國至今尚未明確規(guī)定空間權(quán)（包括空間利用權(quán)）法律制度，關(guān)于空間利用的相關(guān)規(guī)定，散見于各民事法律中。但是，建設(shè)用地使用權(quán)人、不動產(chǎn)權(quán)人，對于其上下、橫向空間享有相應(yīng)的空間利益。權(quán)利人利用空間時，其行為應(yīng)當(dāng)符合法律的有關(guān)規(guī)定，不得與社會公序良俗相違背，不得損害國家、集體與他人的合法權(quán)利。根據(jù)社會大眾的一般認(rèn)知，同一幢高層建筑物中的不同所有權(quán)主體，對各自墻外橫向合理空間可以優(yōu)先利用，他人不得妨礙。如自家空調(diào)室外機(jī)一般只能安裝在自家外墻的合理空間內(nèi)，而不能任意安裝到鄰人的外墻及相應(yīng)空間內(nèi)。在當(dāng)事人就此類糾紛訴諸法院時，法院可以依照公平合理的法律原則和社會大眾所共同認(rèn)可的社會準(zhǔn)則進(jìn)行評判。

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