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北京老樓加裝電梯不再一票否決

時(shí)間：2020-09-24 來(lái)源：法律投稿

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和之前的方案比較起來(lái)，形式上做了精簡(jiǎn)。

“一票否決”來(lái)源于《北京市2016年既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》第四條：“增設(shè)電梯應(yīng)征得所在樓棟專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意，同時(shí)應(yīng)征得因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意，并應(yīng)當(dāng)妥善處理好住宅周邊相鄰關(guān)系。

因?yàn)樵鲈O(shè)電梯直接受到影響的業(yè)主必須同意才能安裝電梯，不同意就不能安裝電梯被稱(chēng)為“一票否決制”，這中間強(qiáng)調(diào)的是除了人數(shù)要求之外，還需要滿(mǎn)足這些采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的業(yè)主，而直接影響要明確給予界定并不那么容易，征詢(xún)意見(jiàn)工作會(huì)拖沓冗長(zhǎng)。

現(xiàn)在只要有三分之二業(yè)主同意，并且其他人沒(méi)有反對(duì)就可以安裝。單一從人數(shù)上有要求，其余的業(yè)主如果沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)，就視為同意。這樣從安裝前期收集民意的角度上來(lái)看是簡(jiǎn)單了一些。

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