《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定的“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)”，其適用前提是一方父母出全資為子女購買不動產(chǎn)情形。婚后一方父母部分出資為子女購買不動產(chǎn)，夫妻雙方支付剩余款項，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下，該出資可認定為對自己子女的贈與，離婚時該不動產(chǎn)可依照《婚姻法解釋三》第十條的規(guī)定處理，當(dāng)事人另有約定的除外。
【另一種觀點】《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定的“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)”，其適用前提是一方父母出全資為子女購買不動產(chǎn)情形?；楹笠环礁改覆糠殖鲑Y為子女購買不動產(chǎn)，夫妻雙方支付剩余款項，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下，對父母出資部分應(yīng)依照《婚姻法解釋二》第二十二條的規(guī)定，認定為對夫妻雙方的贈與，當(dāng)事人另有約定的除外；在具體分割訴爭不動產(chǎn)時，可對出資方子女予以適當(dāng)多分。
父母為子女出資購買不動產(chǎn)，事后以借貸為由要求返還出資，子女主張出資為贈與，應(yīng)如何處理？
父母為子女出資購買不動產(chǎn)，事后以借貸為由要求返還，子女主張出資為贈與的，應(yīng)遵循誰主張誰舉證的原則，由父母承擔(dān)出資為借貸的舉證責(zé)任，父母不能就出資為借貸提供充分證據(jù)證明導(dǎo)致出資性質(zhì)處于真?zhèn)尾幻鳡顟B(tài)時，應(yīng)由父母承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，認定該出資為對子女的贈與。