12位律師解答

• 

  劉志芳

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  • 你好，開(kāi)發(fā)商逾期交房和房屋質(zhì)量有問(wèn)題，你可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。至于維修基金交了之后是可以退還的
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    2017-04-28 06:46:36
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，延期交房需要承擔(dān)違約責(zé)任，質(zhì)量問(wèn)題也可以起訴，維修基金需要繳納
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    2017-04-28 06:59:47
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• 

  朱原心

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  • 不交維修基金房管局不給辦房產(chǎn)證的，維修基金專(zhuān)款專(zhuān)用轉(zhuǎn)入專(zhuān)用帳戶(hù)。針對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交房和房屋質(zhì)量問(wèn)題，你可以起訴其違約承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-04-28 07:08:32
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• 

  魏海峰

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  • 是的，大修基金應(yīng)當(dāng)交納，交房延遲要追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。
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    2017-04-28 07:23:48
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• 

  陶建強(qiáng)

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  • 很高興為您解答。關(guān)于遲延交房，和防水問(wèn)題，你可以追究對(duì)方的違約責(zé)任，防水質(zhì)保期最短五年。
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    2017-04-28 07:57:34
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• 

  金天奇

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  • 按照合同約定處理，若無(wú)約定交錢(qián)給證的，對(duì)方違約。
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    2017-04-28 08:19:51
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• 

  胡翠玲

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  • 延期交房可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，漏水可以查找原因找責(zé)任人賠償。維修基金是必須交的。
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    2017-04-28 08:35:02
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• 

  李江鋒

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  • 關(guān)于延期交房和房屋質(zhì)量問(wèn)題都可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可按購(gòu)房合同起訴或仲裁。維修基金是需要交納的。
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    2017-04-28 08:41:35
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，開(kāi)發(fā)商遲延交房是其有違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。你如果遲延繳納維修基金就是你的違約了。根據(jù)你的敘述應(yīng)當(dāng)是不能協(xié)商，建議先繳納費(fèi)用，再追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。
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    2017-04-28 08:48:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，辦理房產(chǎn)證是需要交納維修基金的，對(duì)方延遲交房需要承擔(dān)違約責(zé)任。你可以要求對(duì)方支付違約金，協(xié)商不成可以到法院起訴。
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    2017-04-28 08:54:07
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• 

  李世杰

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  • 你好，維修基金需要繳納的；你提到的開(kāi)發(fā)商延遲交房和房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以及時(shí)起訴。
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    2017-04-28 11:08:46
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