13位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你們物業(yè)合同沒有約定的話，你是不可以以此為由拒交物業(yè)費(fèi)的，可以向房管部門，政府部門投訴，最好是給物業(yè)協(xié)商一起想辦法向政府部門兒反應(yīng)
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    2017-09-20 10:46:42
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你們可以集體跟物業(yè)反應(yīng)，讓物業(yè)想辦法解決，實(shí)在解決不了，也可以讓物業(yè)給你們減少物業(yè)費(fèi)用，來彌補(bǔ)損失。
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    2017-09-20 10:49:00
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)屬于開發(fā)商隱瞞重要事實(shí)，如果你要追究責(zé)任，也只能針對(duì)開發(fā)商，與物業(yè)公司是另外的法律關(guān)系，不能直接拒交物業(yè)費(fèi)。
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    2017-09-20 10:47:27
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• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你說的情況，繳納物業(yè)費(fèi)和小區(qū)入口問題是兩個(gè)法律關(guān)系。建議你協(xié)商看看，協(xié)商不成就要找開發(fā)商了
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    2017-09-20 10:49:57
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• 

  李亭燕

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  • 按你的描述，一個(gè)理由是不夠成拒付物業(yè)費(fèi)的，小區(qū)入口的問題與物業(yè)關(guān)系不大，不好辦
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    2017-09-20 10:56:15
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• 

  何勇

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  • 開發(fā)商隱瞞重要事實(shí)，你可以讓開放商承擔(dān)違約責(zé)任！
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    2017-09-20 10:58:48
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• 

  朱小方

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  • 你好，建議積極協(xié)商，協(xié)商不成可起訴開發(fā)商。
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    2017-09-20 12:04:32
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• 

  張駿

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  • 噪音侵權(quán)協(xié)商不成可起訴解決，但是物業(yè)費(fèi)是要交的。
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    2017-09-20 12:46:33
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 車庫門的問題導(dǎo)致噪音擾民，可能開發(fā)商當(dāng)初設(shè)計(jì)瑕疵。現(xiàn)在的可以解決的辦法，一是小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛（一般小區(qū)物業(yè)都有小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛的規(guī)定和標(biāo)識(shí)），而是加裝雙層玻璃窗，效果不錯(cuò)；三是將車庫入口噪音擾民一事向開發(fā)商、物業(yè)，、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、街道等組織和部門反映，要求協(xié)調(diào)處理。四是向環(huán)保部門投訴，要求監(jiān)測(cè)噪音是否超標(biāo)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，作出處理。
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    2017-09-20 12:54:45
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，每個(gè)小區(qū)都有車庫，對(duì)方?jīng)]有盡到提示義務(wù)，可以主張違約責(zé)任。
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    2017-09-20 13:02:15
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你可以找開發(fā)商，因?yàn)楫?dāng)初未如實(shí)告知關(guān)于進(jìn)出車輛擾民問題，導(dǎo)致現(xiàn)在影響正常使用生活的瑕疵。如果開發(fā)商不能解決?？梢砸蚤_發(fā)商為被告要求開發(fā)商停止侵權(quán)，賠禮道歉，并賠償損失
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    2017-09-20 14:26:35
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物業(yè)費(fèi)是不能以此借口拒交的，但可以要求開發(fā)商對(duì)擾民問題進(jìn)行解決，如果不能解決，需要開發(fā)商作出賠償
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    2017-09-20 14:33:01
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• 

  葉愈浦

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  • 如果房子規(guī)劃設(shè)計(jì)本身這個(gè)車庫入口就是在這里的，你購買房產(chǎn)的時(shí)候，沒有自己查看的話，那責(zé)任是在你的。
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    2017-09-20 14:43:09
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• 

  李世杰

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  • 你好，這種情況下拒交物業(yè)費(fèi)沒有法律依據(jù)的。
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    2017-09-20 16:03:32
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