10位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好，按照你所描述，中介第二次賣房屬于無權(quán)代理，如果買方不知情屬于善意的第三方，你是需要依房屋買賣合同向買方承擔(dān)違約責(zé)任，但事后可以向中介進(jìn)行追償。
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    2018-01-13 11:22:17
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• 

  何勇

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  • 如果買方?jīng)]有在合同約定的期限以內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，買方構(gòu)成違約！賣方?jīng)]有違約行為！對(duì)方起訴你，法院不會(huì)支持他的！
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    2018-01-13 11:22:46
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• 

  苗世靜

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  • 你好，根據(jù)你的描述，買方遲遲不辦理過戶構(gòu)成違約，你可以要求解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。中介的行為構(gòu)成無權(quán)代理，起訴你沒有理由
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    2018-01-13 11:28:38
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• 

  王錦

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  • 買賣合同已經(jīng)成立并生效，應(yīng)當(dāng)履行，否則要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-13 11:29:27
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• 

  王寶珊

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  • 你好，可以向第一買家主張未及時(shí)過戶的違約責(zé)任，第二買家如果不是善意的第三方你是無需承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-13 11:30:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要根據(jù)你們之間簽訂的合同來確定違約責(zé)任，進(jìn)行追責(zé)
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    2018-01-13 11:33:25
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方是否已經(jīng)履行了其他付款義務(wù)？
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    2018-01-13 11:37:20
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你不想賣了，是指不想賣給誰？第一個(gè)買主？第一個(gè)買主違反合同約定，遲遲不過戶，明顯違約，你可以要求解除與其的賣房合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二個(gè)買主是中介在你不知情，無權(quán)代理的情況下發(fā)布的信息，你與其簽訂房產(chǎn)買賣合同了嗎？如果沒有簽訂合同，你哪里來的違約呢？
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    2018-01-13 11:45:11
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，買方的行為成女違約，你可以要求解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2018-01-13 11:50:15
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• 

  于淑君

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  • 你好，你指的是哪一個(gè)買方起訴你？對(duì)于第一個(gè)買家遲遲拖延辦理過戶已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以要求解除雙方之間的房屋買賣合同并可以要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2018-01-13 12:00:27
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