11位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果雙方?jīng)]有簽訂租房合同，屬于無固定期限合同關(guān)系，任何一方都是可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系，你作為房東提前履行告知義務(wù)即可，承租方的行為目前構(gòu)成侵占，你是有權(quán)要求對(duì)方退還該房屋，如果想換鎖建議你聯(lián)系警方，做好記錄，留存證據(jù)，以免對(duì)方主張東西丟失
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    2018-03-05 16:51:23
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• 

  李友國

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  • 你的房子，當(dāng)然可以，到時(shí)為了防止對(duì)方反咬一口，建議你還是到法院起訴，如果急用房子，最好拍攝，將他的物品寄存到某個(gè)地方，然后通知他去取。
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    2018-03-05 16:57:24
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• 

  程晨

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  • 房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋。但是出租房需要提前告知，給承租方合理的期間搬離。如果承租方拒絕搬離 構(gòu)成非法侵占，屬于侵權(quán)。出租方可以起訴法院要求對(duì)方搬離。
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    2018-03-05 16:58:18
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議你留存好拍攝的影音資料等來作為證據(jù)，以免對(duì)方對(duì)你進(jìn)行訛詐，最好在開門時(shí)可以請(qǐng)公安機(jī)關(guān)使用出警記錄儀幫忙記住
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    2018-03-05 16:58:42
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• 

  趙小雷

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  • 你好，一般來講需要起訴來要求對(duì)方搬離，但是目前你找不到人，你是可以進(jìn)行換鎖，但是需要你將對(duì)方的物品保管好，并在此期間留存影音資料作為證據(jù)
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    2018-03-05 17:00:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，不可以強(qiáng)行開門，會(huì)涉嫌犯罪，你需要通過訴訟解決。
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    2018-03-05 17:06:41
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果雙方?jīng)]有簽訂租房合同，屬于無固定期限合同關(guān)系，任何一方都是可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系，你作為房東提前履行通知的義務(wù)，給對(duì)方搬離的時(shí)間即可
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    2018-03-05 17:08:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你這種情況屬于，不定期租賃，隨時(shí)可以要求解除租賃關(guān)系，給對(duì)方留下合理的期限，如果對(duì)方拒絕搬離，可以到法院起訴，要求對(duì)方騰房
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    2018-03-05 17:13:14
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• 

  何勇

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  • 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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    2018-03-05 17:14:52
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• 

  謝勇

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  • 依據(jù)合同法的規(guī)定，你們之間形成了不定期租賃關(guān)系，你可以要求租戶騰房，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方準(zhǔn)備時(shí)間。目前的情況，租戶拒不退出房屋是不當(dāng)?shù)?，建議你保留通知租戶騰房的證據(jù)，準(zhǔn)備訴訟。
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    2018-03-05 17:15:21
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  • 樓主：
    但是當(dāng)時(shí)只是口頭通知，沒有留下證據(jù)怎么辦
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    2018-03-05 17:18:14
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• 

  張運(yùn)鳳

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  • 可以強(qiáng)行開門，換鎖，但是公安機(jī)關(guān)人員必須在場，并且全程錄音錄像
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    2018-03-05 17:25:24
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