14位律師解答

• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 如果租賃合同中約定用途為居住，對(duì)方要進(jìn)行商用，可以主張其構(gòu)成違約，要求解除合同。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:38:42
    回復(fù)
• 

  楊青松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 這個(gè)看房屋的用途是什么樣子的，對(duì)方無(wú)權(quán)改變
    展開
    收起
    2018-06-29 08:39:21
    回復(fù)
• 

  盛妍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 如果合同約定了用途，對(duì)方不按照合同約定，構(gòu)成違約，有無(wú)約定違約條款。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:40:02
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 30″
    展開
    收起
    2018-06-29 08:43:10
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好，如果未經(jīng)你的允許私自將住宅改為經(jīng)營(yíng)類場(chǎng)所，協(xié)商不成，你是可以起訴來(lái)要求對(duì)方恢復(fù)房屋原狀并承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2018-06-29 08:43:58
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 既然是住宅，那么開麻將室就是違約。可以解除合同收回房屋。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:47:34
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好，如果合同中明確約定為住宅，那么對(duì)方私改為麻將室構(gòu)成違約可以直接確認(rèn)解除合同。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:48:46
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好，你們雙方約定租賃用途為住宅，那對(duì)方改變租賃用途，你可以以對(duì)方違約要求解除租賃合同
    展開
    收起
    2018-06-29 08:52:03
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 如果承租人改變了房屋租賃的性質(zhì)，那就是屬于合同違約，違反了合同約定，可以選擇終止履行合同，扣除押金或者繼續(xù)履行合同，但需要承擔(dān)違約金以及賠償損失。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:52:03
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    可以選擇解除租賃合同，也可以選擇繼續(xù)履行合同，但是按照合同約定承擔(dān)違約金以及賠償損失。
    展開
    收起
    2018-06-29 08:53:02
    回復(fù)
• 

  張正橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 解除租賃合同，要求對(duì)方進(jìn)行違約賠償，直接起訴，先發(fā)個(gè)解除函貼在門上，拍照，起訴當(dāng)證據(jù)用
    展開
    收起
    2018-06-29 08:54:40
    回復(fù)
• 

  張磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 改變房屋用途屬于根本違約，可要求解除合同。
    展開
    收起
    2018-06-29 09:01:13
    回復(fù)
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 你好，既然合同已經(jīng)明確約定的房屋為住宅，對(duì)方的行為就屬于違約，建議先協(xié)商處理，協(xié)商不成，建議到法院起訴解決
    展開
    收起
    2018-06-29 09:04:45
    回復(fù)
• 

  張也

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 這要看你房屋登記的性質(zhì)是商業(yè)還是住宅，以及合同約定是商業(yè)還是住宅。住宅變商業(yè)不但要經(jīng)過(guò)你的同意，還要經(jīng)過(guò)鄰居的同意才可以。
    展開
    收起
    2018-06-29 09:12:49
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.21

  • 17″
    展開
    收起
    2018-06-29 09:24:15
    回復(fù)