61位律師解答

• 

  王宇

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  朱琦菡

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  朱家明

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  孔繁越

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  劉博

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  陸暢言

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  秦宮

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  • 你好，征信屬于你個(gè)人問(wèn)題。無(wú)法辦理貸款屬于你不能支付房款違約。對(duì)方有權(quán)適用定金罰則。
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  南曉峰

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• 

  王建勛

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  • 簽訂了房屋買賣合同了嗎 如果沒(méi)有簽訂的話 可以以不當(dāng)?shù)美髮?duì)方退錢 如果簽訂了合同按照合同約定處理
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    2019-07-17 19:09:49
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• 

  賈志紅

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  • 訂金，還是定金？這個(gè)不是警察管的事。如果是訂金，可以協(xié)商退款；如果是定金，退不了的。仔細(xì)看一下購(gòu)房協(xié)議。
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    2019-07-17 19:09:52
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況屬于你單方違約，應(yīng)該是不退還的，建議及時(shí)將定金變更主體，也就是轉(zhuǎn)讓出去。
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    2019-07-17 19:10:06
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  • 樓主：
    前提是我不知道自己征信有問(wèn)題啊，應(yīng)該屬于重大誤解吧
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    2019-07-17 19:46:21
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• 

  李國(guó)民

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  曹強(qiáng)

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  • 你好，如果你如實(shí)告訴了售樓處，并還是沒(méi)有辦法申請(qǐng)到貸款的話，你不需要負(fù)相關(guān)責(zé)任
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    2019-07-17 19:14:08
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• 

  范成帥

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  • 很難退還定金的，因?yàn)檫@個(gè)征信出問(wèn)題了是你個(gè)人問(wèn)題不是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。
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    2019-07-17 19:18:54
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• 

  賀圭胤

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    2019-07-17 19:25:37
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• 

  徐范霽

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  • 這不屬于對(duì)方違約，所以對(duì)方可以不退定金。
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，這種情況下，你對(duì)自身購(gòu)房資格和征信不了解，屬于對(duì)事實(shí)方面的重大誤解，可以要求解撤銷合同，退還定金，協(xié)商不成，可以法院起訴。
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    2019-07-17 19:28:58
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  • 樓主：
    謝謝
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    2019-07-17 19:50:36
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• 

  張慧君

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  • 你好，是否有簽訂購(gòu)房協(xié)議，收取押金是否給你收據(jù)，是定金還是訂金？
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    2019-07-17 19:32:48
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  張通

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  • 張通 服務(wù)方：
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• 

  李歡歡

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  • 注意看是訂金還是定金，適用范圍不一樣。如果不退，可以找中介賣指標(biāo)。
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    2019-07-17 19:34:30
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• 

  李小苑

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  • 樓主：
    但我不知道自己征信有問(wèn)題啊
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    2019-07-17 19:44:29
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• 

  余煬

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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果售樓不沒(méi)有銷售許可證，并沒(méi)有訂立合同，所交的定金就可以退回，協(xié)商不成可及時(shí)向法院訴訟處理。
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    2019-07-17 19:43:01
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• 

  朱曼

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  • 有一個(gè)司法解釋，具體條款記不清了，我辦公室有打印出來(lái)的法條，內(nèi)容條款是由于無(wú)法歸咎于雙方的原因，房貸無(wú)法批下來(lái)，可以退回定金或者首付款，我可以明天發(fā)給你看。
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    2019-07-17 19:48:31
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• 

  何勇

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• 

  張晶

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  • 根據(jù)你的描述這屬于民事糾紛，報(bào)警沒(méi)用
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    2019-07-17 19:57:23
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• 

  常彥奎

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• 

  黃濤

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  • 按合同約定執(zhí)行，報(bào)警沒(méi)用。你已違約，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，可通過(guò)訴訟解決。
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    2019-07-17 20:03:55
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• 

  張建松

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  • 是定金？協(xié)議簽了嗎？當(dāng)時(shí)沒(méi)有沒(méi)答應(yīng)貸款不能可以退還？
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    2019-07-17 20:04:46
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  • 樓主：
    當(dāng)時(shí)搶房，凌晨?jī)牲c(diǎn)，就交了錢，急急忙忙簽了幾個(gè)單據(jù)。沒(méi)有購(gòu)房合同
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    2019-07-17 20:11:23
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  • 張建松 服務(wù)方：
    可以要求退還，如果沒(méi)有約定定金則需要退還，即便約定定金，也可以以格式條款未提示為由，主張無(wú)效
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    2019-07-17 20:21:16
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好，屬于你違約定金不予退還。
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    2019-07-17 20:07:22
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• 

  趙駿峰

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  • 67″
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    2019-07-17 20:25:09
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• 

  周明明

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  • 你好，建議委托律師進(jìn)一步了解分析。
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    2019-07-17 20:30:29
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• 

  王寶珊

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  • 你好，首先屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛報(bào)警警方不會(huì)立案管轄。定金如果沒(méi)有明確約定征信問(wèn)題不能退的話，就可以主張退還定金
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    2019-07-17 20:32:55
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• 

  范麗艷

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  • 有無(wú)合同約定五萬(wàn)是定金還是訂金？
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    2019-07-17 20:45:50
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• 

  劉曉亮

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  • 你好你的問(wèn)題可以聯(lián)系我單獨(dú)咨詢
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    2019-07-17 20:51:53
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• 

  王景生

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  • 你好，如果是這個(gè)原因，同時(shí)你事先也不知道的話，可以協(xié)商處理。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-07-17 20:55:29
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• 

  施鴻偉

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  • 征信屬于你個(gè)人問(wèn)題。無(wú)法辦理貸款屬于你不能支付房款違約。對(duì)方有權(quán)適用定金罰則
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    2019-07-17 21:01:31
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• 

  邵新林

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  • 崩潰要看你們合同的約定，如果對(duì)方?jīng)]有違反合同約定，你違反的話，這錢也退不回來(lái)了。
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    2019-07-17 21:04:38
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• 

  張馨元

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  • 具體要看合同如何約定才能判斷定金能否返還，一般是不行的。
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    2019-07-17 21:12:41
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• 

  張家平

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  • 你好，你們有關(guān)于定金的約定條款嗎？如果沒(méi)有約定的話，的確退不了。
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    2019-07-17 21:15:59
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• 

  曾穎超

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  • 定金罰則，無(wú)法退款。這是由于個(gè)人原因違約，所以這錢退不了，除非是訂金。
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    2019-07-17 21:30:39
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• 

  陶東平

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  • 如果是定金的話退不了。征信是你的事，與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)。也與你們簽訂的房屋買賣合同沒(méi)有必然的關(guān)系。不存在所謂的重大誤解。
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    2019-07-17 21:35:08
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• 

  黃振波

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  • 這種情形是你自己的 過(guò)錯(cuò)，如果交的是定金，可能無(wú)法主張到退還定金的要求。
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    2019-07-17 21:36:00
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• 

  黃春華

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  • 報(bào)警肯定沒(méi)用的，起訴把握應(yīng)該也不大；要么轉(zhuǎn)讓給別人試試
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    2019-07-17 21:55:45
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• 

  劉小山

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  • 您好，根據(jù)您描述的情況，建議委托律師予以辦理。
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    2019-07-17 21:56:42
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• 

  胡悅

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  • 你好，這是民事糾紛，警察不會(huì)管得，而且征信屬于自己的原因，如果是定金那么很有可能不退。
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    2019-07-17 21:58:59
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，報(bào)警應(yīng)該沒(méi)有用的，因?yàn)檫@個(gè)應(yīng)該是標(biāo)準(zhǔn)的合同糾紛，不歸警察管。如果因?yàn)槟愕恼餍庞袉?wèn)題導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)房，屬于你違約，定金是無(wú)法返還的。所以說(shuō)買房前還是要作一下功課，避免出現(xiàn)類似遺憾的事兒。
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    2019-07-17 21:59:14
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• 

  張鳳啟

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    2019-07-17 22:06:41
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)定金罰則，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)定金不退。但這五萬(wàn)塊錢的性質(zhì)應(yīng)該是意向金，這樣的話，可以協(xié)商退費(fèi)或者起訴退費(fèi)。
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    2019-07-17 22:07:01
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，如果是肯定得定的話，定金法則規(guī)定違約一方如果支付定金不得要求返還
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    2019-07-17 22:16:33
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 退還有一定的困難，還是盡量協(xié)商或者變更方式。
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    2019-07-17 22:32:46
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• 

  田敏

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  • 如果是預(yù)約合同，非惡意磋商的導(dǎo)致商品房買賣合同達(dá)不成，這個(gè)定金可以退的。
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    2019-07-17 22:41:09
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• 

  劉銳

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  • 定金的作用就是交付定金的一方在不購(gòu)買房屋時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金。建議你好好協(xié)商看能否挽回些損失。
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    2019-07-17 22:42:41
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  • 劉銳 服務(wù)方：
    或者你到銀行解決自己的征信問(wèn)題，然后繼續(xù)貸款買房，否則太虧了。
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    2019-07-17 22:43:51
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• 

  楊力

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    2019-07-17 22:51:05
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• 

  徐同亮

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    2019-07-17 22:53:58
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  李小堅(jiān)

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  • 你好，根據(jù)你提供的情形來(lái)分析，征信那是由于你的個(gè)人原因，就得適用定金罰則，不會(huì)退還定金。如果對(duì)方對(duì)方要雙倍支付定金，定金罰則是雙方的適用，如果是這個(gè)訂金那就可以返還，一個(gè)字不同適用的法律效果不一樣。
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    2019-07-17 22:54:56
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  陳光文

  律師

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  • 這種情況屬于你違約，如果你不能按照合同約定付款，則開(kāi)發(fā)商可以按照合同約定沒(méi)收定金的
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    2019-07-17 23:01:43
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  趙靜

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  • 你好，付了定金如果違約，很難要求返還的。
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    2019-07-17 23:24:16
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 主要看合同具體如何約定，沒(méi)有特別約定就可以退
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    2019-07-17 23:41:12
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  陳景軍

  律師

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  • 買的的征信有問(wèn)題嗎？合同約定內(nèi)容呢？
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    2019-07-17 23:55:16
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• 

  劉錦山

  律師

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  • 您好，這種情況最好協(xié)商解決，否則起訴不利
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    2019-07-18 01:05:46
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