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我的位置：好律師  ? 問(wèn)律師  ? 征地補(bǔ)償  ? 農(nóng)村土地征收
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50位律師解答

  • 劉學(xué)勤

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      2019-08-28 19:06:15
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      房屋拆遷流程:房屋拆遷補(bǔ)償流程 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。 5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。 6、裁決拆遷。 7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
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      2019-08-28 19:08:39
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      可以向當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委員會(huì)投訴反映。
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      2019-08-28 19:09:04
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  • 劉闖

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    • 你好，如果有土地證的話是可以向法院提起訴訟來(lái)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬 也可以先向上級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議或走信訪途徑解決
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      2019-08-28 19:09:55
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    • 你好，按照土地管理法相關(guān)規(guī)定，拆遷應(yīng)付予以補(bǔ)償，你可以想上一級(jí)政府部門申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟
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      2019-08-28 19:12:22
  • 韓其虎

    法律執(zhí)業(yè)者

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      2019-08-28 19:13:11
    • 張通 服務(wù)方：
      如需進(jìn)一步咨詢可加微信18682951945
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      2019-08-28 19:13:37
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    • 你好，首先可以與村里協(xié)商補(bǔ)償，如果協(xié)商不成可以提起行政訴訟進(jìn)行維權(quán)，提供所征田地為你父母的相關(guān)證據(jù)。
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      2019-08-28 19:19:04
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  • 李國(guó)民

    律師

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  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 黃振波

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    • 你好，即便是村委會(huì)用于公益性質(zhì)的事業(yè)，也應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣畬?duì)于土地征收的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。即便上村委會(huì)也不得任意侵害建立群眾利益，侵占村民合法分配的土地?？梢韵认蚩h以上人民政府進(jìn)行舉報(bào)訴訟，確實(shí)不能解決的，建議涉及農(nóng)村村民土地征收問(wèn)題的爭(zhēng)議，可以將村委會(huì)及當(dāng)?shù)鼗鶎诱徊⒗秊楸桓?，提起行政訴訟
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      2019-08-28 19:52:39
    • 黃振波 服務(wù)方：
      無(wú)論是公益還是國(guó)家征收都需要按照十步走的征收原則，并可以在省政府門戶網(wǎng)上可以看到征地工程的信息公開。否則其征收就屬于違法。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋土地征收拆遷應(yīng)按照以下程序和步驟推進(jìn)— 第一步：發(fā)布政府?dāng)M征地拆遷批文通告；第二步：征詢村民意見，并組織聽證；第三步：拆遷地籍調(diào)查和房屋附屬物登記確認(rèn)； 第四步：擬定“一書四方案；第五步：征用拆遷土地公告；第六步：征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠坏谄卟剑簲M定補(bǔ)償安置方案并公告；第八步：根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告 第九步：落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)；第十步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地并強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-08-28 19:56:39
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    • 當(dāng)然要簽訂協(xié)議給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償了，土地是屬于集體的，上級(jí)有規(guī)劃，要有規(guī)劃許可證，建房要有建房許可證，不是隨便想收就收，想建就建的，無(wú)論哪級(jí)政府要收回農(nóng)民的土地，都必須有合理的審批手續(xù)，按照征收土地的流程走，都要給農(nóng)民補(bǔ)償，簽署協(xié)議前不得動(dòng)用農(nóng)民土地。。
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      2019-08-28 19:59:27
  • 許家苗

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    • 先去鎮(zhèn)政府反映情況。鎮(zhèn)里不解決就去法院以村集體為被告提起訴訟。你的承包地不會(huì)無(wú)償給村里用，得要回補(bǔ)償。
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      2019-08-28 20:03:25
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    • 首先，阻止他們建樓。 然后再根據(jù)你們的意愿來(lái)選擇，要錢還是要地。要錢就談錢的是，要地就不準(zhǔn)修樓?？傊葘?duì)方把樓建起來(lái)了說(shuō)什么都晚了。
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      2019-08-28 20:46:53
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    • 農(nóng)村的土地屬于集體所有。你父母所擁有的土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，二輪承包后，一般是30年不變。沒有你父母的同意，你叔叔無(wú)權(quán)將他捐給村。可以要求勝利給你們適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償
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      2019-08-28 20:49:24
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    • 首先，跟您明確一個(gè)背景，您說(shuō)這個(gè)地是您家承包的，是否辦理了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者簽署了承包合同？ 其次，村里面用您家的土地建辦公樓，是否辦理了相應(yīng)的規(guī)劃審批手續(xù)？ 第三，根據(jù)目前您所介紹的情況，我理解您家的土地用途，應(yīng)該是農(nóng)用地，不屬于商業(yè)辦公用地，如果村里沒有將土地變更為國(guó)有土地，則占用您的土地建辦公樓涉嫌違法用地。 第四，關(guān)于土地征收的具體流程應(yīng)該是制定土地征收補(bǔ)償方案，然后公告，公告期滿后再辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上建筑物、青苗補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，最后辦理國(guó)有土地使用證。
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      2019-08-28 21:01:48
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    • 你好，如果土地有相關(guān)證件，可以進(jìn)行維權(quán)，要求征地補(bǔ)償；如果不給予補(bǔ)償，可以進(jìn)行侵權(quán)訴訟，要求賠償損失。
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      2019-08-28 21:34:56
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      2019-08-28 22:00:29
    • 王燕鳳 服務(wù)方：
      宅基地農(nóng)用地建辦公樓要經(jīng)相關(guān)部門審批的，要給予補(bǔ)貼的
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      2019-08-28 22:02:09
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    • 村里使用你們家土地，應(yīng)該與你們簽訂土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，雙方簽訂后才能使用并建蓋辦公樓，使用土地村里應(yīng)該給你們使用費(fèi)，如果不給，你們可以通過(guò)訴訟要求村委會(huì)支付
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      2019-08-28 22:44:30
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    • 你說(shuō)的情況不是征，是沒有經(jīng)過(guò)你的父母同意的侵占，況且如果建辦公室由你父母同意，也是法律所禁止的，??！
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      2019-08-28 22:44:59
  • 王倩一男

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    • 對(duì)于這種行為你可以依法提起行政訴訟或上法院起訴要求村委會(huì)依法返還土地或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，這是你合法維權(quán)的途徑之一。
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      2019-08-28 23:02:14
  • 崔勇強(qiáng)

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    • 你陳述的情況，既然是你們家的責(zé)任田，任何人都不能隨意侵占的，你家有權(quán)要求村委會(huì)停止侵權(quán)，如果不行就向上級(jí)政府投訴解決。
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      2019-08-28 23:07:17
  • 張堅(jiān)

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    • 如你所述，你父母在老家的幾畝地是否有土地使用權(quán)證書？如果你父母的戶籍仍然在村里，村里是無(wú)權(quán)擅自收回，占用你們家的土地。你父母可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T投訴村里的違法行為，要求予以糾正，也可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委反映，或者通過(guò)當(dāng)?shù)匦旁L部門反映。
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  • 王宇

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    • 答謝
      農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán) 即為鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地。收回農(nóng)民集體所有土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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      2019-08-29 10:13:39
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