54位律師解答

• 

  李新宇

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，就是如果現(xiàn)在就是解除的話，可以協(xié)商解除，或者向法院申申，因解除或者違約金啊，其實是太高了嗯，高于這個損失了，你可以向法院請求降低違約金。
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    2019-12-24 19:14:04
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• 

  龐帥

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  • 1、現(xiàn)在不好說，如果對方合法合規(guī)，是你單方違約的話，你要支付20%的違約金； 2、現(xiàn)在要找找看能不能認定合同無效或可撤銷。
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    2019-12-24 19:16:03
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 你好，解除合同，應(yīng)當(dāng)退還房款，但是對方可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任合同法并沒有規(guī)定違約金的比例，司法解釋規(guī)定違約金超過損失的百分之三十的認為是過高，對方應(yīng)當(dāng)證明所受損失，而不是鑒定按房款的百分之二十，協(xié)商不成可以走法律途徑。
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    2019-12-24 19:16:04
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    最高人民法院司法解釋? 第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。 當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
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    2019-12-24 19:17:44
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    有轉(zhuǎn)賬記錄就行，合同法解釋（二）》第28條和第29條對相關(guān)問題作出了規(guī)定，并對標準予以明確。實踐中需要注意的是，并非在任何案件中都需要對約定過高的違約金進行調(diào)整，而且對約定違約金是否過高的認定與調(diào)整也并非必須堅持唯一標準，根據(jù)《合同法解釋（二）》第29條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
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    2019-12-24 19:20:07
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以聘請律師和對方談判，對方主張違約金應(yīng)當(dāng)證明自己所受損失，《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一、二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?/div>

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    2019-12-24 19:28:57

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：這個律師費呢？各地收費標準不同，可以給律師寫上就可以，哎呀，個律師事務(wù)所呢？都有個明確的，這個收費標準。
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    2019-12-24 19:34:16
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• 

  任金芳

  律師

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況可以申請解除合同，因為您這解除合同的事是您這方面違約的，所以您需要支付租金，但是20%的違約金太高了，嗯，這個數(shù)學(xué)五月經(jīng)濟高的情況可以要求法院降低違約金，以對方的損失為五元金支付對方的損失就可以。
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    2019-12-24 19:16:28
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• 

  吳述松

  律師

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  • 如果根據(jù)合同約定的話，你可能已經(jīng)涉嫌違約，如果對方起訴到法院的話，違約金的計算應(yīng)該達不到20%，法院會酌情進行考量調(diào)整的。
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    2019-12-24 19:17:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你們雙方草簽的這份協(xié)議具體的約定是什么？要看具體的違約條款，那么如果對方索要的違約金過高，超過對方實際損失的30%，那么你可以向法院申請降低。
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    2019-12-24 19:17:20
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• 

  范羲

  律師

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  • 可以解除合同申請退款，但是也會產(chǎn)生相應(yīng)的違約金，合同里面約定了20%，是有些高，可以請求法院予以減少
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    2019-12-24 19:17:35
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• 

  陸暢言

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  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個咨詢問題呢？我的觀點應(yīng)該是這么理解的，你如果說簽訂的合同里面有違約責(zé)任的，那么是按照違約責(zé)任等待一句話，一個月進行，那么合同上是一般情況下是不會有20%的違約金的，所以說你看一下合同，你不能呃籠統(tǒng)的說是要支付20%的違約金要看合同的約定，如果合同的約定是20%的違約金，那么電視劇劇在訴訟當(dāng)中，你可以提出來我要去過高要求減少也可以。
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    2019-12-24 19:18:23
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• 

  張超

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  • 違約需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定的違約金過高的，可以提出抗辯，法院會根據(jù)對方損失情況酌減違約金。建議好好協(xié)商，在可以接受的范圍內(nèi)和解。
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    2019-12-24 19:18:29
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• 

  王寶珊

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  • 你好，雖然你構(gòu)成單方違約，但是對方所要的違約金過高，你是可以通過訴訟的方式向法院申請降低。違約金不應(yīng)超過實際損失的30%
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    2019-12-24 19:23:55
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• 

  李國民

  律師

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么建議你設(shè)計一下對方圍餐啊，商品房銷售管理辦法的相關(guān)的預(yù)計找到對方違約或者欺詐的理由啊，那么要求解除該合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的五一個作用。
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    2019-12-24 19:24:08
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好，如果你你這邊不是要買房的原因是什么呢？如果是你個人原因，你要是解除了合同的話，那么你要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的話，我就定金是不退的。
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    2019-12-24 19:26:16
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  • 樓主：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：是出于本人個人原因笑笑的25%的那個首付款很難父親了，所以想把房退掉，但是違約金太高的話就有點無法承擔(dān)承受了。
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    2019-12-24 19:33:10
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 法律規(guī)定的違約金是不得超過總標的得20%，所以這個違約金規(guī)定是合理的，如果你能找出開發(fā)商的存在錯誤當(dāng)然就另說，
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    2019-12-24 19:27:01
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• 

  程向玲

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  • 但根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。”，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十九條規(guī)定“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！?/div>

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    2019-12-24 19:27:56

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• 

  范月東

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  • 這個可以要回，但是需要策略。需要有證據(jù)證明開發(fā)商過錯才能退款。我有成功案例?？梢院臀衣?lián)系咨詢解答。比如
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    2019-12-24 19:28:30
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，第一步：你可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或相關(guān)部門投訴，要求開發(fā)商把草簽的合同給你一份，因為合同本身應(yīng)當(dāng)雙方均有原件； 第二步：你可向法院起訴，要求解除合同并要求法院調(diào)低違約金。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條：……約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。細節(jié)問題，建議您點擊我頭像選擇服務(wù)項目指定本律師服務(wù)，祝您生活愉快！
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    2019-12-24 19:28:34
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，如果開發(fā)商不具備預(yù)售許可證或者銷售許可證，你們只是簽訂的非正式買賣合同，該買賣合同就不具備法律效力，可以及時向法院起訴對方，由法院判決合同無效。并責(zé)令對方返還首付款項。如有其他不清楚之處，可及時與本房地產(chǎn)專業(yè)律師，電話聯(lián)系電話號碼也是微信號，詳細為您咨詢。
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    2019-12-24 19:33:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述“違約的話需要支付總房款的20%”，這個違約金約定并不高，在法定范圍內(nèi)。之所以要約定違約金，就是要避免簽訂合同與解除合同的隨意性。所以在簽訂合同后反悔，要慎重。
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    2019-12-24 19:39:02
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果合同有約定違約金條款，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，可以先與開發(fā)商協(xié)商或者由其代賣或者自己賣給他人等措施，讓自己不支付違約金。
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    2019-12-24 19:40:20
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• 

  朱欣正

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  • 解除合同是要賠償違約金的，總價款的20%也是正常的，可以看合同有不有瑕疵，有不有可以申請撤銷或解除的事由
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    2019-12-24 19:45:08
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• 

  孫成山

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：這種事只能協(xié)商了，嗯，然后呢？就是看那個北京的格式條款是不是只約了那個你就是圍巾？他們沒有如果是這樣的情況下，看看能不能以格式條款無效？然后音閉著開發(fā)商提供的嘛？我們把北約一個小時打掉，然后正常接受合同，給人家造成了損失吧，那你看到他所以呢，在這個量。
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    2019-12-24 19:47:31
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：違約金按照總房價的20%并不高，沒有超過法律規(guī)定的上限。
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    2019-12-24 19:49:52
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• 

  段曉婷

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  • 88″
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    2019-12-24 19:51:06
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  • 樓主：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：那個，我是北京的，然后我買的這個是屬于期房，房子還沒有開始建呢，所以無法再轉(zhuǎn)讓買賣。
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    2019-12-24 19:58:13
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  • 段曉婷 服務(wù)方：
    期房可以買賣。只要找到買家，然后和開發(fā)商提出變更買受人就可以?；蛘吆唾I家約定好了到時候你協(xié)助買家辦理房產(chǎn)證就行，這樣都可以不通過開發(fā)商。
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    2019-12-24 20:24:28
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  • 段曉婷 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：還沒有開始建的，這種期房也可以買賣啊，你就是把他你找找到買家了，以后你和買家一塊去找這個開發(fā)商給你變更一下商品房預(yù)售嗯，合同中的買受人就可以了，將來房產(chǎn)證就會辦到這個買受人的名下哦，或者是一般情況下對方都不同意，就是說不現(xiàn)在不能給他辦，不能寫到他的名字，因為對方會覺得這樣風(fēng)險太大啊你就是說賣給對方以后嗯，只要有有人買你是可以賣出去的，這個沒問題你去找那個商品房的開發(fā)商，他會同意的，如果她不同意的話那他還違反那個什么的呢違法的，違法的規(guī)定了呢？
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    2019-12-24 20:39:37
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 像你這個情況的話，你已經(jīng)構(gòu)成違約了呀，那么建議和這個對方協(xié)商解決這個事情，那么起訴到法院，因為你違約可能你理虧，那么如果對方起訴的話，這個20%的違約金也是過高，那么建議您和對方協(xié)商
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    2019-12-24 19:54:34
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• 

  常彥奎

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：這個這些看你合同的相關(guān)規(guī)定是怎么約定的？這個你要定金可能拿不回來，在收款的話，如果對方不返還的話，可以返還收入。
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    2019-12-24 20:01:06
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• 

  苗世靜

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，雖然合同中明確約定的違約金，但這種情況下，如果違約金不高的話，您是可以要求降低這個違約金的，到時候到時候的情況來著承認，那個違約金的金額。
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    2019-12-24 20:08:42
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• 

  黃振波

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  • 您好，如果不是開發(fā)商原因?qū)е驴梢越獬暮贤?的情形，買受人如果單方解除合同的話，確實需要按定金罰則承擔(dān)沒收定金并依據(jù)合同約定予以承擔(dān)約定金。但是，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并做出裁決。 當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
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    2019-12-24 20:11:40
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• 

  宋洋

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  • 房屋買賣合同糾紛一般是根據(jù)你們簽訂的合同來約定違約責(zé)任，如果在合同當(dāng)中已經(jīng)約定了違約金條款，一方違約一般是按照違約金的條款執(zhí)行
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    2019-12-24 20:15:22
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• 

  許家苗

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  • 123″
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    2019-12-24 20:16:33
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• 

  魯強

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個事兒那個這個違約金?。磕隳隳憧梢酝朔?，然后這個委員也可以不交，有一種辦法，不過這一塊的話，需要看一看你們的合同，具體的等簽訂了然后呢他有沒有預(yù)售許可證什么的？這些需要詳細的了解我才能做出判斷。
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    2019-12-24 20:25:59
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-12-24 20:44:08
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，合同一般約定違約金，法律規(guī)定最高為合同總價的30%，你這個違約金為20%，不屬于違約金過高的情形。
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    2019-12-24 21:01:11
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• 

  陳瑤

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  • 據(jù)描述的話，違約金過高，實踐一般以實際損失來，不動產(chǎn)一般情況下不會貶值，所以不存在損失一說。首付款可以要求退，繳納的有沒有定金？定金不能退。
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    2019-12-24 21:23:32
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• 

  黃春華

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  • 建議協(xié)商解決，關(guān)于違約金，除非你能舉證證明約定的違約金過分高于開發(fā)商的實際損失，才可以要求適當(dāng)降低；另外，如果開發(fā)商的房子供不應(yīng)求的話，就好協(xié)商了，根本用不著請律師了。
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    2019-12-24 21:28:24
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你迫切需要一位律師幫你代理參與和開發(fā)商談，對方涉嫌合同詐騙，具體詳情無法了解詳盡，開發(fā)商收了你百分之十的首付，也就是28萬，僅僅簽了一份合同，且在開發(fā)商手中，你和律師商量一下通過訴訟技巧，將你的錢要回來。另外，律師代理費各個地方不盡相同！看你所在地的經(jīng)濟狀況，希望能幫到你
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    2019-12-24 21:29:26
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• 

  李沐

  律師

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  • 你好，這種情況是可以申請解除合同的，您單方違約是一定要支付違約金的，違約金一般如果超過對方損失的百分之三十則認定為過高，至于對方損失多少，需要對方提出證據(jù)證明，比如簽訂合同時的價值較高，現(xiàn)在市場價值較低，這部分就是損失。
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    2019-12-24 21:38:09
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• 

  李彩娥

  律師

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  • 要看你具體是因為什么原因不要房子了。 首先，違約金約定20%，這個比例是合理的。但是，不是說所有的違約都適用這個比例。要看合同約定，以及一般性違約還是重大違約，還有給對方造成的損失大小。你可以主張對方?jīng)]有實際損失，要求酌減。 當(dāng)然，最好的辦法就是找對方的原因，對方的宣傳不實，房子與宣傳的有差距等，因為對方的原因你要解約，你就不需要支付違約金了，而且更保險些。 至于要不要請律師，這個看您了，當(dāng)然請總歸要好些。 如果您需要繼續(xù)咨詢，也可以進一步找我解答。
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    2019-12-24 21:46:12
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  • 李彩娥 服務(wù)方：
    您可以明天加我，把您的具體情況細述一下，看您手上有沒有相關(guān)宣傳冊和現(xiàn)場照片之類的，我?guī)湍治龇治?，看能不能達到您期望的結(jié)果
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    2019-12-24 21:53:07
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：按照合同法的規(guī)定，這個違約金啊20%也是可以的，但是稍微還是有點偏高，一般是百分之10到15%左右。
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    2019-12-24 21:48:35
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2019-12-24 22:06:57
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您的這種情況可能需要和開發(fā)商協(xié)商解決，但是如果開發(fā)商提供的房子沒有瑕疵或沒有重大過錯的話，也按時交房的話，違約責(zé)任您估計是要承擔(dān)的
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    2019-12-24 22:10:47
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  • 樓主：
    4″
    自動轉(zhuǎn)換：他這個交房得三年以后才能交房的。
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    2019-12-24 22:22:07
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• 

  王煒華

  律師

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  • 雖然約定了違約金，但是違約金呢是可以調(diào)整的，根據(jù)你們買賣合同的一個實際履行情況，那么相應(yīng)的違約金呢，根據(jù)實際履行的進度可以進行法院酌情判定，并不一定要付20%的違約金。
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    2019-12-24 22:11:00
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好！就你所述情況。如果你不想買了，已與對方協(xié)商退款。如果對方?jīng)]有違約行為，你需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一般違約不超過損失總額的30%。
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    2019-12-24 22:22:49
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• 

  何勇

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，首付款屬于衣服款的信息不屬于定金生意，生意未支付的費用呢？你可以不用支付，他怕他也不會當(dāng)他發(fā)起的。
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    2019-12-24 22:24:37
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• 

  崔勇強

  律師

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你說這個情況，法律不支持的違約金一般是30%以上，因此你簽訂的合同總體上肯定是對你不利的，此種情況下，建議盡量還是協(xié)商解決為好。
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    2019-12-24 22:28:20
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• 

  王景生

  律師

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  • 你好，如果不想買了，先看這個樓盤是否有違法情形。如果有直接解除就是，也不承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有，那就需要找開發(fā)商的違約行為。如果開發(fā)商也沒有違約，你就要承擔(dān)違約責(zé)任，約定過高可以降低。
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    2019-12-24 22:49:42
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• 

  楊康

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  • 這種情況，與開發(fā)商簽訂的協(xié)議有效，建議和開發(fā)商協(xié)商處理。
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    11″
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    2019-12-24 22:55:32
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• 

  李長泉

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的陳述，如果是正規(guī)的購房合同，一般是購房者自己保存一份合同的，你可以先去售樓處詢問一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證等完備的手續(xù)，如果手續(xù)不齊全，你們之間的合同可以認定為無效的。
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    2019-12-24 23:55:22
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：除了一般一。
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    2019-12-25 00:10:13
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，具體得看你們簽訂的購房合同是如何約定的。如果是你們這方原因?qū)е潞贤荒苈男?，那么確實是不退還定金的。
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    2019-12-25 00:21:58
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• 

  陳軻

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，像你這種情況，你首先想解約合同的話，要找出對方違約，或者是不能如期交房的這種情況如果是實在沒有的話，你可以調(diào)查一下對面有沒有熟絡(luò)許可證？如果是沒有收到許可證的話，你可以向法院起訴主張該合同無效，把你的房子給要回來。
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    2019-12-25 00:22:15
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• 

  陳光文

  律師

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，如果你們一旦簽訂這個合同，那么這個就是生肖的這個雙方自愿簽訂的合同是受法律保護的，所以如果是因為你自己的原因不買房了，那這個就屬于你違約了啊，那么既然按照合同的約定要支付這個違約金20%，這個月經(jīng)的話，并不違反合同法，最高還是這個標準啊，這個是法律是支持的。
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    2019-12-25 00:23:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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    2019-12-25 00:42:26
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• 

  李慶華

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。還包括支付違約金和定金。 1、繼續(xù)履行指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補救措施是指矯正合同不適當(dāng)履行、使履行缺陷得以消除的具體措施，包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬、服務(wù)費用、賠償損失等。 3、損害賠償是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟賠償。 4、支付違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 5、定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金：收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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    2019-12-25 08:00:27
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• 

  鄭帥

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)法律規(guī)定，違約金的最高上限可以使造成實際損失的30%，您這邊直接約定違約金，為總購房款的20%，事實上，零本次違約是否給對方造成損失？造成多大的損失？尚有部分爭議，直接沿用該20%的規(guī)定存在問題
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    2019-12-25 11:32:19
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