28位律師解答

• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么如果想當年01要整理，那只能通過訴訟途徑來解決，那么有可能方向會支持你的事情。
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    2020-01-28 00:26:07
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好，這種情況只要證明這個實際出租的，有空來出來啊，以后有房子的可能性了，還是很大的。
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    2020-01-28 00:26:23
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議提供相關(guān)證據(jù)，然后先協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴要回。證據(jù)可以提供打款記錄，支付房款記錄，以及給女兒打款記錄等證據(jù)。
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    2020-01-28 00:27:08
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• 

  劉學勤

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  • 您好，這個屬于明顯的借名買房，那么只要您這邊能拿出證據(jù)證明是老人借他人名義買房，那么房子實際就屬于老人，如果對方不給房子就屬于違約
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    2020-01-28 00:27:25
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，可以由雙方盡量協(xié)商處理，協(xié)商不成，只能及時向法院起訴，由法院依法作出判決。 判決勝訴后，申請法院強制執(zhí)行，辦理房屋過戶登記手續(xù)。
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    2020-01-28 00:29:56
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，當初買房前，老人與女兒有無簽訂協(xié)議，明確約定借名買房，待條件成就時辦理過戶手續(xù)？如果沒有明確約定，則需要收集提供證據(jù)證明女兒名下的房產(chǎn)實則為父母的房產(chǎn)。
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    2020-01-28 00:30:20
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  • 樓主：
    由于事情發(fā)生在幾十年前了，當時沒有簽訂協(xié)議，沒有留下什么證明，現(xiàn)在只能找到當時的人證明房子是老人申請買的
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    2020-01-28 00:40:50
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• 

  陳華明

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  • 1.如果女兒同意，那么，直接讓女兒將房子過戶到老人名下就行，但是，戶口的問題仍然存在，很可能無法完成過戶。 2.如果女兒不同意，那么，你們可以提起訴訟，拿著轉(zhuǎn)賬記錄等材料，證明購房款是你們付的，哪怕房子無法過戶，你們也相當于借貸，要求對方按照房子的市值返還。
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    2020-01-28 00:30:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這屬于借名買房，可以提供協(xié)議、微信聊天記錄、錄音、證人證言、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)證明借名買房的事實。去法院起訴，要求對方返還房屋，配合過戶（已具備買方資格的情況下）。
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    2020-01-28 00:32:10
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    這屬于借名買房，可以提供協(xié)議、微信聊天記錄、錄音、證人證言、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)證明借名買房的事實。去法院起訴，要求對方返還房屋，配合過戶（已取得購房資格的情況下）。
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    2020-01-28 00:33:13
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• 

  李長泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況，老人跟女兒之間可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的話，老人需要到法院起訴女兒一方，但老人需要準備雙方之間的書面合同或者協(xié)議、付款憑證等證據(jù)證明老人對房子享有所有權(quán)的
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    2020-01-28 00:32:17
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• 

  范羲

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  • 借名買房產(chǎn)權(quán)是屬于老人的，但是去訴訟時需要提供相應(yīng)的證據(jù)并且要盡早解決，否則子女轉(zhuǎn)賣他人就拿不回房子了。
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    2020-01-28 00:35:53
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• 

  黃浩

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：您能詳細描述一下嗎？就是說是當時落到您女兒名上的時候，您女兒是一個結(jié)婚的狀態(tài)，還是一個沒有結(jié)婚的狀態(tài)，現(xiàn)在都是基于什么原因??？發(fā)生什么樣的糾紛，想買這個房子取回去。
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    2020-01-28 00:55:42
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，首先可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以進行訴訟，提供父母出資買房的證據(jù)，證明父母為該房屋的實際所有權(quán)人
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    2020-01-28 00:56:14
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• 

  何勇

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，老人要想拿回房子需要提供建民買房的政策，包括轉(zhuǎn)賬交易記錄以及需要總體要求，椅子里面一代租房子的證據(jù)。
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    2020-01-28 01:01:49
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• 

  辛保國

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  • 借名買房按照正常情況下提供足夠證據(jù)法院會支持你的主張，但是你不符合購房政策，法院會進行審查，一旦不符合政策你就沒有取得設(shè)立所有權(quán)的政策基礎(chǔ)條件，就很大可能性不予支持?。≌嫦肽没胤孔?，如果必須起訴，要從政策和法律多途徑考慮，建議委托律師根據(jù)所有材料研究后拿出針對性的方案！！
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    2020-01-28 01:35:33
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• 

  馮碩

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  • 您好，您描述的情況需要看具體的出資情況，以及雙方之間是否有私下的關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議。我國不動產(chǎn)物權(quán)的公示是由不動產(chǎn)登記完成的
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    2020-01-28 01:36:08
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-01-28 01:55:22
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• 

  張博

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  • 你好。老人是否具有北京買房的資質(zhì)，如果沒有資質(zhì)的話，法院判決也是過不了戶的。建議和女兒協(xié)商解決這個問題。
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    2020-01-28 03:01:05
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• 

  南曉峰

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說我們房產(chǎn)證登記在女兒名下，我們法律上說我女兒就是產(chǎn)權(quán)人，這是對你們的贈予，如果說吃一些贈品的話，必須要給我確定理由，就是說你們對于侵害的行為。
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    2020-01-28 03:04:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，屬于借名買房，如果老人想要回屬于自己的房產(chǎn)，一是要具備相關(guān)資質(zhì)，另一個是要提供當初借名的證據(jù)，比如轉(zhuǎn)賬記錄，雙方達成一致的協(xié)議以及其他相關(guān)的證據(jù)等，確實無法協(xié)商，可以到法院起訴，這樣才能得到法院的支持
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    2020-01-28 05:58:56
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• 

  王寶珊

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  • 你好，因為房屋以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記來認定所有權(quán)歸屬，目前如果想要起訴來拿回房子需要能夠證明女兒對孩子只是代持的事實，收集好這方面的證明之后是可以到房子所在地法院起訴而來拿回房子所有權(quán)。
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    2020-01-28 06:08:40
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• 

  張超

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  • 首先需要有老人出資購房的證據(jù)，如銀行流水。還要有雙方約定是代持的協(xié)議，否則，有可能認定是贈予。另外，即便法院認定是代持，有無老人沒有戶口，不符合購房政策，很難處理。
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    2020-01-28 06:10:00
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，老人需要舉證證明當時買房轉(zhuǎn)給女兒錢的證明，還需要舉證證明是因為沒有戶口使得房子落戶到女兒名下而非贈與。
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    2020-01-28 06:11:47
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• 

  劉闖

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  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，需要老人盡快的收集和女兒之間屬于賤民買房的相關(guān)證據(jù)，包括聊天記錄，通話錄音，證人證言以及購房時的轉(zhuǎn)賬記錄，雙方如果簽訂協(xié)議，可以提供簽訂的書面協(xié)議或者補簽一份協(xié)議，收集這些這些證據(jù)之后呢？盡快地到法院起訴，以免過了訴訟時效來主張返還房屋的所有權(quán)。
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    2020-01-28 06:12:45
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，需要老人盡快的收集和女兒之間屬于賤民買房的相關(guān)證據(jù)，包括聊天記錄，通話錄音，證人證言以及購房時的轉(zhuǎn)賬記錄，雙方如果簽訂協(xié)議，可以提供簽訂的書面協(xié)議或者補簽一份協(xié)議，收集這些這些證據(jù)之后呢？盡快地到法院起訴，以免過了訴訟時效來主張返還房屋的所有權(quán)。
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    2020-01-28 06:12:46
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  • 樓主：
    由于這個房子是差不多二十年前買的，那時候沒有留下什么憑證，現(xiàn)在只能找到一些當時和老人共事的同事開證明這個房子是老人的
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    2020-01-28 08:47:09
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• 

  黃振波

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  • 你好！按照您的情況，如果雙方?jīng)]有借名買房的協(xié)議，存在一定的訴訟風險?？梢詮膬蓚€角度來分析。要么是作為向女兒的贈與，要么是對女兒購房的借款。而這是法適應(yīng)當中最后的結(jié)果居然是退款實際出資人。
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    2020-01-28 06:19:49
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• 

  胡澤鵬

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    可以以借款為由，要求女兒返還借款，以借名買房的名義買房是很難實現(xiàn)的，畢竟老人的北京戶口估計目前也沒有實現(xiàn)，望慎重考慮
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    2020-01-28 06:39:46
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• 

  王聰

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  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：當時出資買這個房子，這個房子是市場還是工廠呀，有沒有出租的？這個證據(jù)??？如果有出資的證據(jù)的話，這個房子拿回來還是有可能的。
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    2020-01-28 08:56:35
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• 

  許家苗

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    28″
    自動轉(zhuǎn)換：你說的這就是西廠贈送你們需要的方向去激素對這個有鐘意的房產(chǎn)做出實際產(chǎn)權(quán)和名義產(chǎn)權(quán)不同的訴訟，至于盛素和結(jié)果需要你們個方面舉證啊，要求賠償訴訟。
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    2020-01-28 10:08:35
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• 

  胡悅

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  • 答謝
    你好，根據(jù)您的敘述，如果有證據(jù)證明該房屋是老人出資購買的，登記到女兒名下，那么如果雙方協(xié)商不成可以起訴到法院。
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    2020-01-28 16:59:02
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