51位律師解答

• 

  李新宇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像像這種情況的話呢，屬于啊，這個(gè)是欺詐啊，或者是這個(gè)中介是存在違約情況，您這邊呢？如果和這個(gè)中介天天有合同的話，按照合同履行，沒(méi)有合同的話呢你你支付的這個(gè)額訂金的對(duì)方需要雙倍返還。
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    2020-09-27 11:03:23
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您可以把這個(gè)協(xié)議發(fā)給我看一下哈，應(yīng)該是三方協(xié)議其中啊，包括這個(gè)冬季也和這個(gè)買(mǎi)方賣(mài)方對(duì)吧三方的嗯，這樣的話呢，如果是中介方存在違約的話呢？這個(gè)她需要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-09-27 11:05:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您這邊呢是可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商要求對(duì)方啊，就是解除合同并退還你這個(gè)定金，并且對(duì)于你的損失啊，應(yīng)當(dāng)予以賠償啊，如果對(duì)方不退的話呢，您這邊是可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)，包括這個(gè)轉(zhuǎn)賬記錄和合同啊聊天記錄啊，向法院起訴要求解除合同啊，對(duì)方承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任。
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    2020-09-27 11:05:52
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們之前也有處理過(guò)大量的房產(chǎn)糾紛案件啊，其中也不乏你這里你遇到了這類(lèi)案件糾紛，呃，如果有需要的話呢，可以點(diǎn)擊我的頭像和我相親的一對(duì)一溝通啊，希望能夠幫到你??！
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    2020-09-27 11:06:43
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• 

  南曉峰

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  ￥0.5

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況啊，你可以解除合同，可以要求中介正在我就走了。
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    2020-09-27 11:03:29
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)楦鶕?jù)你的陳述來(lái)看看，可以判斷偶遇中介才有實(shí)質(zhì)的行為，那么說(shuō)，他就是有過(guò)錯(cuò)了，因?yàn)樗倪^(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致了合同不能夠履行，他是應(yīng)當(dāng)是承擔(dān)違約責(zé)任的，我不知道。
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    2020-09-27 11:04:01
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，首先你看一下你跟中介簽訂的服務(wù)合同里面約定的條款，如果是因?yàn)橹薪樵驅(qū)е路课莶荒苜?gòu)買(mǎi)，是否有違約責(zé)任？如有違約責(zé)任的話，你所產(chǎn)生的損失以及違約費(fèi)用都要由中介來(lái)進(jìn)行承擔(dān)，如果跟中介協(xié)商不成的，建議你通過(guò)訴訟等方式來(lái)解決問(wèn)題。
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    2020-09-27 11:04:05
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• 

  范明

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，這個(gè)情況下是兩種方案，一個(gè)方案是退房，那么中間協(xié)調(diào)退房把五萬(wàn)塊錢(qián)定金退給你啊，這是一種方案，那么第二種方案，如果說(shuō)繼續(xù)購(gòu)房的話，那中介應(yīng)當(dāng)方面處處這個(gè)貸款無(wú)法滿足的就是貸款不夠的那部分啊，下來(lái)說(shuō)要幫你出出出出出了之后呢？你跟他簽訂一個(gè)這個(gè)這個(gè)借款的協(xié)議，然后在買(mǎi)房子的時(shí)候，一年還是兩年，把這個(gè)借借他的這個(gè)款還給她，因?yàn)樗倪^(guò)錯(cuò)，所以說(shuō)這個(gè)借款我理解應(yīng)當(dāng)是無(wú)息的貸款啊，無(wú)錫的這種借款，也就是說(shuō)沒(méi)有利息的這種借款啊，我的一鍵攻略參考。
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    2020-09-27 11:04:09
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• 

  李鑫

  律師

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好，根據(jù)您的描述，中介和您說(shuō)可以按揭貸款，那么您簽下了購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)房協(xié)議當(dāng)中有沒(méi)有約定啊？中介承諾的這個(gè)可以按揭貸款，這是第一點(diǎn)第第二點(diǎn)就是啊，嗯，可以按揭貸款的金額有沒(méi)有在合同上約定？或者說(shuō)有其他證據(jù)來(lái)作證啊，那么如果你所說(shuō)的都有證據(jù)能證明的話，導(dǎo)致您無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那就構(gòu)成了對(duì)方就是說(shuō)這個(gè)中介構(gòu)成了根本性的委員，他要承擔(dān)相關(guān)的委員的委員啊，你可以啊，解除合同，要求返還購(gòu)房款，并并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，如果對(duì)您造成損失的話，可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-09-27 11:04:14
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這是對(duì)以上的一個(gè)個(gè)事件的一個(gè)大概的一個(gè)預(yù)判，那么怎么樣來(lái)處理？可以和對(duì)方協(xié)商，如果能協(xié)商的話，雙方達(dá)成一致，那就協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，只能是到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ喝ヌ崞鹪V訟，通過(guò)訴法律程序來(lái)維權(quán)，希望能幫到你。
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    2020-09-27 11:04:45
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，既然你已經(jīng)跟這個(gè)中介說(shuō)過(guò)啊，你有房，那么對(duì)于這個(gè)嗯，作為中介來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)的一個(gè)機(jī)構(gòu)，它是應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)首套二套的相關(guān)政策，包括貸款的政策啊，這行了解的啊，那這是他的一個(gè)業(yè)務(wù)的范圍啊，希望能幫到。
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    2020-09-27 16:23:09
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 73″
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    2020-09-27 11:04:22
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您你好，我是劉律師，現(xiàn)在這種情況的話，那么中介也存在締約過(guò)失責(zé)任，你可以要求解除合同，并且要由中介公司存在相應(yīng)的締約過(guò)失賠償責(zé)任。
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    2020-09-27 11:04:28
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額，那么像你這種情況的話，我之前也遇到比較多的，那么一般情況下，只要你們這邊有證據(jù)證明對(duì)方存在低于過(guò)約過(guò)失責(zé)任就是他跟你全都過(guò)這個(gè)，或者就是說(shuō)你跟她提過(guò)啊你要買(mǎi)二手房，二套房買(mǎi)，買(mǎi)了二套房，不是一套車(chē)套房，那么對(duì)方存在這個(gè)故事的行為，你能拿出證據(jù)，我們完全可以起訴對(duì)方，要求對(duì)方可以產(chǎn)相應(yīng)的損失的。
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    2020-09-27 11:05:21
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• 

  巴波

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  • 如果無(wú)法進(jìn)行交易，而且定金被賣(mài)家沒(méi)收的，而你有證據(jù)證明中介存在過(guò)錯(cuò)，并且導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，可以向法院起訴，要求中介賠償損失。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-09-27 11:05:37
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說(shuō)旅游證據(jù)明確的是中介收拾，導(dǎo)致你不能如期如此，很多款的，那么中介有責(zé)任，如果你拿不出證據(jù)來(lái)，那么是按照一般的廠里貸款貸不到那么多，你需要有現(xiàn)金來(lái)補(bǔ)助的。
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    2020-09-27 11:05:48
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)看你們合同如何約定的，有約定的從約定，沒(méi)有月底看各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)，因?yàn)閷?xiě)的是定金，你可以主張對(duì)方有錯(cuò)，但是自己也有過(guò)錯(cuò)
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    2020-09-27 11:05:52
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.5

  • 可能這個(gè)問(wèn)題會(huì)令您達(dá)不到滿意的答案，因?yàn)槭欠穹限k理銀行按揭貸款的條件，只有買(mǎi)受人自己去查核，不能聽(tīng)中介公司的一面之詞，如果是因?yàn)樽约翰环蠗l件導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，那么這部分的責(zé)任還是由您自己來(lái)承擔(dān)的，因此，最好是雙方協(xié)商，您可以以中介，故意隱瞞事實(shí)，沒(méi)有履行告知義務(wù)為由，要求退還繳納的定金
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    2020-09-27 11:06:39
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• 

  王飛

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  • 如果能夠證實(shí)是因?yàn)橹薪榈倪^(guò)失導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)房，可以要求中介承擔(dān)因此給您造成的損失，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴到法院。
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    2020-09-27 11:06:58
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• 

  鄒佳海

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  • 按照你的說(shuō)法，既然是中介失誤導(dǎo)致的你無(wú)法貸款，那么可以要求退還定金。當(dāng)然，也要注意合同條款，不排除他們?cè)诤贤镌O(shè)置一些對(duì)你不利條款，那么可能就要訴訟解決。
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    2020-09-27 11:08:10
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這個(gè)需要看你們合同是如何約定的，有約定從約定，沒(méi)有約定呢，看對(duì)方是否存在過(guò)錯(cuò)，如果有隱瞞情況的話呢，是屬于對(duì)方存在過(guò)錯(cuò)，需要退還你定金。您這邊呢，是可以退房解除合同。隨后有不明白的可以隨時(shí)問(wèn)我
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    2020-09-27 11:08:48
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這種情況中介方未說(shuō)清楚或作出承諾有誤導(dǎo)致不能房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)履行，您這邊協(xié)商解除合同不了情況下，可以收集證據(jù)證明中介方違約導(dǎo)致合同履行不能，期間造成損失應(yīng)由中介方來(lái)向賣(mài)方承擔(dān)
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    2020-09-27 11:09:29
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• 

  張鳳啟

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉您好，如果您講的情況屬實(shí)，確實(shí)是因?yàn)橹薪閷?dǎo)致的，或者是中介沒(méi)有給你說(shuō)明相關(guān)案件所具備的材料和條件，導(dǎo)致按揭無(wú)法完成，那么這個(gè)責(zé)任在于中介呃，合同現(xiàn)在不能繼續(xù)履行，那您可以要求解除合同，并由中介雙倍返還你的定金嗯。
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    2020-09-27 11:11:51
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• 

  黃一洪

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，我看到你的這個(gè)問(wèn)題了啊啊啊，是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事房產(chǎn)訴訟律師好哪里？然后給你解答一下，那么現(xiàn)在呃，通過(guò)你的描述，你這個(gè)事情這么明顯，這中介的是違約啊，中介違約，而且他造成了你的這相關(guān)損失，因?yàn)槟阍谵k理這個(gè)買(mǎi)房貸款需要需要花費(fèi)一些金錢(qián)，包括中介費(fèi)，那么現(xiàn)在呢？你應(yīng)該要求中介退還中介費(fèi)，因?yàn)樗麤](méi)有能夠幫你履行完成他的義務(wù)同時(shí)??！
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    2020-09-27 11:12:18
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也就是說(shuō)，這個(gè)居間合同，他沒(méi)有完成居間合同上沒(méi)有完成，首先因?yàn)橹薪樗峁┝艘粋€(gè)居間服務(wù)，居間服務(wù)，它沒(méi)有完成這個(gè)居間服務(wù)，沒(méi)有按照合同約定，所以你要退還這個(gè)區(qū)間的這個(gè)當(dāng)時(shí)那個(gè)中間費(fèi)用咱就這么說(shuō)，就中間費(fèi)，你要要求對(duì)方返還同時(shí)嗯，你在中間出現(xiàn)了一些損失啊，比如說(shuō)你辦理這個(gè)游戲癥狀啊，需要在一個(gè)交通費(fèi)，還有一些證辦理這個(gè)，這個(gè)這個(gè)辦理在工作當(dāng)中要有花費(fèi)一些費(fèi)用，讓他去必要費(fèi)用一下就去，可以讓他去賠償，因?yàn)樗黠@違約啊，而且呢，如果如果開(kāi)始就中介，要是跟你講，你講你這個(gè)補(bǔ)課貸款的話，你就不會(huì)去辦辦理這個(gè)手續(xù)的，不會(huì)去花費(fèi)時(shí)間精力。
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    2020-09-27 11:13:18
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎呀，我跟你講那么中介，他的這種誤判造成了你的一個(gè)錯(cuò)誤的行為，所有的一步一步的行為，那相當(dāng)于給你改成損失，那個(gè)中介來(lái)承擔(dān)一定的損失，但是但是這個(gè)房子你沒(méi)有買(mǎi)成，那中介不能說(shuō)陪你一個(gè)房子，真是不太可能啊，他只是說(shuō)由于他的這個(gè)過(guò)錯(cuò)，由于他的誤判，所以呢，導(dǎo)致了你開(kāi)始了這次申請(qǐng)貸款，以及這個(gè)后邊的時(shí)間浪費(fèi)這些中介費(fèi)是必須要退的，你趕緊要求他們退中介費(fèi)啊，這方面你要還，還有你還有別的疑問(wèn)的話一點(diǎn)你現(xiàn)在可以點(diǎn)擊我頭像跟我在線溝通，你點(diǎn)擊我頭像，以后會(huì)發(fā)現(xiàn)有一個(gè)電影在線溝通按鈕啊，可以跟我在線溝通啊！
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    2020-09-27 11:14:16
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么我所以我建議你下一步趕緊跟中介公司去交涉去協(xié)商啊，如果不需要，如果你這邊協(xié)商啊，不知道怎么協(xié)商或者后邊沒(méi)去啊方便呃，也可以也可以也可以來(lái)咨詢(xún)我來(lái)點(diǎn)擊我頭像跟我在一起過(guò)溝通啊，我給你講講詳細(xì)的再給你講一下也可以的啊嗯嗯，因?yàn)槲覀儽本┦形沂潜本┦袩樅饴蓭熓聞?wù)所民事訴訟律師，黃律師，因?yàn)槲覀冟盘幚磉@個(gè)中介啊，買(mǎi)賣(mài)房屋啊，安靜啊，非常多了非常多啊，我們以前處理很多的鏈家方面這個(gè)這個(gè)這個(gè)就糾紛啊嗯，有不明白的地方呢就可以點(diǎn)擊我頭像，給我講講溝通就行了。
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    2020-09-27 11:15:12
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是說(shuō)你交那個(gè)定金也必須要求你也必須要求中介返還給你啊，對(duì)方的一個(gè)月約的，另外你和中介公司簽訂的合同有沒(méi)有違約條款？如果說(shuō)有本條款的話，要求中介承擔(dān)你的違約金啊，違約損失啊，這就看你們具體合同約定了啊，詳細(xì)的話呢，你也可以點(diǎn)擊我頭像跟我在這溝通，還是把那個(gè)協(xié)議或者給我發(fā)一下，你看看可以看你看你看你看你看你違約具體要賠償多少錢(qián)也可以啊，也可以點(diǎn)我頭像光彩也溝通。
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    2020-09-27 11:20:51
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我建議你們先更中介公司進(jìn)行協(xié)商，先進(jìn)行間進(jìn)行我們的經(jīng)驗(yàn)，什么學(xué)生之后啊，嗯嗯，不知道你們是跟鏈家還是跟外地的一些小中介啊？我們?cè)诒本┨幚淼拇罅堪讣鎸?shí)的我們的真實(shí)的案例啊，很多都是跟那個(gè)鏈家繼承的啊，我們當(dāng)時(shí)一個(gè)戀家那么我給你的建議就是先行協(xié)商，協(xié)商之后我如果他不能退的話，你做一個(gè)其起訴的一個(gè)準(zhǔn)備，但是咱們這一邊嗯，具體的還有一些詳細(xì)的步驟，你可以給我投降的咨詢(xún)，那么你在一起宿的時(shí)候呢就是申請(qǐng)啊，向法院請(qǐng)求把這個(gè)合同解除，要求對(duì)方的賠償，你們的這個(gè)。
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    2020-09-27 11:42:40
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們可以要求對(duì)方賠償你們的這個(gè)違約責(zé)任和損失的同時(shí)呢，你們?cè)谄鹪V的時(shí)候呢，把這個(gè)如果起，如果你們起訴的時(shí)候，對(duì)方還沒(méi)有退，你們那個(gè)定期的話，大家定金也要退了，一要求把這定金退還啊以這個(gè)利息以及的利息，嗯，你可以點(diǎn)擊我頭像，然后跟我在線溝通，如果還有無(wú)其他的不明白的疑問(wèn)的地方啊，或者向往一對(duì)一的圖文咨詢(xún)也行啊，但是你這個(gè)事情比較簡(jiǎn)單，非常簡(jiǎn)單啊，這個(gè)后期的話，不管是訴訟還是請(qǐng)你吃啊，也花不了什么太多的費(fèi)用很便宜的啊。
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    2020-09-27 11:43:34
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  丁輝

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們。
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  劉銳

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  • 根據(jù)你的情況，只能解除合同，因中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致你不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以跟對(duì)方協(xié)商一致解除，然后退回定金，如果訴訟，需固定了證據(jù)后再起訴。
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    2020-09-27 11:20:02
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  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你可以收集對(duì)方違約的相應(yīng)證據(jù)啊，尤其是中介，尤其是可以請(qǐng)求對(duì)方可以相應(yīng)的賠償。
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    2020-09-27 11:23:13
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  陳晨曉

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  • 首先如果沒(méi)辦法買(mǎi)房要按揭下不來(lái)的話，那就要把這個(gè)定金退回給你，哪怕打官司也要把這個(gè)錢(qián)退給你了，因?yàn)槭菍?duì)方的責(zé)任。
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果是因?yàn)閷?duì)方的原因造成無(wú)法繼續(xù)履行合同的話，你是可以因此解除合同，并且要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，協(xié)商不成，可以起訴
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    2020-09-27 11:26:08
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  劉威

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  • 你好，您說(shuō)的這種情況，主要看您是想不想繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)，如果確定無(wú)法購(gòu)買(mǎi)的話，可以要回定金及中介費(fèi)，甚至要一些損失。
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    2020-09-27 11:27:24
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• 

  崔兵

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  • 首先要看協(xié)議約定，沒(méi)有約定看具體情況進(jìn)行分析，如果是認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤要根據(jù)過(guò)錯(cuò)決定，如果雙方過(guò)錯(cuò)個(gè)不負(fù)責(zé)任，當(dāng)然具體跟現(xiàn)實(shí)跟這個(gè)理論不是非常容易操作，具體需要幫助，請(qǐng)直接下單本專(zhuān)家律師電話咨詢(xún)。
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    2020-09-27 11:30:37
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先要看你們合同是怎么約定的？但是以我的經(jīng)驗(yàn)判斷合同上的義務(wù)，全部都是你這邊的，然后和中介是沒(méi)有關(guān)系，這種情況下你就要單獨(dú)去起訴中介要求她救你的就是你承擔(dān)了這部分責(zé)任，要求他來(lái)承擔(dān)。
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    2020-09-27 11:32:11
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• 

  張瑞

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  • 你好，如果是因?yàn)橹薪榈膯?wèn)題導(dǎo)致你無(wú)法辦下來(lái)貸款的話，你可以要求對(duì)方返還定金，承擔(dān)違約責(zé)任。需要注明的一點(diǎn)是你繳納的5萬(wàn)元是定金嗎？
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    2020-09-27 11:32:44
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 如果無(wú)法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：1合同對(duì)此有約定的，按約定處理。2合同沒(méi)有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如果是因賣(mài)房人責(zé)任的，賣(mài)房人要雙倍返還定金。
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    2020-09-27 11:44:55
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• 

  夏午

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  • 首先看你們合同是如何約定的，對(duì)于貸款這一塊，中介有無(wú)詳細(xì)告知風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)？如果約定了的話，那么他需要承擔(dān)責(zé)任。再者，你們溝通過(guò)程中有無(wú)錄音作為證據(jù)？
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    2020-09-27 11:48:32
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• 

  李琳

  律師

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  • 首先，根據(jù)您的描述，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)合同無(wú)法繼續(xù)履行的原因是因?yàn)橹薪榈倪^(guò)失，其次，根據(jù)以前處理過(guò)同類(lèi)案件的經(jīng)驗(yàn)，可以要求返還定金，最后祝您工作順利，身體健康，萬(wàn)事如意！
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    2020-09-27 11:53:55
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• 

  王煒華

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要是這樣的，就是說(shuō)你你們跟中介的糾紛啊，可以定義其實(shí)中介，但是呢，你們跟買(mǎi)一下這邊的問(wèn)題啊，還是要通過(guò)合同來(lái)約定什么，看看能不能到你們換一個(gè)相應(yīng)的方法？要求對(duì)方退還相應(yīng)的一個(gè)定金啊那畢竟這個(gè)事情不是你的過(guò)錯(cuò)嗎？
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    2020-09-27 11:56:12
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 如果是因?yàn)槟阕陨碚餍呕蛘哔Y格問(wèn)題帶不下來(lái)款，。屬于你自身的過(guò)錯(cuò)，不屬于中介的過(guò)錯(cuò)。買(mǎi)不了房定金不退。
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    2020-09-27 12:09:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你以為你和那個(gè)房屋銷(xiāo)售，這是你委員，但是你這邊沒(méi)有剛認(rèn)識(shí)應(yīng)該是有中介來(lái)承擔(dān)，這就是轉(zhuǎn)向責(zé)任的問(wèn)題，責(zé)任各自劃分，更多的人雙方責(zé)任卻是分開(kāi)的。
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    2020-09-27 12:11:06
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況，需要證明與中介是簽訂的合同有明確的約定？對(duì)于定金是如何約定的，然后根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)進(jìn)行處理。
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    2020-09-27 12:27:59
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好，如果你有當(dāng)時(shí)你和中介溝通的證據(jù)，證明你和他說(shuō)的是二套房，中介明確告知是可以貸下來(lái)的，那你是可以以欺詐為由解除合同。
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    2020-09-27 12:28:06
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• 

  趙宴敏

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  • 看您這邊還想不想要這個(gè)房子，如果還想的話，可以讓中介給你想想辦法。首套和二套政策肯定不一樣。 如果不想要了，可以要求中介賠償您的損失。
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    2020-09-27 12:29:30
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“中介和我說(shuō)可以按揭貸款”“之后因?yàn)橘J款無(wú)法給到當(dāng)時(shí)約定得金額”，對(duì)此，你可以存在重大誤解為由，去法院起訴撤銷(xiāo)該購(gòu)房協(xié)議，并要求退還定金。
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    2020-09-27 13:05:19
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• 

  鄭磊

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  • 如果你有證據(jù)證實(shí)是中介公司存在過(guò)錯(cuò)，可以直接向法院提起民事賠償訴訟，要求中介公司承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 如果不能證實(shí)，該損失是由您自己承擔(dān)。
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    2020-09-27 14:11:37
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況，如您有證據(jù)證實(shí)中介公司存在過(guò)錯(cuò)，可向法院提起民事賠償訴訟，要求中介公司賠償損失。若不能證實(shí)對(duì)方有錯(cuò)，該損失則由您自己承擔(dān)。
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    2020-09-27 14:26:54
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 對(duì)于此種情況，您首先需收集并保存你方曾明確告知對(duì)方關(guān)于“二套房貸”事實(shí)的相關(guān)證據(jù)，以排除你方對(duì)合同不能履行的過(guò)錯(cuò)。 ② 在認(rèn)定對(duì)方對(duì)合同不能履行有過(guò)錯(cuò)的情況下，你方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還5萬(wàn)元定金；如你方與對(duì)方約定5萬(wàn)元為違約定金，你方還有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方再支付5萬(wàn)元作為對(duì)你方損失的賠償。
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    2020-09-27 14:28:39
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• 

  張超

  律師

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  • 看證據(jù)情況，如果能證明你告知過(guò)中介是二套房，基本上是中介責(zé)任，應(yīng)該退還定金。如果不能證明，就很難辦。
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    2020-09-27 14:32:32
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• 

  趙煒

  律師

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  • 根據(jù)您的情況描述，如果說(shuō)您要追究中介的責(zé)任的話，那您看一下中介協(xié)議或者合同當(dāng)中有沒(méi)有相關(guān)內(nèi)容約定，比如說(shuō)房屋貸款金額的問(wèn)題約定，如果確實(shí)對(duì)方違約的話，那么您就可追償對(duì)方的責(zé)任。
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    2020-09-27 14:50:22
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• 

  楊力

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這個(gè)合同啊，這個(gè)是一個(gè)對(duì)方心理方面的合同，如果不怕旅行的話，你需要充滿著熱熱熱人，你就往這個(gè)定義啊，這個(gè)是不是沒(méi)有貨，但是這里面的就是說(shuō)什么意思？跟別的事情保持我能幫你，他有證據(jù)的話，可以這個(gè)在奇跡上課，我就自己這個(gè)中介的事情和早上的身體。
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    2020-09-27 15:06:47
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• 

  陳光文

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況，如果你有證據(jù)來(lái)證明是中介的原因，沒(méi)有告訴你是中介這邊有過(guò)錯(cuò)的話，那你可以要求啊，他把這個(gè)定金給你放完。
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    2020-09-27 15:09:16
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，有需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2020-09-27 15:09:29
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況由于是中介的過(guò)錯(cuò)造成的你無(wú)法貸款買(mǎi)房，并非你主觀上造成無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房的，屬于重大誤解?？梢砸蟪蜂N(xiāo)合同，退還定金。協(xié)商不成，可以起訴。
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    2020-09-27 15:29:40
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述，這種情況中介沒(méi)有履行相應(yīng)的告知義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以起訴要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。
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    2020-09-27 15:53:38
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• 

  張榮利

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  • 你好，如你所述，只中介機(jī)構(gòu)你過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致你不能按揭貸款的，只要有你和中介機(jī)構(gòu)的明確約定他答應(yīng)可以貸款，或者輔助的微信記錄電話錄音等證據(jù)，是可以退回定金的。協(xié)商不成，可以收集以上證據(jù)到法院起訴維護(hù)自身合法權(quán)益。
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    2020-09-27 16:19:10
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• 

  桂方芳

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  • 這個(gè)即便是中介的失誤，對(duì)于你和賣(mài)方之間，合同責(zé)任主體是你，你需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但不影響你追究中介相關(guān)違約責(zé)任。
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    2020-09-27 16:21:25
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況，您的房子買(mǎi)不了是由于中介的問(wèn)題，可以看您們協(xié)議中有沒(méi)有這方面的約定，有約定按約定，沒(méi)有約定的協(xié)商處理。協(xié)商不成，到法院起訴解決。
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    2020-09-27 16:39:39
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• 

  牛振平

  律師

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  • 如果定金合同中約定了是按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)貸款，而中介未盡審核義務(wù)，則中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。點(diǎn)我頭像詳細(xì)咨詢(xún)。
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    2020-09-27 16:58:13
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是中介的原因，一個(gè)壓力中介承擔(dān)違約責(zé)任，你也可以你中大部分誤解為由學(xué)校匯總。
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    2020-09-29 23:24:01
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