59位律師解答

• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果是經(jīng)過(guò)法院程序拍賣(mài)的，那可以要求對(duì)方騰退返還土地。協(xié)商不成，可以去法院起訴。勝訴后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-11-23 15:48:08
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  • 樓主：
    因?yàn)槭琴I(mǎi)的地上建筑物，對(duì)方如果讓我方將買(mǎi)的地上建筑物拆走是否合法
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    2020-11-23 15:49:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    根據(jù)房地一體的原則，地上建筑物屬于合法建筑，取得了地上建筑物，也就取得了土地的使用權(quán)
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    2020-11-23 15:50:53
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  • 樓主：
    地上建筑物沒(méi)有房產(chǎn)證的
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    2020-11-23 15:54:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果是合法建筑，可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
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    2020-11-23 16:04:39
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果是通過(guò)法院拍賣(mài)而獲得這個(gè)廠房的使用權(quán)，也就是說(shuō)這個(gè)房子的所有權(quán)，那么根據(jù)地隨房走的原則，那么土地的使用權(quán)，你們也依法享有，雖然土地這個(gè)使用權(quán)證不在你們手中，但是這個(gè)房子是基于法法院的拍賣(mài)，而原始取得的，又根據(jù)土地隨房走的原則，所以你們依法合法享有這個(gè)房屋以及土地使用的優(yōu)先場(chǎng)，優(yōu)先權(quán)利是可以直接拿著這個(gè)法院的判決文書(shū)到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)中心和土地管理部門(mén)辦理相應(yīng)的證件。
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    2020-11-23 15:48:58
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• 

  楊力

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這個(gè)土地啊，按照你上面這個(gè)手法，這個(gè)土地應(yīng)該是屬于集體所有的土地所有現(xiàn)在集體手中，所以說(shuō)呢，這個(gè)你拍賣(mài)那種廠房啊，這個(gè)很好買(mǎi)，下過(guò)之后啊，這個(gè)啊啊，這個(gè)你們對(duì)這個(gè)徒弟使用這個(gè)使用的可以這個(gè)使用，因?yàn)檫@個(gè)方法是在一起的，但是呢，就是說(shuō)你們對(duì)這個(gè)徒弟呀，我覺(jué)得只相當(dāng)于不使用券。
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    2020-11-23 15:49:01
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• 

  丁輝

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：需要看一下土地的性質(zhì)是什么？另外一個(gè)第三方是否是這個(gè)廠房的承租方那么呢？這個(gè)問(wèn)題還是比較復(fù)雜的啊，不是一句話兩句話可以說(shuō)清楚，如果學(xué)詳細(xì)解答，可以向本律師溝通。
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    2020-11-23 15:49:27
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)是否有優(yōu)先權(quán)啊，還要看這個(gè)土地上，還負(fù)擔(dān)其其他的什么債務(wù)，如果有前期處置的，其他的權(quán)利，那么你要拍的，后來(lái)這個(gè)不一定啊，明明你拍賣(mài)，但是臺(tái)灣的時(shí)候，法院應(yīng)該有一個(gè)說(shuō)明就是這個(gè)土地上沒(méi)有其他的負(fù)擔(dān)，如果沒(méi)有的話說(shuō)明沒(méi)有，但是后期執(zhí)行的時(shí)候也差不多不良應(yīng)該法院根本不長(zhǎng)，這是法院的責(zé)任。
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    2020-11-23 15:49:44
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• 

  陳華明

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  • 是的，一般情況下，經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)后，那么你就取得了廠房的所有權(quán)，根據(jù)我國(guó)房地一體化的要求，同等條件下，你是具有優(yōu)先權(quán)的。
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    2020-11-23 15:51:32
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 土地和農(nóng)村集體土地上的房屋是兩個(gè)概念，你們?nèi)〉猛恋厣系姆课?，并不代表?duì)土地有優(yōu)先權(quán)，我國(guó)土地管理法明確，地隨房走，房隨地走的原則，您在房屋沒(méi)有喪失使用功能的情形下，享有對(duì)土地是使用權(quán)
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    2020-11-23 15:52:00
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• 

  王珍

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  • 59″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你描述的這個(gè)不是特別清晰，嗯，按你說(shuō)的這個(gè)經(jīng)法院排排排，那就正常走司法拍賣(mài)，那么首先期望拍賣(mài)下來(lái)的這個(gè)使用權(quán)肯定是你們的呀，不存在說(shuō)是土地有跟村里簽合同，或者是在地方第三方手里，這個(gè)土地，首先它能到司法拍賣(mài)這一步嗯，她肯定是她的，這個(gè)不管是建設(shè)用地使用權(quán)還是你這個(gè)是一個(gè)宅基地土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)等等，那他都是一個(gè)正在就是屬于一個(gè)權(quán)力的上面有負(fù)擔(dān)啊，你現(xiàn)在通過(guò)了司法拍賣(mài)的渠道獲得了那就跟之前的這個(gè)是沒(méi)有關(guān)系的呀所以我不知道你的這個(gè)擔(dān)憂(yōu)是什么啊你可能具體沒(méi)有描述的太清楚，你可以追加補(bǔ)充一下描述清楚了再進(jìn)一步追問(wèn)。
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    2020-11-23 15:52:01
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• 

  李彩娥

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  • 如果您這邊通過(guò)法院拍賣(mài)程序拍得了這個(gè)廠房，辦好手續(xù)后您就是廠房的所有權(quán)人，至于廠房所在的土地，如果是屬于農(nóng)村集體所有，是不可以買(mǎi)賣(mài)的。
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    2020-11-23 15:52:43
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• 

  張華北

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  • 經(jīng)法院拍賣(mài)買(mǎi)下后，你對(duì)廠房就具有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，當(dāng)然也會(huì)作用于土地啊。農(nóng)村的土地都屬于集體所有，不知道目前該塊土地是一種什么狀態(tài)，是租賃使用還是其他，也很難說(shuō)清。
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    2020-11-23 15:53:22
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  • 樓主：
    跟村上簽的租賃合同
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    2020-11-23 15:55:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那根據(jù)土地租賃協(xié)議，你們繼承該協(xié)議的相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)然對(duì)該塊土地具有合法的使用權(quán)
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    2020-11-23 15:57:42
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• 

  邱寶良

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  • 土地是跟村里簽的是什么意思？集體土地嗎？你這事并不存在優(yōu)先權(quán)問(wèn)題，如果產(chǎn)生糾紛可以聯(lián)系我，沒(méi)糾紛就放著吧。
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    2020-11-23 15:54:26
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果通過(guò)拍賣(mài)而獲得的廠房，那么基于原始取得而獲得了廠房的合法所有權(quán)，土地與廠房無(wú)法分割，當(dāng)然也享有土地的合法使用權(quán)。土地不再受合同限制，第三方的損失需要根據(jù)合同向村委會(huì)或原房主來(lái)主張違約賠償
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    2020-11-23 15:54:34
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• 

  李小苑

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  • 71″
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    2020-11-23 15:57:47
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  • 樓主：
    集體所有，現(xiàn)在這片土地是跟另一個(gè)人簽的承包合同還沒(méi)有到期
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    2020-11-23 16:28:14
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  • 樓主：
    就是怕買(mǎi)下之后引起糾紛
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    2020-11-23 16:29:52
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• 

  李鑫

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好，這個(gè)法院拍賣(mài)的一套房，也就是說(shuō)，女方通過(guò)法院拍賣(mài)下來(lái)之后了，對(duì)這個(gè)土地是擁有這個(gè)呃，這個(gè)像所有權(quán)的啊，但是呢，拿上這個(gè)生肖的把相關(guān)的文書(shū)要到這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，把你這個(gè)相關(guān)的這個(gè)手續(xù)啊，好想抱著你。
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    2020-11-23 15:59:05
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• 

  劉凱

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種題目夠看那個(gè)，反正的時(shí)候從32號(hào)兒童醫(yī)院來(lái)說(shuō)這個(gè)呢？剛才那公告應(yīng)該跟你說(shuō)明了吧？
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    2020-11-23 16:00:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    也就是說(shuō)，房產(chǎn)是房產(chǎn)，土地是土地，土地和你沒(méi)有關(guān)系，你只能繼承之前已經(jīng)存在的房產(chǎn)權(quán)利
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    2020-11-23 16:02:38
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• 

  田博

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  • 您好，根據(jù)您現(xiàn)有的表述，我先給您做一下初步的解答。如果經(jīng)由法院拍賣(mài)您方買(mǎi)下該廠房，根據(jù)地隨房走的基本原則，我個(gè)人認(rèn)為您方對(duì)土地應(yīng)該享有使用權(quán)。希望我的回復(fù)能對(duì)您有所幫助。
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    2020-11-23 16:00:53
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• 

  李萌立

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  • 你所謂的優(yōu)先權(quán)指的是什么？ 按照房地一體，廠房和土地的權(quán)屬，一般會(huì)是一起處分，這里怎么分開(kāi)了？是集體土地上建的廠房嗎？你是想辦下建設(shè)用地使用權(quán)證嗎？
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    2020-11-23 16:01:41
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• 

  宋洋

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：法院在拍賣(mài)之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)涉案的一些財(cái)產(chǎn)先行進(jìn)行調(diào)查和處理，在具有處分權(quán)的情況下才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，所以你所拍賣(mài)的房屋是擁有呃，你所謂的優(yōu)先權(quán)的。
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    2020-11-23 16:02:39
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• 

  任宇飛

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)廠房是通過(guò)法院拍賣(mài)獲得的，我也不知道啊，讓法院給出執(zhí)行通知書(shū)和裁定書(shū)，嗯，跟村委會(huì)溝通土地和簽合同問(wèn)題，如果厄村委會(huì)阻撓，可以聯(lián)系法院執(zhí)行局協(xié)調(diào)處理。
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    2020-11-23 16:05:03
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述要弄清楚這個(gè)土地的相關(guān)權(quán)利，確定土地是出讓性質(zhì)還是劃撥性質(zhì)，可能會(huì)涉及到需要繳納土地出讓金的問(wèn)題，一般情況下是地隨房走，如果你拍賣(mài)獲得該廠房，廠房所占有的土地，你應(yīng)該是可以使用的。
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    2020-11-23 16:05:59
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況，房屋由你使用，土地也就無(wú)其他用途了，除非房屋損毀不存在了。當(dāng)然，若土地原使用單位試用期到期后，可一并協(xié)商獲得后續(xù)使用權(quán)。
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    2020-11-23 16:07:35
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• 

  臧家參

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  • 經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)的廠房，跟廠房一體的土地應(yīng)有使用權(quán)。但土地在第三方手里，，土地是跟村里簽的，第三方到期后協(xié)商跟村委會(huì)簽訂。土地到期合同怎么約定，拆除還是無(wú)償歸第三方都有可能，又跟法院拍賣(mài)相矛盾。
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    2020-11-23 16:08:21
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：廠房所占用的土地在原使用范圍內(nèi)可以繼續(xù)使用，當(dāng)然，減減是使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。
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    2020-11-23 16:09:50
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我多年幾十年的房地產(chǎn)和土地法律經(jīng)驗(yàn)來(lái)講，拍賣(mài)一定要慎重，廠房在地方方手里拍，賣(mài)方買(mǎi)下以后是否真正能拿到省里是個(gè)未知數(shù)，優(yōu)先權(quán)這個(gè)問(wèn)題可能需要你提供詳細(xì)情況來(lái)幫助你。
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    2020-11-23 16:13:53
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，你所拍下來(lái)的只是房子的所有權(quán)，并不是土地所有權(quán)，但根據(jù)我國(guó)的房地一致的原則，如果你已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證，那么可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書(shū)，對(duì)該土地使用具有優(yōu)先的權(quán)利。
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    2020-11-23 16:14:18
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• 

  南曉峰

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：安利好靜，買(mǎi)下來(lái)之后呢，是有優(yōu)先權(quán)的，可以對(duì)抗其他權(quán)利。
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    2020-11-23 16:15:16
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• 

  令秀

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)優(yōu)先權(quán)呢？他來(lái)自于兩個(gè)途徑，第一個(gè)是法律的，法定的權(quán)利規(guī)定，另外一個(gè)是當(dāng)時(shí)人的之間的約定啊，你是想要什么樣的優(yōu)先權(quán)？
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    2020-11-23 16:27:58
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• 

  李曉軒

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  • 如果法院拍賣(mài)的只是廠房，那么你只能得到廠房，不具有土地優(yōu)先權(quán)，你需要跟法院了解清楚拍賣(mài)是否連同土地一起拍賣(mài)。
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    2020-11-23 16:41:42
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況，如果經(jīng)過(guò)法定的程序拍下之后，那么你就享有了該土地的相關(guān)實(shí)體權(quán)利。
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    2020-11-23 16:42:45
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，不知道你所說(shuō)的優(yōu)先權(quán)是指什么？如果已經(jīng)支付了對(duì)價(jià)，該廠房土地又被執(zhí)行的話，你是可以提出異議的。
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    2020-11-23 16:52:26
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• 

  關(guān)建國(guó)

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  • 您好，您需要了解當(dāng)時(shí)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀是如何告知的，如果有所隱瞞導(dǎo)致您無(wú)法使用房屋和土地，找委托拍賣(mài)的法院協(xié)商。如果對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀沒(méi)有隱瞞，您就需要和土地所有權(quán)人村委會(huì)協(xié)商用地事宜了。
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    2020-11-23 16:54:51
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• 

  范明

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)地址，我走了，霧氣是地上的房屋地勢(shì)隨房屋走的，所以他拍賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)的實(shí)際的，這個(gè)使用權(quán)是醫(yī)病更作者的，所以地區(qū)人在其他人手里面其實(shí)是沒(méi)有意義的啊，所以說(shuō)呢，你要看一下對(duì)方的地址，這個(gè)使用權(quán)，他這個(gè)其實(shí)是空的啊，除非它能夠把這個(gè)地方出來(lái)，比如說(shuō)跟你的這個(gè)建筑的房屋進(jìn)出的這個(gè)通道分割出來(lái)的輔助，這個(gè)這個(gè)時(shí)候不能說(shuō)你拿到房子沒(méi)有地的啊，也許你沒(méi)有描述清楚啊，所以說(shuō)呢是如果說(shuō)你有進(jìn)一步的疑問(wèn)可以再提出來(lái)好的，謝謝。
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    2020-11-23 17:03:32
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• 

  巴波

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  • 土地是什么性質(zhì)呢？國(guó)有土地還是集體土地？有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證？如果說(shuō)你這邊是買(mǎi)下了，那一般來(lái)說(shuō)房地是不分家的，買(mǎi)了房子，也就取得了相應(yīng)的土地使用權(quán)。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-11-23 17:04:26
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• 

  李新宇

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看了，像您的這個(gè)描述啊嗯，根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定呢，釋放地區(qū)防守啊，你有這個(gè)廠房的所有權(quán)了，自然取得了土地的所有權(quán)，您可以憑借這個(gè)判決書(shū)，依法取得對(duì)于土地的使用權(quán)，這個(gè)判決書(shū)就是全力證明。
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    2020-11-23 17:06:30
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• 

  趙宴敏

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  • 土地是村集體財(cái)產(chǎn)，屬于集體所有。 已經(jīng)拍成功后，拿著法院文書(shū)就可以，您對(duì)廠房有所有權(quán)，但只享有集體土地使用權(quán)。
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    2020-11-23 17:09:26
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果是通過(guò)法院拍賣(mài)獲得的廠房的，所有權(quán)也就是說(shuō)房子現(xiàn)在是你的了，根據(jù)地隨房走的原則，防止占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，你們也是由使用權(quán)的，雖然土地證不在你們手中，但是房子已經(jīng)于法院拍賣(mài)，而起原始取得所有權(quán)，根據(jù)地隨房走的原則，你們依法享有房屋及土地的使用權(quán)，優(yōu)先權(quán)利是直接拿著法院判決文書(shū)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)中心，和土地管理部門(mén)辦理相應(yīng)的證件
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    2020-11-23 17:18:45
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• 

  張超

  律師

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  • 買(mǎi)下后就有所有權(quán)，不存在優(yōu)先權(quán)。如果第三方有非法占有，可以申請(qǐng)執(zhí)行局排除妨礙，或者起訴第三方要求撤出。
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    2020-11-23 17:19:51
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• 

  吳煒

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  • 當(dāng)然，這個(gè)就和買(mǎi)房子一樣，買(mǎi)了商品房實(shí)際就是有了這個(gè)土地的使用權(quán)，不然難道還得把房子直接搬走不成么。
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    2020-11-23 17:25:37
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• 

  苗世靜

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您是指這個(gè)基于是辦理的抵押登記是嗎？如果辦理有抵押登記，那拍賣(mài)的錢(qián)，對(duì)方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是不在，所以這個(gè)地就是他們這個(gè)具體得看你這個(gè)地到底是在誰(shuí)名下登記著呢。
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    2020-11-23 17:26:41
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，如果你方通過(guò)拍賣(mài)取得地上建筑所有權(quán)，則即使土地在第三方手中，你方對(duì)土地則享有優(yōu)先使用權(quán)。
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    2020-11-23 17:27:35
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• 

  黃一洪

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  • 74″
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    2020-11-23 17:28:12
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拍賣(mài)的話，得看拍賣(mài)公告好像是怎么約定的？那個(gè)上面看有沒(méi)有這個(gè)優(yōu)先權(quán)？
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    2020-11-23 17:31:47
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有通過(guò)法院就買(mǎi)拍賣(mài)下來(lái)的土地，不一定要，唯有健全，然后看這個(gè)土地是否之前有登記或者其他的這個(gè)抵押的情況啊，如果有的話可能會(huì)在后邊的順位，呃，要看它首先要查一下，看他登記情況。
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    2020-11-23 17:56:56
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• 

  趙靜

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  • 你好，你的意思是廠房是沒(méi)有產(chǎn)證的，兩個(gè)是分開(kāi)的，如果廠房沒(méi)有合法性，村里可以隨時(shí)要求拆除，風(fēng)險(xiǎn)比較大。
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    2020-11-23 18:20:28
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“法院拍賣(mài)的一廠房，土地在第三方手里”，那么你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀法院的拍賣(mài)公告，是僅拍賣(mài)廠房，還是連同土地一起拍賣(mài)，如有疑問(wèn)可以直接與執(zhí)行法官聯(lián)系詢(xún)問(wèn)。
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    2020-11-23 18:34:31
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• 

  謝福金

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：雖然你這個(gè)土地是經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)的，如果那個(gè)第三方是襄垣那個(gè)租賃權(quán)的，應(yīng)該他的租賃權(quán)適用于你這個(gè)權(quán)利的，沒(méi)問(wèn)題，提供個(gè)信息比較少，還有沒(méi)辦法給你做一個(gè)準(zhǔn)確的笨笨。
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    2020-11-23 18:54:30
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• 

  梁保國(guó)

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  • 地隨房走，土地應(yīng)該也是你們的，否則你們的廠房有什么保障，第三方握有土地也沒(méi)什么用，就算是土地到期了，他也不能隨便拆遷。
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    2020-11-23 19:05:58
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• 

  何勇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你對(duì)土地沒(méi)有優(yōu)先，請(qǐng)你是在土地上的廠房，只有所有情況，土地的性質(zhì)沒(méi)有發(fā)生改變，人家是集體所有。
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    2020-11-23 19:17:36
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好那么既然你說(shuō)已經(jīng)經(jīng)過(guò)法院拍賣(mài)了啊，那么該廠房那么你可以要求法院讓我協(xié)助你執(zhí)行啊靜靜廠房過(guò)戶(hù)到你放松下就可以了。
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    2020-11-23 19:24:13
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• 

  張興建

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  • 對(duì)土地享有優(yōu)先權(quán)這個(gè)說(shuō)法本身存在一定問(wèn)題，土地只有兩種，一種國(guó)家所有，一種集體所有，你拍得廠房，那么附帶的對(duì)廠房所涉及的土地享有使用收益的權(quán)利，但是沒(méi)有優(yōu)先權(quán)這個(gè)說(shuō)法
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    2020-11-23 19:45:08
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• 

  崔常山

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  • 房隨地走，地隨房走，房子屬于你們，房子下面的土地也由你們占有。你們有優(yōu)先使用權(quán)。但是最好還是跟村里處好關(guān)系，否則對(duì)方找事，你們也不得安寧。
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    2020-11-23 20:15:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好！關(guān)于你說(shuō)的這個(gè)事情，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的。有很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要你描述清楚。
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    2020-11-23 20:42:23
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• 

  邵偉林

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  • 你好，房產(chǎn)是和跟著土地走的，房產(chǎn)買(mǎi)下后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸你，同樣享有土地的使用權(quán)。可以再和村里簽訂相關(guān)合同的。
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    2020-11-23 20:46:46
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• 

  蘇麗華

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  • 你好，你的這種情況，從法院拍賣(mài)那兒買(mǎi)的廠房，對(duì)土地是不具有優(yōu)先權(quán)的，法院不承諾所有權(quán)完整，你需要風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
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    2020-11-23 20:47:32
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，如果沒(méi)有拍到手的話，還是不建議你拍，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)需要你先跟村委協(xié)商，如果你拍下后，有可能會(huì)帶來(lái)麻煩。
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    2020-11-23 20:49:56
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• 

  陳光文

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好呃，雖然你通過(guò)法院拍賣(mài)這邊買(mǎi)下這個(gè)廠房，但是你對(duì)土地沒(méi)有這個(gè)優(yōu)先錢(qián)啊，這個(gè)土地在第三方的手里啊，你是沒(méi)有這個(gè)優(yōu)先權(quán)了。
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    2020-11-23 21:01:38
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你室友同學(xué)生氣，這樣對(duì)方簽訂個(gè)承包合同的，所以說(shuō)是對(duì)你這個(gè)有毒的什么權(quán)那個(gè)限制？
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    2020-11-23 21:23:40
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• 

  王煒華

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  • 侵占宅基地，你好，如果對(duì)方侵占宅基地的話，可以根據(jù)你們?cè)恋刈C的相關(guān)證據(jù)的要求對(duì)方返還。 使用權(quán)，其實(shí)房屋的使用權(quán)呢，雖然說(shuō)可能不買(mǎi)相應(yīng)的年限，但是到期以后可以自動(dòng)續(xù)約。
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    2020-11-23 21:23:56
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，如果該房產(chǎn)是合法的建筑物，土地的使用權(quán)隨著房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移使用權(quán)。因此如果您通過(guò)法院合法拍賣(mài)該廠房的所有權(quán)，就可以及時(shí)變更土地使用權(quán)。土地使用權(quán)隨之變更為你本人
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    2020-11-23 21:28:45
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