使用說明：本合同為建筑工程施工內(nèi)部承包合同，包含工程概況、工程承包方式、工程施工責(zé)任、相互關(guān)系、經(jīng)濟(jì)關(guān)系、合同工期等方面的內(nèi)容。

建筑工程施工內(nèi)部承包合同

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

擔(dān) 保 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，根據(jù)建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任制，現(xiàn)就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，共同訂立本合同。

第一條 工程概況

建設(shè)單位： _________________________________

工程名稱： _________________________________

工程地點(diǎn)： _________________________________

工程承包內(nèi)容： _________________________________ 。

工程規(guī)模特征：總用地面積約 _________________________________ 平方米，總建筑面積約 _________________________________ 平方米，含新建商品住宅 _________________________________ 層 _________________________________ 座，低層住宅 _________________________________ 棟，臨街商業(yè) _________________________________ 平方米，大型商業(yè)綜合體含商場(chǎng)、酒店、寫字樓約 _________________________________ 平方米。第一期約 _________________________________ 平方米。甲乙雙方完成第一期約 _________________________________ 平方米后，如雙方合作愉快，甲方可以繼續(xù)承包給乙方繼續(xù)施工，但必須每次重新簽訂合作協(xié)議后再行施工。

工程立項(xiàng)批文： _________________________________

資金來源： _________________________________

工程總造價(jià)： _________________________________ 。

第二條 工程承包方式

乙方按工程承包內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期的大包干形式，由乙方總承包施工。乙方是實(shí)際施工承包人，實(shí)行獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、守法經(jīng)營(yíng)上繳甲方管理費(fèi)和稅費(fèi)。

第三條 經(jīng)濟(jì)關(guān)系

（一）乙方作為實(shí)際施工人，原則上由甲方指導(dǎo)管理乙方。協(xié)助乙方對(duì)整個(gè)工程的宏觀管理。

（二）工程款按照約定匯入項(xiàng)目部雙方設(shè)立的專用帳戶內(nèi)，雙方共同管理資金，工程款做到?？顚Ｓ谩?/p>

（三）乙方按實(shí)際工程量總造價(jià)上繳甲方2%管理費(fèi)，和上繳國(guó)家稅費(fèi)，并參照當(dāng)?shù)囟愂找?guī)定執(zhí)行。

第四條 合同工期

開工日期：________年________月________日進(jìn)場(chǎng)施工。

竣工日期：________年________月________日竣工。

合同工期總?cè)諝v天數(shù) _________________________________ 天，第一期工期 _________________________________ 天，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因造成的停工，工期順延。

第五條 工程施工責(zé)任、相互關(guān)系

甲方作為乙方的法人和領(lǐng)導(dǎo)單位，工程實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任制，甲方確認(rèn)乙方是其隸屬項(xiàng)目的實(shí)際施工責(zé)任人，是實(shí)行獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任制。甲方將對(duì)乙方給予大力支持，促使乙方順利施工，完成該工程。

乙方在甲方的管理下，應(yīng)采取一切措施開展文明施工，維護(hù)甲方與自身的形象和信譽(yù)為準(zhǔn)則，保證履行完成甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同義務(wù)。

第六條 合同價(jià)款結(jié)算及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：

（一）本工程根據(jù)甲方與建設(shè)方合同約定，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收簽訂單等文件函作為結(jié)算依據(jù)，按 _________________________________ 進(jìn)行調(diào)差和取費(fèi)，材料價(jià)在 _________________________________ 的同意調(diào)差。

（二）因前期工程是乙方墊資施工，在工程結(jié)算時(shí)甲方按照與建設(shè)方合同要求執(zhí)行上述取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，決算時(shí)上浮動(dòng) _________________________________ %，乙方協(xié)助甲方與建設(shè)方辦理工程結(jié)算，及時(shí)收回工程款。