• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]96號
• 【發(fā)布日期】2004-03-22
• 【生效日期】2004-03-22
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關于集美區(qū)2003年度第二批次 村鎮(zhèn)建設農用地轉用和土地征（撥）用的批復

福建省人民政府關于集美區(qū)2003年度第二批次
村鎮(zhèn)建設農用地轉用和土地征（撥）用的批復

(閩政文[2004]96號)





廈門市人民政府：



 《關于集美區(qū)2003年度第二批村鎮(zhèn)建設用地的請示》（廈府〔2003〕233號）收悉。經研究，現(xiàn)批復如下：



 一、同意為實施廈門市土地利用總體規(guī)劃，將農用地35.4938公頃（其中耕地28.1297公頃）轉為建設用地。



 二、同意征用集美區(qū)灌口鎮(zhèn)頂許村水田2.557公頃、其他農用地0.119公頃；后溪鎮(zhèn)新村村水田3.623公頃、其他農用地0.1295公頃、其他土地0.2354公頃，前進村水田12.0591公頃、旱地0.1062公頃、園地0.4917公頃、其他農用地1.2584公頃、交通運輸用地0.3217公頃、未利用土地0.449公頃，計征用集體土地21.35公頃；撥用廈門市第二農場水田9.6577公頃、旱地0.1267公頃、園地4.2766公頃、其他農用地1.0889公頃、居民點及獨立工礦用地0.0667公頃、交通運輸用地0.126公頃，計撥用國有土地15.3426公頃，合計征（撥）用土地36.6926公頃，作為集美區(qū)2003年度第二批次村鎮(zhèn)建設用地。供地審批必須符合國家供地、地價、用地定額等規(guī)定要求，位于地質災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行建設用地地質災害危險性評估，涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權。



 三、同意呈報的征用土地方案。廈門市人民政府應在接到征地批復文件10日內，按照批準的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產、生活安置工作。征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，其中應該補償給被征地農民的部分，由國土資源管理部門根據(jù)農村集體經濟組織提出的被征地農民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農民。征地管理費按規(guī)定繳納，被農轉用耕地的農業(yè)稅費按規(guī)定核減。



 四、集美區(qū)人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五、該批次農用地轉用35.4938公頃，計入廈門市2003年度農用地轉用計劃。



 六、建設項目農用地轉用、土地征用以及供地的具體手續(xù)，由廈門市人民政府負責辦理。







福建省人民政府

二○○四年三月二十二日