• 【發(fā)布單位】作者：孫曉勝
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2008-01-03 16:30:04
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-北京:全國首個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)強(qiáng)制性規(guī)范出臺-

記者3日從北京市建設(shè)委員會獲悉，《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（一級）（試行）》從2008年1月1日起施行?！兑?guī)范》中包含的11項(xiàng)內(nèi)容成為住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)必須達(dá)標(biāo)的“規(guī)定動作”。



 北京市建委物業(yè)處處長趙成告訴記者，北京新出臺的規(guī)范是全國首個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)強(qiáng)制性規(guī)范。其中的11項(xiàng)“規(guī)定動作”包括綜合要求、房屋維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維修養(yǎng)護(hù)、電梯服務(wù)、消防服務(wù)、二次供水管理、協(xié)助維護(hù)秩序、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車服務(wù)、裝飾裝修服務(wù)等內(nèi)容。



 趙成說：“這11項(xiàng)都配有考評細(xì)則及相應(yīng)分?jǐn)?shù)，是今后物業(yè)服務(wù)必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，也是主管部門監(jiān)管的重要內(nèi)容?！?


 趙成表示，北京市建委已制定考評細(xì)則，市、區(qū)（縣）建委、房管局將按照考評細(xì)則對住宅物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考評，對不符合規(guī)范要求的物業(yè)公司，責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。整改后仍不合格或拒不整改的，限制其承接物業(yè)項(xiàng)目、不予核定資質(zhì)等級。