• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號(hào)】京國(guó)土房管改字[2001]586號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-06-18
• 【生效日期】2001-06-18
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市人民政府 住房制度改革辦公室關(guān)于單位按市場(chǎng)價(jià)向職工 出售公有住房有關(guān)問題的通知

 北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市人民政府
 住房制度改革辦公室關(guān)于單位按市場(chǎng)價(jià)向職工
 出售公有住房有關(guān)問題的通知
 
（京國(guó)土房管改字〔2001〕586號(hào)）
各區(qū)縣政府房改辦、房地局（土地局），市政府各委、辦、局房改辦．各市屬機(jī)構(gòu)房改辦，在京中央各部門、各單位房改辦：

 為落實(shí)《關(guān)于房改售房若干問題的通知》（京國(guó)土房管改字〔2000〕第178號(hào)）中居民按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買公有住房的政策規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：



 一、權(quán)屬確定

 單位按市場(chǎng)價(jià)向職工出售的公有住房，必須取得權(quán)屬證明（含確權(quán)證明和經(jīng)權(quán)屬登記部門審核同意簽注意見并加蓋公章的具結(jié)保證書，下同）。沒有取得權(quán)屬證明的，須在辦理權(quán)屬證明之后，方可向房改主管部門報(bào)送售房實(shí)施辦法．進(jìn)行售房。



 二、交納出讓金

 單位購(gòu)買的開發(fā)建設(shè)單位已交納出讓金的商品房，在按市場(chǎng)價(jià)向職工出售時(shí)，不再補(bǔ)交出讓金。單位自建、聯(lián)建以及以其他方式取得的尚未交納出讓金的住房，須到市國(guó)土房管局土地出讓處補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)。交納土地出讓金。



 三、房改備案

 單位持以市場(chǎng)價(jià)出售公有住房實(shí)施辦法、房改主管部門的批復(fù)、所售住房權(quán)屬證明復(fù)印件、土地出讓合同以及交納土地出讓金的證明，到房屋所在區(qū)、縣政府房改辦備案。各區(qū)，縣政府房改辦按照房改成本價(jià)售房的有關(guān)規(guī)定開具房改售房備案通知單。

 四。測(cè)繪與登記發(fā)證

 各區(qū)、縣房地局接到區(qū)、縣房改辦開出的房改售房備案通知單之后，按照房改售房的有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)單位進(jìn)行測(cè)繪，向職工頒發(fā)商品房房屋所有權(quán)證。



 二00一年六月十八日