• 【發(fā)布單位】81402
• 【發(fā)布文號】贛發(fā)[1998]8號
• 【發(fā)布日期】1998-05-08
• 【生效日期】1998-05-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

中共江西省委、江西省人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn) 省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、 建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定問題的實施辦法》的通知

中共江西省委、江西省人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)
 省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、
 建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定問題的實施辦法》的通知
 
（1998年5月8日贛發(fā)〔1998〕8號）
各地、市、縣委，各行署，各市、縣人民政府，省委各部門，省直各單位：

 省委、省政府同意省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定問題的實施辦法》，現(xiàn)批轉(zhuǎn)給你們，請認(rèn)真組織實施，并就有關(guān)事項通知如下：



 一、提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，切實加強(qiáng)對清房工作的領(lǐng)導(dǎo)

 近幾年來，我省住房建設(shè)和房改工作取得了一定進(jìn)展。但是，一些領(lǐng)導(dǎo)干部違反中央紀(jì)委1993年二次全會以來陸續(xù)提出和重申的關(guān)于在住房、建房、購房、裝修住房等方面的有關(guān)規(guī)定；在住房問題上還存在較嚴(yán)重的分配不公，人民群眾反映強(qiáng)烈，影響了黨和政府與人民群眾的血肉聯(lián)系。下決心解決這方面的問題，是深入開展反腐敗斗爭的必然要求，是當(dāng)前領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律工作中的一項重要任務(wù)。今年，國務(wù)院將出臺住房制度重大改革措施，大力推行公房出售。對領(lǐng)導(dǎo)干部在住房方面違反規(guī)定的問題，進(jìn)行認(rèn)真的清理和糾正，也將為全面進(jìn)行房改創(chuàng)造有利條件。各級黨委、政府要從講政治、講大局的高度，充分認(rèn)識清房工作的重要性、必要性，增強(qiáng)搞好清房工作的責(zé)任感、緊迫感；各級領(lǐng)導(dǎo)干部要以自己的實際行動發(fā)揮表率作用，以扎實的作風(fēng)把本地本單位的清房工作搞深、搞細(xì)、搞好。同時，要把深入細(xì)致的思想政治工作貫穿清房工作全過程，力排各種干擾和阻力，切實把干部職工的思想認(rèn)識統(tǒng)一到中央和省委、省政府的部署和要求上來。

 這次清房任務(wù)重、難度大、時間緊，要求高。各級黨委、政府和省直各單位，要把清房工作擺上重要位置，切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，周密部署。全省清房工作由省委、省政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組具體組織實施。省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要各司其責(zé)，密切配合，形成整體工作合力。各地、市和省直各單位黨政主要領(lǐng)導(dǎo)對清房工作要負(fù)總責(zé)，同時成立清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦事機(jī)構(gòu)，清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長地、市由一位副書記擔(dān)任。因職工人數(shù)較少不成立清房領(lǐng)導(dǎo)小組的省直單位，也要明確一位領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，并有專門辦事人員。各地、各單位要結(jié)合實際，作出本地本單位清房工作的具體安排。哪個地方的清房工作深入不下去，哪個單位的領(lǐng)導(dǎo)干部住房等方面的突出問題得不到認(rèn)真解決，走了過場，不僅要對有問題的當(dāng)事人執(zhí)行紀(jì)律，還要追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。



 二、突出重點，扎實推進(jìn)，努力實現(xiàn)清房各階段的工作目標(biāo)

 這次清房工作，要按照領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律規(guī)定的要求，以縣（處）級以上干部為重點對象，以解決住房、建房、購房、裝修住房中違反規(guī)定的問題為主要內(nèi)容，以我省制訂的清房《實施辦法》為依據(jù)，有組織、有計劃、有步驟地進(jìn)行。清房工作，從1998年6月到1999年春節(jié)前后，大體分四個階段。

 第一階段：學(xué)習(xí)動員和自查申報階段（6月份至7月底）。層層動員部署，認(rèn)真學(xué)習(xí)中央紀(jì)委二次全會以來重申和提出的有關(guān)住房等方面的各項規(guī)定，我省制訂的清房《實施辦法》和贛發(fā)〔1989〕12號、贛發(fā)〔1990〕17號、贛府發(fā)〔1991〕19號以及本通知等有關(guān)文件精神。利用新聞媒介廣泛宣傳，大造聲勢，使各級領(lǐng)導(dǎo)干部和廣大群眾都能了解和掌握這次清房工作的目的、意義、內(nèi)容、政策規(guī)定和工作部署。各級清房辦要設(shè)立舉報箱，公布舉報電話，并制定鼓勵、保護(hù)、方便群眾監(jiān)督的有效措施和辦法。通過學(xué)習(xí)宣傳，層層發(fā)動，掌握政策，奠定清房工作的思想基礎(chǔ)，營造良好的工作氛圍。

 省清房辦統(tǒng)一制發(fā)《住房、建房、購房、裝修住房情況自查申報表》，由各單位組織清房對象按照申報表的內(nèi)容和要求認(rèn)真如實填寫申報，申報情況統(tǒng)一報清房辦，并在本單位張榜公布。各級清房辦要認(rèn)真核實申報對象是否遺漏，如有遺漏應(yīng)通知有關(guān)同志在規(guī)定時間內(nèi)補報，并做好申報情況的歸類統(tǒng)計。1996年底，縣（處）級以上干部按照贛紀(jì)發(fā)〔1996〕11號通知要求，基本上都進(jìn)行了申報，由于這次申報的內(nèi)容、要求與上次不盡相同，這次要重新申報。

 第二階段：主動自糾和組織核查階段（8月初至10月底）。按照《自查申報表》的內(nèi)容，由各部門、單位進(jìn)行逐戶逐項核查，核查情況要張榜公布，接受群眾評議。凡違反規(guī)定的，都要積極、主動的予以糾正，對群眾反映與本人申報不符的，要重新進(jìn)行核查。為了確保核查工作的質(zhì)量，實行核查組組長簽字負(fù)責(zé)制。組長對個人申報與事實不符的，要責(zé)成當(dāng)事人如實進(jìn)行更正，在沒有更正前不能簽字，否則，要對后果負(fù)責(zé)。核查中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)定的問題，要按照干部管理權(quán)限由各級清房辦對當(dāng)事人發(fā)出《自糾通知書》，督促其在規(guī)定的時間內(nèi)糾正，否則按不主動自查自糾論處。核查情況要統(tǒng)一報清房辦，上級清房辦要組織重點抽查，對核查工作不認(rèn)真的地方和單位，要責(zé)成其按照要求限期補課，并通報批評。

 第三階段：組織處理和政策兌現(xiàn)階段（10月初至12月底）。由清房辦對自糾情況逐個進(jìn)行核實，并依據(jù)《實施辦法》分別作出處理。凡能如實自查自報，又能主動自糾的，可以減輕或免予處理；凡經(jīng)查實隱瞞不報、少報、漏報、弄虛作假、在規(guī)定期限內(nèi)又不自糾的，要從嚴(yán)處理；對為他人說情、庇護(hù)、干擾、阻礙清理工作的，要區(qū)分不同情況給予批評教育或黨紀(jì)政紀(jì)處分；對群眾反映強(qiáng)烈，問題嚴(yán)重的典型案件，要快查快結(jié)并予以公開曝光。這期間，各級清房辦要認(rèn)真做好違規(guī)違紀(jì)人員的退房、加租、付款等工作，并將處理結(jié)果張榜公布。凡涉及黨紀(jì)政紀(jì)問題的，按照干部管理權(quán)限，分別移交有關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)作出處理。

 第四階段：建章立制和檢查驗收階段（1999年春節(jié)前后）。針對清房工作中反映出的問題和漏洞，要認(rèn)真分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，結(jié)合實際，進(jìn)一步建立、健全有關(guān)規(guī)章制度，強(qiáng)化監(jiān)督制約機(jī)制，鞏固清房成果。各級清房辦要掌握好工作進(jìn)度，嚴(yán)格把關(guān)，各地、各單位清房工作是否結(jié)束，要經(jīng)上級清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組的驗收同意，檢查驗收方案由省清房辦統(tǒng)一安排和制訂。清房工作結(jié)束后，要搞好工作總結(jié)。各地、市、縣要以清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組名義向同級黨委、政府寫出總結(jié)報告，同時報上級清房領(lǐng)導(dǎo)小組。省直單位要以本單位清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組的名義向省清房領(lǐng)導(dǎo)小組寫出總結(jié)報告。

 以上四個階段構(gòu)成清房工作的有機(jī)整體，各地、各單位在具體實施中，既要努力把各階段的工作抓緊抓細(xì)，確保質(zhì)量，不走過場；又要從實際出發(fā)，靈活掌握，使各階段的工作互相銜接、互為補充、相互促進(jìn)。



 三、掌握政策，精心操作，確保清房工作積極穩(wěn)妥地進(jìn)行

 清房工作要體現(xiàn)政策和紀(jì)律的嚴(yán)肅性，從嚴(yán)要求，又要從實際出發(fā)，防止出現(xiàn)偏差。要從教育、關(guān)心、愛護(hù)干部出發(fā)，以自查自糾為主，輔之以經(jīng)濟(jì)處罰，對少數(shù)堅持錯誤、拒不糾正的，要給予相應(yīng)的黨紀(jì)政紀(jì)處分。對違反規(guī)定問題的處理，要以事實為依據(jù)，以法律、法規(guī)、政策、條例為準(zhǔn)繩。已有規(guī)定的，按規(guī)定處理；沒有規(guī)定或需要進(jìn)一步明確的，省清房辦公室要及時會同有關(guān)部門調(diào)查研究，制定配套政策。各地各部門可以結(jié)合本地實際制定實施細(xì)則，對重要問題的定性、處理，要和中央、省里的政策規(guī)定一致，防止隨意性。對把握不準(zhǔn)的問題，要及時同上一級清房辦公室聯(lián)系。

 已經(jīng)開展了清房工作的地市要認(rèn)真做好與這次全省性清房的政策銜接。中央紀(jì)委二次全會以來，我省有些地市為配合房改陸續(xù)開展了清房工作，均取得了一定成績，有的成效比較明顯，但與這次全省性清房在范圍、內(nèi)容、重點、政策及具體規(guī)定上都有所不同。這些地市要根據(jù)《實施辦法》的要求，密切結(jié)合實際，沒有做的工作，要作出部署；做過的工作，不符合要求的，缺什么補什么。已經(jīng)作出處理的問題，符合這次清房要求的，應(yīng)予以認(rèn)定，以保持政策的連續(xù)性和權(quán)威性；對少數(shù)明顯畸重畸輕處理的問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《實施辦法》進(jìn)行糾正。

 要統(tǒng)籌安排清房和房改這兩項工作。鑒于房改工作即將全面啟動，在具體實施中，要正確處理好清房與房改工作的關(guān)系。清房工作涉及的對象主要是對黨政機(jī)關(guān)縣處級以上領(lǐng)導(dǎo)干部，重點是解決領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定以權(quán)謀私的問題，房改工作涉及千家萬戶，關(guān)系到廣大干部職工的切身利益，是進(jìn)一步深化改革的重大舉措；清房工作抓好了，能促進(jìn)房改工作的順利進(jìn)行，反過來，房改工作的開展不僅對清房工作有推動作用，而且房改的成功將有效地防止住房方面以權(quán)謀私問題的發(fā)生。清房工作與房改工作要相互結(jié)合，相互配合，協(xié)調(diào)進(jìn)行。既不能不分彼此，又要防止顧此失彼。由于全省房改工作進(jìn)度不一，無論是已經(jīng)進(jìn)行公房出售或正在進(jìn)行公房出售的，都要以清房政策為界限，按照《實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，搞好清房與房改兩項政策的銜接。要合理抽調(diào)和使用清房工作人員和房改工作人員，工作有交叉的，一個時期內(nèi)在人員安排和工作調(diào)度上，可以有所側(cè)重。

 各地和省直各單位清房工作進(jìn)展情況及遇到的重大問題，應(yīng)及時向省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組匯報、請示。



 省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、

 建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定問題的實施辦法



 根據(jù)1996年元月24至27日中央紀(jì)委六次全會的部署和要求，為貫徹落實中央紀(jì)委關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項規(guī)定，清理糾正我省領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、建房、購房、裝修住房等方面存在的違反規(guī)定的問題，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定《關(guān)于清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、建房、購房、裝修住房等方面違反規(guī)定問題的實施辦法》（以下簡稱《辦法》）。



 第一條 清理范圍

 （一）各級黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)和具有行政管理職能的企業(yè)（公司）、事業(yè)單位以及工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)、文聯(lián)、科協(xié)等群眾團(tuán)體和財政撥款的其他社會組織的領(lǐng)導(dǎo)干部。重點是副縣（處）級以上領(lǐng)導(dǎo)干部。省級領(lǐng)導(dǎo)干部按黨中央和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 （二）上述單位的其他干部、職工參加所在單位的清房。

 （三）中央駐贛單位參加所在地的清房。

 （四）駐外機(jī)構(gòu)人員參加派出單位的清房。

 （五）離退休人員參加原單位的清房。



 第二條 清理的主要內(nèi)容

 （一）違反規(guī)定兩處以上占房和超面積控制標(biāo)準(zhǔn)租房、購房、建房的；

 （二）違反規(guī)定參加集資建房的；

 （三）違反規(guī)定建私房的；

 （四）用公款超標(biāo)準(zhǔn)為個人裝修住房的；

 （五）利用職權(quán)為自己和子女、親友購買住房提供優(yōu)惠條件的；

 （六）違反國務(wù)院關(guān)于房改的規(guī)定壓價購買住房的；

 （七）違反規(guī)定進(jìn)行房屋出租或轉(zhuǎn)讓的；

 （八）在住房方面的其他違法、違紀(jì)問題。



 第三條 清理標(biāo)準(zhǔn)

 （一）住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)（指使用面積）：

 一般干部、職工40－53平方米；鄉(xiāng)科級干部、25年以上工齡的一般干部、職工50－68平方米；縣處級干部60－78平方米；地廳級干部75－98平方米；1982年機(jī)構(gòu)改革以前的地廳級干部按贛辦發(fā)〔1984〕3號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 具有專業(yè)技術(shù)職稱的知識分子住房面積按贛發(fā)〔1983〕4號文件比照相應(yīng)職級干部面積控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 （二）裝修住房標(biāo)準(zhǔn)

 內(nèi)墻面及天花板用紙筋灰抹平掃白，允許使用普通涂料；樓地面和客廳、起居室為水泥砂漿、普通地面磚或普通木制地板；門窗為木門窗或普通鋼窗；廚房、衛(wèi)生間墻面可貼普通瓷板墻裙，鋪設(shè)普通地面磚；衛(wèi)生間安裝普通廁具。

 （三）購買公有住房、集資建房計價標(biāo)準(zhǔn)

 各職級干部在相應(yīng)面積控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，執(zhí)行當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r或標(biāo)準(zhǔn)價；超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)上限部分，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格（以下同）購買或集資，除成新折扣外，不享受其他優(yōu)惠。

 （四）租住公房計價標(biāo)準(zhǔn)

 各職級干部在相應(yīng)面積控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分，執(zhí)行現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)；超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)上限部分，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)加一倍計繳。

 （五）上述標(biāo)準(zhǔn)只作為本次清房的規(guī)定，不作為建房、分房、裝修住房的標(biāo)準(zhǔn)。



 第四條 對違反規(guī)定購買公有住房的處理

 （一）按成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房，每戶家庭只能享受一次。已購住房中，如其中一處已達(dá)到面積控制標(biāo)準(zhǔn)，其余住房必須限期（自整改通知書下達(dá)之日起三個月內(nèi)。以下同）退出。

 （二）兩處住房均未達(dá)到相應(yīng)的面積控制標(biāo)準(zhǔn)下限，且產(chǎn)權(quán)單位住房條件允許，兩處住房可合并計算面積，超過相應(yīng)的面積控制標(biāo)準(zhǔn)上限的，按第三條第三款處理。

 （三）干部因工作異地調(diào)動，配偶未隨遷的，只能購買其中一處，另一處按本人職級面積控制標(biāo)準(zhǔn)計租。

 （四）利用職權(quán)為不具備購房資格的子女、親友購買公有住房的，或為子女、親友購房提供優(yōu)惠條件使房價降低的，必須限期將所購住房或所獲得的利益退回產(chǎn)權(quán)單位。

 （五）干部因工作調(diào)動，在新單位已購買或租用公有住房，將原單位分配的住房轉(zhuǎn)移在子女、親友名下的，原住房必須限期退出。如其子女在其原單位工作，原單位可根據(jù)其子女職級的面積控制標(biāo)準(zhǔn)重新調(diào)整住房。

 （六）違反上述規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)主動檢查糾正、退房還款的，不計利息，不予處罰。拒不糾正，屬多處購房的，收回多購住房；屬超面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)部分房款由單位按第三條第三款計價后，一次性收繳，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。



 第五條 對違反規(guī)定租用公有住房的處理

 （一）以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房且達(dá)到面積控制標(biāo)準(zhǔn)下限的，不得再租用公房。原租用的公房必須限期退回產(chǎn)權(quán)單位。異地調(diào)動的，按第四條第三款處理。

 （二）租用兩處以上公有住房（包括夫妻雙方在各自單位分別租用），如其中一處達(dá)到職級較高一方面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，其余住房必須限期清退。三個月以后仍不退出的，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍計繳。

 （三）租用兩處住房或者已購買其中一處，兩處均未達(dá)到相應(yīng)的面積控制標(biāo)準(zhǔn)下限，且產(chǎn)權(quán)單位住房條件允許并同意補差，兩處住房面積可合并計算。超過相應(yīng)面積控制標(biāo)準(zhǔn)上限部分，是租房的，按第三條第四款處理；是買房的，按第三條第三款處理。

 （四）違反上述規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)主動檢查糾正的，不予處罰；拒不糾正的，對其超標(biāo)部分從下達(dá)整改通知書當(dāng)月起由單位按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍計繳，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。



 第六條 對違反規(guī)定集資建房的處理

 （一）以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買了成套公有住房，且達(dá)到相應(yīng)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，不得參加集資建房；已參加的，必須限期退出其中一處。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，允許參加集資建房，但原住房必須限期退出。

 （二）壓價或低于規(guī)定比例集資建房的，必須按當(dāng)?shù)卣?guī)定的價格或集資比例補交所欠房款。

 （三）以各種形式變相用公款墊支個人集資款或改變墊支款所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸個人所有的，要限期檢查糾正。不檢查糾正的，視情節(jié)沒收墊支款上交同級財政，或由同級財政部門相應(yīng)抵扣該單位財政撥款，處以墊支款10％的罰款，并追究主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任；個人拒不執(zhí)行的，以侵占公物論處。

 （四）不準(zhǔn)超出面積控制標(biāo)準(zhǔn)集資建房（包括全額集資建房）。已建的超面積部分，按第三條第三或第四款處理。

 （五）夫妻雙方只能在一處參加集資建房，凡是在兩處參加集資建房的，必須限期退出一處，退房還款，不計利息。

 （六）違反規(guī)定集資建房拒不糾正的，以及中央紀(jì)委第五次全會后違反規(guī)定參加集資建房的，由有關(guān)組織按規(guī)定對所建住房進(jìn)行處理，并對當(dāng)事人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。



 第七條 對違反規(guī)定建私房的處理

 副縣（處）級以上領(lǐng)導(dǎo)干部一律不準(zhǔn)（以個人或子女、親友名義）在城鎮(zhèn)自籌自建私房。自1990年10月1日起至中央紀(jì)委五次全會前，在城鎮(zhèn)自籌自建私房的，在清理中主動檢查糾正，將產(chǎn)權(quán)交公的，由有關(guān)部門按照房改政策處理，并根據(jù)當(dāng)時建房實際情況給予個人補償；拒不糾正的，以及中央紀(jì)委五次全會后違反規(guī)定在城鎮(zhèn)自籌自建私房的，由當(dāng)?shù)卣?zé)成有關(guān)部門按規(guī)定對所建私房予以收購、拆除或沒收；違反《
城市規(guī)劃法》的予以拆除，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

 鄉(xiāng)、科級以下干部今后原則上不準(zhǔn)在城鎮(zhèn)自籌自建私房，對本《辦法》執(zhí)行前建私房中有違法違紀(jì)違章行為的，按照本《辦法》的要求，依據(jù)贛發(fā)〔1989〕12號、贛發(fā)〔1990〕17號文件規(guī)定進(jìn)行界定和處理。



 第八條 對違反規(guī)定用公款超標(biāo)準(zhǔn)為個人裝修住房的處理

 （一）違反規(guī)定用公款為個人裝修現(xiàn)住房，超過第三條第二款標(biāo)準(zhǔn)的，或利用職權(quán)用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房后供個人居住的，必須主動檢查糾正，并將超標(biāo)準(zhǔn)部分所用的公款如數(shù)清退。拒不糾正的，責(zé)令其限期將超標(biāo)準(zhǔn)部分所用公款如數(shù)清退，并按公款裝修實際時間計息收繳，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

 （二）利用職權(quán)把裝修費用納入基建投資變相用公款支付的，或?qū)⒀b修費納入購房款支付的，或公房出售前用公款超標(biāo)準(zhǔn)突擊裝修的，或以維修名義超標(biāo)準(zhǔn)裝修的，限期清退全部款額。拒不糾正的，責(zé)令其限期將所用公款如數(shù)清退，并按公款裝修實際時間計息收繳，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

 （三）部門單位利用行業(yè)特權(quán)，借各種名義向下屬單位和服務(wù)對象索要錢物裝修住房的；或個人利用職務(wù)之便，接受下屬單位和其他企事業(yè)單位為個人裝修住房的，應(yīng)主動檢查糾正，限期將錢物如數(shù)清退，單位并向清房領(lǐng)導(dǎo)小組作書面檢查。不檢查糾正的，責(zé)令其限期將所用錢物如數(shù)清理，并追究部門單位主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和按裝修實際時間計息收繳。



 第九條 對違反規(guī)定壓價購買公房的處理

 （一）對低于當(dāng)時、當(dāng)?shù)胤扛牟块T依據(jù)省政府、省房改領(lǐng)導(dǎo)小組審批的房改方案規(guī)定的房價購買公有住房，能主動檢查糾正并補交差額款的，不予處罰。拒不糾正的，以及1993年12月31日后利用職權(quán)壓價購房的，限期補交差額款，并按購房實際時間計息收繳，同時要對當(dāng)事人給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。

 （二）對產(chǎn)權(quán)單位弄虛作假，不按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算住房面積，虛報房屋竣工年限和環(huán)境因素，變相增加優(yōu)惠條件出售公有住房的；對個人弄虛作假，隱瞞住房套數(shù)、面積，虛報工齡、職務(wù)、職稱購買公有住房的，在規(guī)定期限內(nèi)，單位主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)向清房領(lǐng)導(dǎo)小組作書面檢查并負(fù)責(zé)糾正，個人該退出住房的必須退出，該補交差額款的必須補交。拒不糾正的，追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人責(zé)任，個人除限期退出多占住房或補交差額款，并按購房實際時間計息收繳外，同時要追究出具假證明單位和當(dāng)事人的責(zé)任。



 第十條 對違反規(guī)定進(jìn)行房屋出租和轉(zhuǎn)讓的處理

 私下出租公房或轉(zhuǎn)讓公房的，由產(chǎn)權(quán)單位依據(jù)《
城市房地產(chǎn)管理法》收回出租房或轉(zhuǎn)讓房，收繳非法所得；個人拒不糾正的，要追究其責(zé)任；產(chǎn)權(quán)單位不處理的，追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。



 第十一條 清理工作應(yīng)掌握的政策和處理原則

 （一）堅持主動自查自糾處理從寬，不自查自糾處理從嚴(yán)的原則。屬于頂風(fēng)違紀(jì)問題，必須從嚴(yán)查處。

 （二）對違反黨紀(jì)政紀(jì)問題，按干部管理權(quán)限由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處理；觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理；對違反國家《
土地管理法》、《
城市規(guī)劃法》、《
城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法規(guī)的，由有關(guān)職能部門給予處罰。

 （三）共產(chǎn)黨員、領(lǐng)導(dǎo)干部要帶頭執(zhí)行本《辦法》。凡違反上述規(guī)定又拒不檢查糾正的，除按規(guī)定處理外，并依據(jù)黨紀(jì)政紀(jì)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。年度考核時，按省有關(guān)確定考核檔次的規(guī)定辦理。

 （四）個人住房涉及兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)單位的，由現(xiàn)在工作單位處理；夫妻雙方住房涉及兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)單位的，由職務(wù)高的一方單位處理。如夫妻雙方平級，由住房面積較大的一方現(xiàn)工作單位處理。

 （五）由于超面積控制標(biāo)準(zhǔn)較多，退款、補款金額較大，個人支付確有困難，如產(chǎn)權(quán)單位條件允許，其住房可以調(diào)整。

 （六）對清理中的退款、補款，按干部管理權(quán)限由各級清房辦收繳后交同級財政。其中省直單位和地廳級干部的退款、補款，由省清房辦負(fù)責(zé)收繳。

 （七）清房中的退款、補款一律應(yīng)由當(dāng)事人個人支付，任何單位和組織不得用補助、福利費或其它補貼等辦法，變相用公款支付，也不得在行政事業(yè)性收費和其它罰款收入以及各種所謂創(chuàng)收中開支，否則，單位和組織按集體違紀(jì)論處，個人按非法占有論處。

 （八）集體違反規(guī)定，視情節(jié)追究主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

 （九）各地可根據(jù)本《辦法》提出的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，制定實施細(xì)則，報上級清房領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實施。



 第十二條 本《辦法》由省清房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。