• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1994-07-29
• 【生效日期】1994-07-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市建委等四部門 《關(guān)于解困房建設(shè)和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》的通知

天津市人民政府批轉(zhuǎn)市建委等四部門
 《關(guān)于解困房建設(shè)和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》的通知
 
（1994年7月29日津政發(fā)〔1994〕39號(hào)）
各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市建委、物價(jià)局、房改辦、解困辦《關(guān)于解困房建設(shè)和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。

 解困房建設(shè)是市人民政府為人民群眾辦實(shí)事的一項(xiàng)重要工作，是確保在2000年以前實(shí)現(xiàn)住房小康水平的重要舉措。加快住房解困是全社會(huì)的任務(wù)。市建委、房改辦、解困辦要抓緊制定規(guī)劃，調(diào)動(dòng)各方面積極性，加快解困房的建設(shè)，有關(guān)部門要積極給予支持。

 解困房建設(shè)不得以盈利為目的。解困房的售價(jià)，每年由市物價(jià)局、房改辦研究審查后，報(bào)市人民政府審定?，F(xiàn)階段建設(shè)的解困房主要用于解決人均居住面積3平方米以下和婚后5年無房的特困戶的住房問題。隨著住房解困工作的不斷發(fā)展，新的住房特困戶的標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府再行確定。解困房建設(shè)計(jì)劃，由市建委審批。

 關(guān)于解困房建設(shè)和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定



 為加快解困房建設(shè)步伐，降低解困房造價(jià)，鼓勵(lì)住房特困戶和職工所在單位購買解困房，解困房建設(shè)和銷售享受以下優(yōu)惠待遇：



 一、解困房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，區(qū)、縣局（含局級(jí)單位），可用本地區(qū)、本系統(tǒng)閑置土地建設(shè)解困房。



 二、解困房建設(shè)，按零稅率計(jì)征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。居民購買的居住用解困房免征房產(chǎn)稅。住房特困戶購買解困房應(yīng)照章繳納契稅，確有困難的，可經(jīng)區(qū)、縣財(cái)政部門審核，酌情予以減免。



 三、成片建設(shè)的解困房小區(qū)的區(qū)外市政配套設(shè)施由市人民政府投資興建；區(qū)內(nèi)配套設(shè)施由建設(shè)單位自行投資建設(shè)，免交住宅建設(shè)配套費(fèi)。零星插建的建筑面積在1萬平方米以下的解困房，減半交納住宅建設(shè)配套費(fèi)。



 四、解困房建設(shè)免交供熱保證金、節(jié)水押金、排水押金、開工證押金；免交自然污染代掃費(fèi)、征地管理費(fèi)、城市規(guī)劃管理費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、開發(fā)企業(yè)管理費(fèi)、結(jié)建人防工程易地再建費(fèi)、代辦測(cè)繪費(fèi)、招標(biāo)管理費(fèi)、自來水增容費(fèi)、住宅氣源發(fā)展基金、非住宅煤氣增容基金、墻改基金、供熱管理費(fèi)、海光寺220千伏輸變電工程建設(shè)集資工程費(fèi)等收費(fèi)；減半交納高低壓供電方案設(shè)計(jì)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查管理費(fèi)、占道費(fèi)、鍋爐檢驗(yàn)費(fèi)、新菜田開發(fā)基金、綠化設(shè)計(jì)費(fèi)、商品房登記費(fèi)等。



 五、按規(guī)劃成片建設(shè)的解困房小區(qū)中的經(jīng)營性配套公建，建設(shè)單位可有償出讓或出租，其收入用于沖減解困房建設(shè)成本。