• 【發(fā)布單位】80303
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-01-04
• 【生效日期】1993-01-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省國有土地使用權(quán)有償使用收入 若干財(cái)政問題的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則

河北省國有土地使用權(quán)有償使用收入
 若干財(cái)政問題的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則
 
（1993年1月4日河北省財(cái)政廳發(fā)布）
 為了加強(qiáng)國有土地（以下簡(jiǎn)稱土地）使用權(quán)有償使用收入的財(cái)務(wù)管理，根據(jù)財(cái)政部《
關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財(cái)政問題的暫行規(guī)定》第十三條的規(guī)定和《河北省國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》中的有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。



 一、本實(shí)施細(xì)則適用于按規(guī)定取得土地使用權(quán)有償使用收入的部門、公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。



 二、各市、縣土地管理部門可以從其代收的土地出讓金和土地使用金總額中分別提取2％的業(yè)務(wù)費(fèi)。

 各市、省土地管理部門或房產(chǎn)管理部門可以從其代收的土地增值費(fèi)中提取2％的業(yè)務(wù)費(fèi)。

 土地增值費(fèi)由土地管理部門代收并提取業(yè)務(wù)費(fèi)的，不再按省財(cái)政冀政［1990］76號(hào)文件第三十條的規(guī)定提取土地管理費(fèi)，土地管理部門征地直接用于出讓的，不再按省物價(jià)局、財(cái)政廳冀價(jià)涉費(fèi)字［1992］第134號(hào)的規(guī)定提取土地管理費(fèi)。

 按省政府冀政［1992］62號(hào)文件規(guī)定收取的出讓金和增值費(fèi)的提取業(yè)務(wù)費(fèi)的比例仍按該文件的規(guī)定執(zhí)行。



 三、各級(jí)財(cái)政部門按前條的規(guī)定給土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門計(jì)提業(yè)務(wù)費(fèi)，并將提取的業(yè)務(wù)費(fèi)按月或季直接轉(zhuǎn)到其在財(cái)政部門的預(yù)算外資金專儲(chǔ)帳戶，按預(yù)算外資金進(jìn)行管理。



 四、土地管理部門提取的業(yè)務(wù)費(fèi)，主要用于：

 1、為開展土地有償使用工作所支付的調(diào)查研究費(fèi)、辦公用品費(fèi)；

 2、對(duì)有償使用土地地域內(nèi)的勘探設(shè)計(jì)費(fèi)；

 3、對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行評(píng)估所需費(fèi)用；

 4、為開展土地有償使用工作所支付的廣告宣傳費(fèi)、咨詢費(fèi)；

 5、土地出讓、轉(zhuǎn)讓給外商過程中的外方中介人傭金；

 6、土地在進(jìn)行出讓、轉(zhuǎn)讓（拍賣、招標(biāo)等）時(shí)所付出的場(chǎng)地傭金；

 7、從事土地有償使用工作的業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)費(fèi)；

 8、查處未補(bǔ)辦出讓手續(xù)而擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押原屬行政劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人所發(fā)生的開支；

 9、臨時(shí)借用人員的工資、補(bǔ)貼等開支；

 10、獎(jiǎng)勵(lì)在土地出讓、轉(zhuǎn)讓工作中做出突出成績(jī)的單位和個(gè)人。

 在上述土地管理部門提取業(yè)務(wù)費(fèi)的使用范圍中，除第2項(xiàng)和第3項(xiàng)外，均適應(yīng)于房地產(chǎn)管理部門按規(guī)定提取的業(yè)務(wù)費(fèi)的使用范圍。



 五、土地使用者將土地使用權(quán)作價(jià)入股或投資時(shí)補(bǔ)交的土地出讓金，由土地使用者用自有資金支付。



 六、《河北省國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定留給地方財(cái)政的收入在扣除按規(guī)定提取的業(yè)務(wù)費(fèi)后要建立專項(xiàng)基金，用于城市建設(shè)、土地開發(fā)和發(fā)展農(nóng)業(yè)。



 七、國有土地使用權(quán)有償使用收入和支出實(shí)行收支兩條線管理辦法，按財(cái)政部制發(fā)的“1993年國家財(cái)政收支科目”核算。



 八、上繳中央財(cái)政的土地使用權(quán)有償使用收入，按有關(guān)規(guī)定由中央財(cái)政專項(xiàng)用于城市土地開發(fā)建設(shè)。



 九、對(duì)留給企業(yè)的土地使用權(quán)有償使用收入，作為企業(yè)營(yíng)業(yè)外收入，應(yīng)照章納稅。

 對(duì)留給行政事業(yè)單位的土地使用權(quán)有償使用收入，按預(yù)算外資金管理，全額交同級(jí)財(cái)政專戶儲(chǔ)存。



 十、國有土地使用權(quán)使用收入中的外匯收入按外匯額度，上繳中央財(cái)政40％，其余60％留給取得收入的地方財(cái)政。如在土地開發(fā)過程中確有必不可少的外匯支出，可由城市土地開發(fā)建設(shè)管理部門向財(cái)政部門申請(qǐng)，由財(cái)政部門核撥。



 十一、各級(jí)土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門和城市土地開發(fā)建設(shè)管理部門要向同級(jí)財(cái)政部門報(bào)送土地使用權(quán)有償使用收入和支出季度報(bào)表，季度報(bào)表于季度終了后6日內(nèi)報(bào)送同級(jí)財(cái)政部門，一式二份。



 十二、本實(shí)施細(xì)則由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。



 十三、本實(shí)施細(xì)則自一九九三年元月一日起實(shí)行。

 凡省財(cái)政廳以前頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定與此相抵觸的，一律按本規(guī)定執(zhí)行。