• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】穗府[1990]67號
• 【發(fā)布日期】1990-07-24
• 【生效日期】1990-07-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市高層建筑消防安全管理暫行規(guī)定

 廣州市高層建筑消防安全管理暫行規(guī)定
 
（穗府（1990）67號一九九0年
 七月二十四日廣州市人民政府頒發(fā)）

 第一條 為加強高層建筑消防安全管理工作，預(yù)防和減少火災(zāi)，保障國家財產(chǎn)和人民生命的安全，根據(jù)《
中華人民共和國消防條例》、《
中華人民共和國消防條例實施細則》和公安部《高層建筑消防管理規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，特制定本規(guī)定。



 第二條 高層建筑的消防安全工作，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，按照誰設(shè)計誰負(fù)責(zé)，誰建筑誰負(fù)責(zé)，誰使用誰負(fù)責(zé)和本著自防自救的原則進行管理。



 第三條 本規(guī)定適用于座落在本市范圍內(nèi)十層（含十層）以上的住宅建筑（包括底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）和建筑高度二十四米（含二十四米）以上的其它民用高層建筑。



 第四條 消除高層建筑的火險隱患，完善消防設(shè)施，確保高層建筑安全，是每個管理和居住人員應(yīng)盡的責(zé)任。



 第五條 負(fù)責(zé)新建、擴建或改建、裝修高層建筑工程設(shè)計的單位必須依照國家的《
高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，由報建特許人將工程設(shè)計圖紙報城市規(guī)劃行政主管部門和公安消防監(jiān)督機關(guān)審核批準(zhǔn)后方可施工。



 第六條 新建、擴建或改建、裝修高層建筑工程竣工后，其消防設(shè)施必須經(jīng)公安消防監(jiān)督機關(guān)檢查驗收合格，方可交付使用；未經(jīng)驗收或未完全符合規(guī)范要求的工程，任何單位和個人不得自行決定開業(yè)使用。



 第七條 高層建筑施工現(xiàn)場的消防管理工作，由建設(shè)單位與承建施工單位簽訂管理合同，明確職責(zé)，并報公安消防監(jiān)督機關(guān)備案；施工期間的消防安全工作，由承建單位負(fù)責(zé)組織落實。



 第八條 高層建筑的施工與消防的供水應(yīng)同步到位，并保證消防供水有效射程不少于十三米。



 第九條 高層建筑的室內(nèi)裝修材料，不得任意降低耐火等級；用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的必須是非燃或難燃材料。



 第十條 高層建筑電氣設(shè)施的裝置要嚴(yán)格按國家《建筑電器設(shè)計技術(shù)規(guī)程》和《廣州地區(qū)電氣設(shè)備裝置規(guī)程》進行。對悶頂、夾層等隱蔽性的電線須套入金屬管內(nèi)，線頭須絕緣后裝入接線盒內(nèi)密閉；對電氣設(shè)備、防雷設(shè)施的安全狀況及線路絕緣性能，應(yīng)經(jīng)常檢查；每年春、秋季節(jié)須進行一次測試，發(fā)現(xiàn)故障要及時排除。



 第十一條 高層建筑內(nèi)不得亂拉亂接電線。因維修需要架設(shè)臨時電線的，必須報經(jīng)本單位防火責(zé)任人批準(zhǔn)，使用臨時電線的時間不得超過半個月，到期應(yīng)拆除。



 第十二條 高層建筑內(nèi)的倉庫、辦公室，每天下班時必須關(guān)好門窗，清理雜物，切斷電源。



 第十三條 高層建筑的賓館、大廈、酒店、飯店等的客房內(nèi)，禁止使用電爐、電燙斗、電烙鐵等電熱器具。寫字樓和兼作辦公用的住房確因工作需要安裝復(fù)印機、電傳機、電腦打字機等設(shè)備的，應(yīng)經(jīng)公安消防監(jiān)督機關(guān)審批。



 第十四條 空調(diào)用的送風(fēng)、回風(fēng)管不應(yīng)穿越防火墻。如確需穿越防火墻的，必須設(shè)置阻火裝置。



 第十五條 高層公共建筑內(nèi)確因需要采用臨時明火作業(yè)的，必須嚴(yán)格執(zhí)行動火審批制度，認(rèn)真遵守安全動火規(guī)定。



 第十六條 建筑物內(nèi)禁止存放易燃易爆化學(xué)危險物品。確因教學(xué)、科研、醫(yī)療等必需且日用量不超過二十千克的，可分類分倉儲存三至五天的用量，并定人、定點、定措施予以妥善保管。



 第十七條 嚴(yán)禁在高層建筑內(nèi)儲存、銷售、燃放煙花。

 高層建筑賓（旅）館、酒店不得儲存和使用瓶裝液化石油氣。尚未采用管道供氣的高層建筑住宅使用瓶裝液化石油氣時，每戶只準(zhǔn)限量一瓶；且必須配備滅火設(shè)備，禁止在用氣爐的房間內(nèi)同時使用其它明火爐。



 第十八條 排油煙管道，煙囪必須定期進行清理維護，大清理每半年不少于一次；煙囪排油煙管道轉(zhuǎn)角位的清理每季度不少于一次；排油煙罩口的清理每周不少于一次。



 第十九條 高層建筑周圍的消防車通道不得堵塞和占用；嚴(yán)禁在各樓層的通道及出入口處堆放物品。



 第二十條 人員密集的公共場所，必須設(shè)有兩個以上不同方向的出入口，并在出入口處的顯眼易見的位置設(shè)立應(yīng)急疏散標(biāo)志和事故照明裝置。



 第二十一條 高層賓館、酒店內(nèi)各樓層須安設(shè)緊急疏散廣播器材，并應(yīng)配備緊急救生器具，客房內(nèi)須有安全疏散的線路指示圖。



 第二十二條 凡在《
高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》公布實施前建設(shè)使用的高層建筑，其經(jīng)營管理單位應(yīng)逐項對照檢查，對火險隱患和未完善的消防設(shè)施，必須作出整改計劃，報公安消防監(jiān)督機關(guān)備案，并在限期內(nèi)完成整改。



 第二十三條 高層建筑必須按照《
高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定裝置消防給水系統(tǒng)；消防栓箱內(nèi)增設(shè)消防軟管卷盤，軟管射程應(yīng)能達到室內(nèi)任何部位，但軟管的長度不得超過三十米。



 第二十四條 高層公共建筑應(yīng)按《
高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求設(shè)置火災(zāi)自動報警和自動滅火系統(tǒng)，并建立定期維修保養(yǎng)制度，建立消防中心或消防控制室，配備專職消防技術(shù)人員晝夜值班，負(fù)責(zé)監(jiān)測、處理、登記火警事故。



 第二十五條 高層建筑的使用單位，必須設(shè)立消防安全機構(gòu)，確定一名領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并對本單位屬下部門層層委任防火責(zé)任人，制定和落實領(lǐng)導(dǎo)與員工各個崗位的防火責(zé)任制。



 第二十六條 高層賓館、酒店、綜合樓的所有管理人員均須接受消防安全知識培訓(xùn)。其中正、副經(jīng)理，部門和班組的負(fù)責(zé)人，均應(yīng)參加市消防部門舉辦的消防知識輪訓(xùn)學(xué)習(xí)，其他人員每年由本單位至少進行兩次消防訓(xùn)練。凡新招收的員工必須經(jīng)過消防知識培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后方可上崗工作。



 第二十七條 高層賓館、酒店、綜合樓必須建立一支專職或兼職的救護隊伍，堅持晝夜值班巡邏，隨時應(yīng)付突發(fā)火警。



 第二十八條 被列為一、二級消防重點的高層建筑，必須逐個建立防火檔案，防火檢查每月不少于一次；公安消防監(jiān)督機關(guān)每年組織一次“消防安全十項標(biāo)準(zhǔn)”年審驗收，發(fā)現(xiàn)火險要及時整改。

 消防重點高層建筑還須制定滅火、疏散方案，并于每年入冬前組織一至二次演練。



 第二十九條 超高層（一百米以上）的建筑，每隔十五層應(yīng)建一間防煙防火的避難層；樓頂宜設(shè)一個直升飛機救生專用的停機坪。



 第三十條 對高層建筑消防安全作出貢獻的單位和個人，應(yīng)給予表揚或獎勵；對違反本規(guī)定的，按《
中華人民共和國治安管理處罰條例》和《廣州市消防監(jiān)督若干處罰規(guī)定》有關(guān)條款給予處罰。觸犯刑律的，交由司法部門依法追究刑事責(zé)任。



 第三十一條 本規(guī)定由市公安局負(fù)責(zé)解釋。



 第三十二條 本規(guī)定自公布之日起施行。